全市周度商品住宅销售监测（11-24~11-30）
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2014-12-02 11:29:19点击1820次
全市周度商品住宅销售监测
2014年第48期 总第644期
2014年（11月24日~11月30日）
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
可售总套数
|
46666
|
1804
|
3.87%
|
2840
|
6.09%
|
4343
|
9.31%
|
818
|
1.75%
|
14119
|
30.26%
|
22742
|
48.73%
|
|
可售总面积(㎡)
|
4687371.46
|
227191.46
|
4.85%
|
330824.72
|
7.06%
|
476079.38
|
10.16%
|
76406.21
|
1.63%
|
1420039.78
|
30.30%
|
2156829.91
|
46.01%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
100.44
|
125.94
|
116.48
|
109.62
|
93.41
|
100.58
|
94.84
|
|
成交套数
|
1515
|
86
|
5.68%
|
37
|
2.44%
|
182
|
12.01%
|
34
|
2.24%
|
462
|
30.50%
|
714
|
47.13%
|
|
成交面积(㎡)
|
163660
|
17351
|
10.60%
|
5870
|
3.59%
|
21578
|
13.18%
|
3447
|
2.11%
|
49826
|
30.45%
|
65587
|
40.08%
|
|
日均成交套数
|
216
|
12
|
5
|
26
|
5
|
66
|
102
|
|
成交套均面积(㎡)
|
108.03
|
201.76
|
158.65
|
118.56
|
101.37
|
107.85
|
91.86
|
|
成交金额(元)
|
4703723301
|
831395111
|
17.68%
|
260654960
|
5.54%
|
918812896
|
19.53%
|
88622606
|
1.88%
|
1306950480
|
27.79%
|
1297287250
|
27.58%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
3104768
|
9667385
|
7044729
|
5048423
|
2606547
|
2828897
|
1816929
|
|
成交均价(元/㎡)
|
28740.89
|
47915.19
|
44402.93
|
42581.46
|
25712.16
|
26230.16
|
19779.55
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
258
|
17.03%
|
20247.61
|
12.37%
|
78.48
|
21984
|
445126173.50
|
1725295.25
|
9583
|
20.53%
|
741718.44
|
15.82%
|
77.40
|
|
二房住宅
|
654
|
43.17%
|
60368.88
|
36.89%
|
92.31
|
24128
|
1456558675.83
|
2227153.94
|
20496
|
43.92%
|
1738014.22
|
37.08%
|
84.80
|
|
三房住宅
|
407
|
26.86%
|
45699.78
|
27.92%
|
112.28
|
26595
|
1215379657.01
|
2986190.80
|
10193
|
21.84%
|
1138979.73
|
24.30%
|
111.74
|
|
四房住宅
|
79
|
5.21%
|
13360.65
|
8.16%
|
169.12
|
39740
|
530956111.25
|
6720963.43
|
2867
|
6.14%
|
453242.84
|
9.67%
|
158.07
|
|
四房以上
|
67
|
4.42%
|
16470.4
|
10.06%
|
245.83
|
43702
|
719786231.56
|
10743078.08
|
1039
|
2.23%
|
208675.40
|
4.45%
|
200.90
|
|
单身宿舍
|
4
|
0.26%
|
298.6
|
0.18%
|
74.65
|
24561
|
7333914.60
|
1833478.65
|
39
|
0.08%
|
2895.80
|
0.06%
|
75.08
|
|
单身公寓
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
42
|
0.09%
|
1440.81
|
0.03%
|
34.31
|
|
复式
|
5
|
0.33%
|
514.52
|
0.31%
|
102.90
|
16982
|
8737466.47
|
1747493.29
|
716
|
1.54%
|
84356.35
|
1.80%
|
117.75
|
|
复式住宅
|
35
|
2.31%
|
5936.36
|
3.63%
|
169.61
|
48840
|
289931889.99
|
8283768.29
|
1282
|
2.75%
|
244820.68
|
5.22%
|
190.97
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
63
|
0.14%
|
20868.24
|
0.45%
|
331.24
|
|
其他
|
6
|
0.40%
|
762.84
|
0.47%
|
127.14
|
39246
|
29938782.43
|
4989797.07
|
347
|
0.74%
|
52358.96
|
1.12%
|
151.08
|
|
小计
|
1515
|
163660
|
108.03
|
28741
|
4703748902.64
|
3104784.75
|
46666
|
4687371.46
|
100.44
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
1086
|
71.68%
|
91794.27
|
56.09%
|
22114
|
2029922879
|
43.16%
|
|
90~144平方米
|
199
|
13.14%
|
25100.56
|
15.34%
|
23809
|
597612003
|
12.71%
|
|
144平方米以上
|
230
|
15.18%
|
46764.81
|
28.57%
|
44397
|
2076210300
|
44.14%
|
|
小计
|
1515
|
163659.64
|
28741
|
4703745182
|
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