2004-3-24

    中海·怡美山庄即将在5~6月间开始销售，对于该项目中海地产采取的做法基本是中间
路线。目前率先获得了项目的部分户型，在此发布供各位参考。同时，非常想看到户型专家
ZYX设计师对户型的评价。

    由于资料并非中海当局提供，可能存在差异，敬请留意。

    此户型为小区游泳池也是最大花园东侧的3栋，为小区内较少的小高层，一梯四户。其
中，按设计图理解，每户设计了入户花园，面积只计算一般，同时还带有小露台，如果需要
的话可以改造成一间带阳台的书房或客房、多功能房，变4房为5房。

    户型动静分区合理，实现了通透，主人房的落地玻璃窗非常吸引，遗憾的是为了室外的
空调位，玻璃窗无法再伸展。书房门朝客厅开，将受到客厅活动的影响。另外客厅与餐厅的
关系稍微显得仓促了些，沙发背后就是餐厅，不过吃饭的时候看电视确实方便多了。

    不过户型朝向并不是正南北，而是东西向，在享受几乎是小区内最好的景观的同时，也
要忍受夕晒。

    3房在动静分区上更显优势，但为了保证动静之间的适当距离，走廊占用的面积则比较
大。而主人房的落地玻璃比4房的更气派一些。只是要享受穿堂风的话，就必须将大门大开
才行。