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香港楼市信息汇总(12-04)

作者:室介屋笈 类型:楼盘资讯

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2014-12-04 14:29:03点击2106


《明报》报道,市场屡录天价车位成交,吸引不少投资者拆售车位,就连今年先后以约23亿元连扫领汇(0823)6个商场连车位的投资者林子峰,近日亦按捺不住,以平均每个100万元的售价拆售筲箕湾东熹苑车位,预料市值约1.3亿元,未计商场部分已大赚超过5700万元。以林氏现持有领汇近2600个车位计,预料市值约24.8亿元,已超过其买入总额约22亿元,换言之领汇变相附送商场。有学者指出,领汇当日低估市场对车位需求及价值,故有贱卖商场及车位之嫌。

《星岛日报》报道,「新盘连环出击,长沙湾『港人港楼』喜盈反应愈来愈热,不时出现参观人龙,昨单日就收近千票,在晚上仍现排队交表人潮,项目至今累收超过三千四百票,并将于今日截收登记;另外,刚获批预售楼花同意书的同系新盘喜韵,正在筹备推售当中,料可承喜盈之势,紧接推出市场,以接收向隅客源」。

《苹果日报》报道,「领汇(0823)年内接连出售旗下9个屋商场及停车场,本来商场有禁止拆售条款阻止炒卖图利,但却被炒家彻底击破。炒家林子峰部署拆售筲箕湾居屋东熹苑停车场,共129个车位,作价料达80万至100万元,总值逾1亿元,一旦全部售出,领汇变相将商场免费送予林子峰。立法会议员范国威炮轰领汇出售商场唯利是图,令炒家有机可乘」。

《香港经济日报》报道,「有利集团(0406)土瓜湾『利.港湾18』昨开价,首批40伙价单定价由389.9万元至1,313.2万元,最高折扣达7.75%,1房户折实后约365.5万元,属近期同区1房新低」。

《文汇报》报道,「临近年尾发展商为争取注视使出浑身解数,英皇旗下西环项目维港峰就打明星牌,邀请金像影帝谢霆锋为项目担任代言人。发展商指,该盘最快于周内上载楼书,并争取于本月内开售,务求在今年『标尾会』。另外,有利集团旗下土瓜湾『利.港湾18』昨日亦公布首批40伙价单,预计今日或周五公布销售安排,并将于下周发售」。


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