导读：
    ■以内/外环论城市价值，天安江畔珑园独占鳌头！
    ■对接2号线新山村站，享地铁“站址经济”辐利
    ■西南首席城市产业综合体配套，116-190㎡绝版江岸奢邸热销中
正文：

■以内/外环论城市价值，天安江畔珑园独占鳌头！

最近，房地内参在研究城市内环以内物业的价值。据坊间流传的说法，“卖北京四环内的一套房就可以移民美国”，那么卖一套北京内环内的房子呢，想必可以移民月球了呢。作为城市最核心的一环，内环以内可以说是一个城市的精华所在，是不可复制的城市“金项链”。

正因此，内环的房价一般都处于城市中的最高位。据了解，目前北京二环以内的房价已经达到了7万元~15万元/㎡。这些物业之所以能够占据价格高地，原因不外乎是因为其占据了城市最核心的地段，享受着城市最丰富完善的交通、教育、休闲等综合配套。

如果城市的价值以内环、外环等交通路线来划分，重庆的二环线内，如北京核心的二环线一样，其区域内的房价都属于城市中的最高位。而重庆天安数码城·江畔珑园所在的大渡口片区，因为位处渝中半岛后方，全区都处在重庆二环线的包围之内。

■对接2号线新山村站，享地铁“站址经济”辐利

众所周知，在在重庆，渝中半岛是核心区域所在，但渝中区的半岛型结构，意味着区域的发展腹地非常有限，土地供给的刚性非常强。而天安数码城所在的大渡口区，正位于渝中半岛的后方，将承接渝中半岛的土地发展需求，成为核心城区各项经济要素饱和之后的直接释放区。

由此可见，不管是交通规划还是城市空间关系，大渡口片区都可以称得上是重庆城市最核心的内环。同时由于未来天安数码城对接2号线新山村站，毗邻8号线，双轨交汇、地铁站口的出行优越性，天安江畔珑园将升级成为地铁站址物业。

曾有知名人士形象地比喻道：“如果说地铁线是一条黄金线，那么地铁附近的物业则是城市的黄金聚焦点，更加稀缺可贵！”而城市轨道站点附近，往往是所在城市的人流、物流、信息流、资金流最重要的集散地，而这些客流、物流、信息流的聚集，推动一种特殊的经济体系——“站址经济”形成，从而进一步加速铁路站点周边的城镇的兴起。

资料显示，2013年重庆轨道线网年客运量已经达到4亿乘次。而这些如流水般涌动的人潮每天都在各个地铁站点之间来回往返，给城市创造着庞大的经济价值，也影响着地铁站周边物业价值的提升。其中重庆天安江畔珑园作为2号线新山村站站口物业，无疑将成为城市“站址经济”的最先受益者。

■西南首席城市产业综合体配套，116-190㎡绝版江岸奢邸热销中

重庆二环内、大渡口核心区地理位置，为天安江畔珑园奠定了先天的价值基础。同时，项目作为重庆天安数码城配套的高品质住区，拥享西南首席城市产业综合体完善硬件配套。天安数码城总投资约50亿元，集科技产业大厦、区域总部基地、优质商务配套和滨江高尚住宅于一体，创新科技产业、战略新兴产业、低碳环保产业、金融业及高端现代服务业聚集，建成后将成为重庆乃至全国的产业综合体名片。

而天安江畔珑园处在天安数码城的最东边，东临长江，西接产业楼集群，北临大渡口商圈，南朝马桑溪大桥，拥200亩思源公园、占8000亩主城稀缺重钢高台资源，80米绝对高度、270度全视野俯瞰7公里开阔江岸线，户户拥揽江山盛景，以绝版优越的地理资源，倾力打造稀缺拥江豪宅！

由滨江板式超高层、高层以及联排别墅组成的天安江畔珑园，占地12万㎡，总建筑面积约30万㎡。项目一期规划有休闲廊架、阳光大草坪、树阵广场、中心湖区、滨江休闲区等丰富休闲区域；儿童活动场地、青少年运动的羽毛球场、篮球练习场、休闲散步区、室外游泳池、高档幼儿园等，共同打造健康全面的优质生活社区。

目前天安江畔珑园116-190㎡江岸奢邸火热销售中，现办理VIP卡享交2万抵8万，团购再减68888元。双公园、一线江岸江山大宅，独一无二的观江大平层，一梯一户，公园江景享受高端健康生活，一等不再！

整体效果图

一期夜景

住宅天安珑园效果图