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香港楼市信息汇总(12-08)

作者:室介屋笈 类型:楼盘资讯

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2014-12-08 15:16:50点击2199


《明报》报道,上车盘炙手可热,楼价连环创新高,连带银行对这类迷你单位的估价亦见进取。本报抽取全港十大指针屋苑单位估值,发现过去半年来,迷你户楼价升势凌厉,平均升幅逾一成,其中被形容为「上车乐园」的天水围嘉湖山庄、沙田第一城的两房单位,楼价半年升幅竟逾20%,单位估值升至历史新高,反映上车盘买卖完全不受占中阴霾影响,依然受上车客追捧。

《星岛日报》报道,「政府多次表明不会重推『租者置其屋』的出售公屋计划,有公屋团体及房委会委员则重提建议,促请当局出售新建公屋单位予绿表家庭。公屋联会主席王坤更透露,有官员曾提及整幢出售的概念。有分析指,新建公屋整幢出售,不会衍生业权及管理问题,亦不会影响公屋轮候册人士,较原来的『租者置其屋』计划可取。但房委会资助房屋小组主席黄远辉认为,现行政策鼓励经济条件较佳的公屋户购买居屋,出售公屋是走回头路,与政策并不协调」。

《苹果日报》报道,「楼盘『奇则』周时有,今次轮到四叔李兆基出手。恒地鸭脷洲单幢楼新盘倚南昨日开放一个示范单位,玄关嘥位多达37呎,面积相当于单位内的一间细房,估计价值约68万元」。

《香港经济日报》报道,「房协长沙湾喜盈上周六开售近沽清,多个市区细户及单幢盘趁势推,其中长沙湾喜韵、鸭脷洲倚南、九龙城金‧御门、西营盘维港峰及AVA 128等乘势出击,齐部署本周开价,抢圣诞档期卖楼」。

《文汇报》报道,「临近年尾仍有多个新盘部署月内开卖,本周焦点落在两个港岛区新盘上,分别为恒地鸭脷洲倚南和英皇港岛西维港峰,两盘发展商均表示最快本周开价,单位数量不少于50伙。以时间推算两盘开卖时间非常接近,甚大机会短兵相接,再加上恒地与金朝阳合作发展的大坑隽琚亦预备本月推出,3盘目标客群接近,令港岛区一手市场弥漫阵阵硝烟味」。


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