全市周度商品住宅销售监测（12-01~12-07）
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2014-12-08 17:36:15点击2139次
全市周度商品住宅销售监测
2014年第49期 总第645期
2014年（12月01日~12月07日）
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
可售总套数
|
46145
|
1951
|
4.23%
|
2706
|
5.87%
|
4582
|
9.93%
|
795
|
1.72%
|
14598
|
31.63%
|
21513
|
46.62%
|
|
可售总面积(㎡)
|
4612957.92
|
231550.03
|
5.02%
|
316135.88
|
6.85%
|
493742.99
|
10.70%
|
74109.77
|
1.61%
|
1464279.90
|
31.74%
|
2033139.36
|
44.07%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
99.97
|
118.70
|
116.81
|
107.75
|
93.22
|
100.31
|
94.51
|
|
成交套数
|
1503
|
116
|
7.72%
|
98
|
6.52%
|
68
|
4.52%
|
16
|
1.06%
|
344
|
22.89%
|
861
|
57.29%
|
|
成交面积(㎡)
|
148767
|
18461
|
12.41%
|
10607
|
7.13%
|
6942
|
4.67%
|
1619
|
1.09%
|
34176
|
22.97%
|
76961
|
51.73%
|
|
日均成交套数
|
215
|
17
|
14
|
10
|
2
|
49
|
123
|
|
成交套均面积(㎡)
|
98.98
|
159.15
|
108.24
|
102.09
|
101.20
|
99.35
|
89.39
|
|
成交金额(元)
|
3897005233
|
835615392
|
21.44%
|
427459367
|
10.97%
|
275566492
|
7.07%
|
33058966
|
0.85%
|
861898361
|
22.12%
|
1463406654
|
37.55%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
2592818
|
7203581
|
4361830
|
4052448
|
2066185
|
2505518
|
1699659
|
|
成交均价(元/㎡)
|
26195.43
|
45262.96
|
40299.10
|
39695.72
|
20417.73
|
25219.38
|
19014.92
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
256
|
17.03%
|
20650.55
|
13.88%
|
80.67
|
25402
|
524571631.33
|
2049107.93
|
9416
|
20.40%
|
730739.38
|
15.84%
|
77.61
|
|
二房住宅
|
702
|
46.71%
|
61688.56
|
41.47%
|
87.88
|
22440
|
1384265535.67
|
1971888.23
|
20600
|
44.64%
|
1745981.50
|
37.85%
|
84.76
|
|
三房住宅
|
370
|
24.62%
|
38306.87
|
25.75%
|
103.53
|
24998
|
957586492.75
|
2588071.60
|
9947
|
21.56%
|
1104880.29
|
23.95%
|
111.08
|
|
四房住宅
|
115
|
7.65%
|
17078.87
|
11.48%
|
148.51
|
33739
|
576226996.08
|
5010669.53
|
2735
|
5.93%
|
432232.24
|
9.37%
|
158.01
|
|
四房以上
|
30
|
2.00%
|
6682.58
|
4.49%
|
222.75
|
39003
|
260640600.06
|
8688020.00
|
1040
|
2.25%
|
206593.26
|
4.48%
|
198.59
|
|
单身宿舍
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
38
|
0.08%
|
2853.14
|
0.06%
|
75.08
|
|
单身公寓
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
42
|
0.09%
|
1440.81
|
0.03%
|
34.31
|
|
复式
|
10
|
0.67%
|
926.62
|
0.62%
|
92.66
|
22399
|
20754962.46
|
2075496.25
|
704
|
1.53%
|
81144.18
|
1.76%
|
115.31
|
|
复式住宅
|
13
|
0.86%
|
2557.45
|
1.72%
|
196.73
|
51237
|
131035479.96
|
10079652.30
|
1220
|
2.64%
|
234695.49
|
5.09%
|
192.35
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
63
|
0.14%
|
20868.24
|
0.45%
|
331.24
|
|
其他
|
7
|
0.47%
|
875.11
|
0.59%
|
125.02
|
47921
|
41935718.27
|
5990816.90
|
340
|
0.74%
|
51529.40
|
1.12%
|
151.75
|
|
小计
|
1503
|
148767
|
98.98
|
26196
|
3897017416.58
|
2592825.96
|
46145
|
4612957.92
|
99.97
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
1201
|
79.91%
|
101705.36
|
68.37%
|
21588
|
2195569018
|
56.34%
|
|
90~144平方米
|
169
|
11.24%
|
20869.91
|
14.03%
|
26192
|
546634940
|
14.03%
|
|
144平方米以上
|
133
|
8.85%
|
26191.34
|
17.61%
|
44091
|
1154809763
|
29.63%
|
|
小计
|
1503
|
148766.61
|
26195
|
3897013721
|
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