导读：
     ■住宅需求马斯诺化：豪宅是精神/生活双重实现！
     ■松湖烟雨江南情，水光月色两相映！
     ■生态繁华两不负，松湖中心比肩国际豪宅！
正文：

■住宅需求马斯诺化：豪宅是精神/生活双重实现！

自11月22日位于东莞松山湖沟谷公园内的万科松湖中心三期别墅—璞舍开放独栋别墅样板房后，关于项目高端性堪比世界级的豪宅的评断一直不断，情绪化的盛誉有些夸张成分，不过，细心对比项目配套与公认的豪宅配置数据，万科松湖中心确实是已经比肩世界级豪宅了。

马斯诺的需求理论上讲人人需求分五个层次：生理需要，安全需要，社交需要，尊重需要，自我实现需要，从住宅经济学上面讲，这也是符合住宅的层次划分的。生理需求是人类维持自身生存的最基本要求，有床睡觉保证住宿，安全需求是独立住所，所以现在城里人的住房都要一层加护栏是安全需要，这都归类为刚需。

而第三层次社交有需要，经常有朋友社交来了，小房子根本没客厅，朋友客人一来就只能贴墙站着，所以必须要有大一点的客厅，这是改善性置业的高级阶段了。第四重需求是尊重需要，住的房子能收获周边的或称赞或仰慕或钦佩的身份肯定和地位的认可。

而第五重需求就是自我实现的需求，这里的低密度空间给予业主充分的蓝天白云享受轻松自然，优越的自然资源、清新的、健康的居家环境能让业主有度假般的放松，而丰富、多元的商业有能满足生活所需的方便，繁华顷刻尽享……这是豪宅阶段，也是世界执行的标准。不只是生活的自我实现，还有精神的自我实现。从这个标准来说，万科松湖中心是完全贴合的。

■松湖烟雨江南情，水光月色两相映！

首先上说，占据东莞四大豪宅区之首—松山湖片区的万科松湖中心与三大公园紧密环绕，这其中有6万m²状元笔公园、8万m²中心公园、以及东莞八景之首的松湖烟雨，在烟雨朦胧的时节或兴致小酌，或沉淀相融，或在月夜里通家共鉴，想想都别具一番滋味！

这里还涵盖了8平方公里松湖水域、14平方公里原生绿地、6大主题公园、约42公里国际环湖自行车赛道……同时这里还拥有南中国罕见的3公里原生泉溪景观线。在天赋自然资源基础上，万科松湖中心整体通过统筹四大地块，进行合理分区，组成一个有机、独特的生活大境。山、湖、公园、休闲、生活、度假……这里都能一步实现！

而万科松湖中心三期别墅·璞舍所在的地块，更是呈现半岛型，实现了三面换水，一面依靠沟谷公园，几乎相当于整个组团就位于大园林之中。

■生态繁华两不负，松湖中心比肩国际豪宅！

都说城市不得双全法，生态繁华不兼得，用来形容刚需是恰当的，但豪宅往往是两者都能享受其中的。这也是万科松湖中心能博得诸多赞美的原因之一。

位于项目东侧的万科生活广场总建面3万平米场，内部涵盖五大业态，涵盖精品酒店、品味超市、星级影院、特色美食、国际连锁快餐、儿童游乐、美容美发、休闲运动、零售等，其中餐饮占比达六成，是东莞万科商业产品线中首个开业的商业项目，而且是开放式情景商业街区。

自2013年9月15日至今一年多时间多来，万科生活广场已是松山湖最热闹、最成熟、最高端的购物中心，直接填补了松山湖片区的商业空白，更推动并完善了片区的生活、休闲配套。万科松湖中心与万科生活广场仅一水之隔，为便于万科业主的生活配套，专门设了一条水上私家木栈道把生活广场和松湖中心连接起来。

而凯悦酒店、松山湖管委会、图书馆、生产力大厦、在建华为园区……将工作、生活、商务与娱乐在这里的贴切融合，谁能说出它与国际豪宅有什么差别呢？