全市周度商品住宅销售监测（12-08~12-14）
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2014-12-15 16:25:21点击1750次
全市周度商品住宅销售监测
2014年第50期 总第646期
2014年（12月08日~12月14日）
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
可售总套数
|
46898
|
2000
|
4.26%
|
1995
|
4.25%
|
4658
|
9.93%
|
768
|
1.64%
|
15800
|
33.69%
|
21676
|
46.22%
|
|
可售总面积(㎡)
|
4691272.40
|
225752.11
|
4.81%
|
248345.84
|
5.29%
|
519061.39
|
11.06%
|
71431.13
|
1.52%
|
1590987.22
|
33.91%
|
2035694.71
|
43.39%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
100.03
|
112.87
|
124.48
|
111.43
|
92.99
|
100.69
|
93.91
|
|
成交套数
|
1741
|
67
|
3.85%
|
50
|
2.87%
|
110
|
6.32%
|
23
|
1.32%
|
554
|
31.82%
|
937
|
53.82%
|
|
成交面积(㎡)
|
172959
|
9974
|
5.77%
|
7083
|
4.10%
|
11269
|
6.52%
|
2269
|
1.31%
|
56786
|
32.83%
|
85579
|
49.48%
|
|
日均成交套数
|
249
|
10
|
7
|
16
|
3
|
79
|
134
|
|
成交套均面积(㎡)
|
99.34
|
148.87
|
141.65
|
102.44
|
98.64
|
102.50
|
91.33
|
|
成交金额(元)
|
4422459550
|
464742777
|
10.51%
|
310421972
|
7.02%
|
483749600
|
10.94%
|
53185348
|
1.20%
|
1481486496
|
33.50%
|
1628873358
|
36.83%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
2540184
|
6936459
|
6208439
|
4397724
|
2312406
|
2674163
|
1738392
|
|
成交均价(元/㎡)
|
25569.37
|
46595.52
|
43828.20
|
42928.95
|
23442.68
|
26088.95
|
19033.50
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
247
|
14.19%
|
19849.8
|
11.48%
|
80.36
|
21396
|
424710018.70
|
1719473.76
|
8897
|
18.97%
|
682981.90
|
14.56%
|
76.76
|
|
二房住宅
|
954
|
54.80%
|
85758.55
|
49.58%
|
89.89
|
22334
|
1915370754.35
|
2007726.16
|
21141
|
45.08%
|
1792667.30
|
38.21%
|
84.79
|
|
三房住宅
|
415
|
23.84%
|
46770.51
|
27.04%
|
112.70
|
27675
|
1294352030.29
|
3118920.55
|
10329
|
22.02%
|
1149645.80
|
24.51%
|
111.31
|
|
四房住宅
|
77
|
4.42%
|
12085.5
|
6.99%
|
156.95
|
33986
|
410732747.08
|
5334191.52
|
2799
|
5.97%
|
444107.61
|
9.47%
|
158.68
|
|
四房以上
|
16
|
0.92%
|
2953.79
|
1.71%
|
184.61
|
28020
|
82763758.75
|
5172734.92
|
1061
|
2.26%
|
206804.61
|
4.41%
|
194.91
|
|
单身宿舍
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
38
|
0.08%
|
2853.14
|
0.06%
|
75.08
|
|
单身公寓
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
42
|
0.09%
|
1440.81
|
0.03%
|
34.31
|
|
复式
|
3
|
0.17%
|
300.32
|
0.17%
|
100.11
|
33395
|
10029264.81
|
3343088.27
|
927
|
1.98%
|
100599.49
|
2.14%
|
108.57
|
|
复式住宅
|
27
|
1.55%
|
4882.68
|
2.82%
|
180.84
|
53981
|
263569990.42
|
9761851.50
|
1264
|
2.70%
|
238215.11
|
5.08%
|
188.40
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
63
|
0.13%
|
20868.24
|
0.44%
|
331.24
|
|
其他
|
2
|
0.11%
|
358.12
|
0.21%
|
179.06
|
58430
|
20925015.84
|
10462507.92
|
337
|
0.72%
|
51088.38
|
1.09%
|
151.60
|
|
小计
|
1741
|
172959
|
99.34
|
25569
|
4422453580.24
|
2540180.12
|
46898
|
4691272.40
|
100.03
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
1342
|
77.08%
|
114106.67
|
65.97%
|
21193
|
2418218991
|
54.68%
|
|
90~144平方米
|
232
|
13.33%
|
28259.64
|
16.34%
|
23932
|
676301642
|
15.29%
|
|
144平方米以上
|
167
|
9.59%
|
30592.96
|
17.69%
|
43406
|
1327925349
|
30.03%
|
|
小计
|
1741
|
172959.27
|
25569
|
4422445982
|
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