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香港楼市信息汇总(12-15)

作者:室介屋笈 类型:楼盘资讯

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2014-12-15 16:38:20点击2866


《明报》报道,政府最快本周内将公布长远房屋策略,为未来10年房屋政策订立框架。据了解,面对土地供应缺乏,当局正研究「两招」加快公营房屋流转,包括考虑推出先导计划,整幢出售新落成的公屋楼宇,并全部售予绿表公屋家庭,即将分期落成并入伙的沙田水泉澳邨将列为优先考虑项目之一;另外亦推出远期新居屋楼花,由目前24个月延长至48个月。

《星岛日报》报道,「新盘虽续成楼市焦点,但过去周末市场主要以单幢盘应市,令整体成交量下跌。综合市场消息,一手市场过去两天仅沽约六十一伙,按周下跌七成。群盘表现较突出的,乃昨日首度开售的鸭脷洲倚南,该盘昨首推三十伙,即日沽出约四成,买家不乏换楼用家及投资客等;同于昨开售的九龙城金.御门也录一客两食个案」。

《苹果日报》报道,「豪宅市场爆『巨蚀』个案!消息指一名内地客三年前斥资1.808亿元购入寿臣山Shouson Peak一幢洋房,刚以1.5亿元沽出,连同厘印费及佣金惨蚀近4,000万元,成为Shouson Peak『第一滴血』,更为今年豪宅市场最大宗蚀让个案」。

《香港经济日报》报道,「新地(0016)东涌东环即将推出,将成今年最后一个大盘,全盘逾1,400伙,项目主打500平方呎或以下中小型单位,抢占上车客市场,为今年一手旺市作结。市场流传一张项目宣传单张,显示东环单位面积约377至647平方呎,共设6座,当中65%为各类1房至2房单位,面积约377至484平方呎,以发展商推盘一向贴市价估算,料将抢占500万元或以下的上车市场,也是现在市场最受欢迎的银码,发展商将于今天下午记者招待会公布详情,市场预期最快本周中开放示范单位」。

《文汇报》报道,「港府终攻克『建屋供地难』老问题。本月底将公布本财政年度第4季(2015年1至3月)卖地计划,由于多幅土地于本季完成规划,令下季可供出售的住宅地多达10幅,涉及逾8,700伙。而政府于本财年首三季已推出市场的土地达1.68万伙,下季只要推地2,000伙已达全年推地1.88万伙目标。有测量师预计,政府下季将推出的官地约4,000伙,全年卖地伙数可超标10%;当政府手握充足弹药,在调控楼市上亦可更有弹性」。


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