GO
登陆
业内及人事
周榜简析:宅量价齐升,金万中至强

作者:室介屋笈 类型:业内及人事

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2014-12-15 18:14:18点击2963


■新宅量价齐升,量升24.79%!
 
2014年第50周(2014-12-08~12-14),全市商品房共成交2104套/237164㎡,均价27820.94元/㎡,总金额65.98亿元,套均总价325.9万元;较上周成交1686套/165010㎡,均价27185.02元/㎡,分别上升24.79%、43.73%、2.34%,整体继上周量价齐跌后,本周量价齐升。

其中:新房住宅,成交1741套/172959.27㎡,分别占全市的82.75%和72.93%,均价25569元/㎡,总金额44.22亿元,套均总价254.02万元;较上周成交1503套/148766.61㎡,均价26195元/㎡,分别上升15.83%、16.26%、下跌2.39%,整体上周量价齐跌后,本周量升价跌;

商业,成交208套/17262.4㎡,分别占全市的9.89%和7.28%,均价38030元/㎡,总金额6.56亿元,套均总价327.47万元;较上周成交132套/11578.19㎡,均价39459元/㎡,分别上升57.58%、49.09%、下跌3.62%,整体继上周量跌价升后,本周量升价跌;

办公楼,成交83套/13483.84㎡,分别占全市的3.94%和5.69%,均价34489元/㎡,总金4.65亿元,套均总价560.3万元;较上周成交49套/4367.92㎡,均价28572元/㎡,分别上升69.39%、208.70%、20.71%,整体继上周量价齐跌后,本周量价齐升;

其他,成交72套/33458.35㎡,分别占全市的3.42%和14.11%,均价31506元/㎡,总金10.54亿元,套均总价1464.06万元;较上周成交2套/297.63㎡,均价23963元/㎡,分别上升3500.00%、11141.59%、31.48%,整体继上周量价齐升后,本周量价齐升!

综上所述,2014年第50周,楼市商品房整体以量价齐升为主;办公楼成交量涨幅较大,较上周上升69.39%。商业量升价跌,成交量较上周上升57.58%,均价较上周下跌2.39%。从上周数据来看,全市商品房价上升24.79%,说明11.22央行的降息对于楼市价格的上涨依然起着积极的促进作用。

■区域成交套数排名:龙岗区成交套数居全市首位!

1)龙岗区,成交937套/85579㎡,成交数量和面积分别占全市的53.82%和49.48%,蝉联区域双料销冠;套均面积91.33㎡,均价19033.50元/㎡;较上周成交861套/76961㎡,均价19014.92元/㎡,分别上升8.83%、11.20%、0.10%,整体继上周量升价跌后,本周量价齐升;

2)宝安区,成交554套/56786㎡,分别占全市的31.82%和32.83%,套均面积102.50㎡,均价26088.95元/㎡;较上周成交344套/34176㎡,均价25219.38元/㎡,分别上升61.05%、66.16%、3.45%,整体继上周量价齐跌后,本周量价齐升;

3)南山区,成交110套/11269㎡,分别占全市的6.32%和6.52%,套均面积102.44㎡,均价42928.95元/㎡;较上周成交68套/6942㎡,均价39695.72元/㎡,分别上升61.76%、62.33%、8.15%,整体继上周量价齐跌后,本周量价齐升;

4)罗湖区,成交67套/9974㎡,分别占全市的3.85%和5.77%,套均面积148.87㎡,均价46595.52元/㎡;较上周成交116套/18461㎡,均价45262.96元/㎡,分别下跌42.24%、45.97%、上升2.94%,整体继上周量升价跌后,本周量跌价升;

5)福田区,成交50套/7083㎡,分别占全市的2.87%和4.10%,套均面积141.65㎡,均价43828.20元/㎡;较上周成交98套/10607㎡,均价40299.10元/㎡,分别下跌48.98%、33.22%、上升8.76%,整体继上周量升价跌后,本周量跌价升;

6)盐田区,成交23套/2269㎡,分别占全市的1.32%和1.31%,套均面积98.64㎡,均价23442.68元/㎡;较上周成交16套/1619㎡,均价20417.73元/㎡,分别上升43.75%、40.15%、14.82%,整体继上周量价齐跌后,本周量价齐升。

综上所述,六个行政区龙岗区成交量以及成交面积均小幅度上升,蝉联本周的区域双料销冠;说明其市场潜力还是很大,其中信义嘉御山、信义御城、同创九著等项目值得关注;而宝安区排名第二;说明宝安区的市场需求强劲,其中值得注意的在售楼盘是联投东方、怀德公元。
 
■户型成交套数排名:置业者最爱刚需户型!
 
新房住宅按户型成交套数排名:

1)二房户型,成交954套/85758.55㎡,占全市的54.80%与49.58%,套均面积89.89㎡,均价22334元/㎡;较上周成交702套/61688.56㎡,均价22440元/㎡,分别上升35.90%、39.02%、下跌0.47%,整体继上周量升价跌后,本周量升价跌;

2)三房户型,成交415套/46770.51㎡,占全市的23.84%与27.04%,套均面积112.70㎡,均价27675元/㎡;较上周的成交370套/38306.87㎡,均价24998元/㎡,分别上升12.16%、22.09%、10.71%,整体继上周量价齐跌后,本周量价齐升;

3)一房户型,成交247套/19849.8㎡,占全市的14.19%与11.48%,套均面积80.36㎡,均价21396元/㎡;较上周成交256套/20650.55㎡,均价25402元/㎡;分别下跌3.52%、3.88%、15.77%,整体继上周量跌价升后,本周量价齐跌;

4)四房住宅,成交77套/12085.5㎡,占全市的4.42%与6.99%,套均面积156.95㎡,均价33986元/㎡;较上周成交115套/17078.87㎡,均价33739元/㎡,分别下跌33.04%、29.24%、上升0.73%,继上周量升价跌后,本周量跌价升;

5)复式住宅,成交27套/4882.68㎡,占全市的1.55%与2.82%,套均面积180.84㎡,均价53981元/㎡;较上周成交13套/2557.45㎡,均价51237元/㎡,分别上升107.69%、90.92%、5.36%,继上周量跌价升后,本周量价齐升;

6)四房以上,成交16套/2953.79㎡,占全市的0.92%与1.71%,套均面积184.61㎡,均价28020元/㎡;较上周成交30套/6682.58㎡,均价39003元/㎡,分别下跌46.67%、55.80%、28.16%,继上周量价齐跌后,本周量价齐跌;

7)复式,成交3套/300.32㎡,占全市的0.17%与0.17%,套均面积100.11㎡,均价33395元/㎡;较上周成交10套/926.62㎡,均价22399元/㎡,分别下跌70.00%、67.59%、上升49.09%,继上周量价齐升后,本周量跌价升;

8)其他,成交2套/358.12㎡,占全市的0.11%与0.21%,套均面积179.06㎡,均价58430元/㎡;较上周成交7套/875.11㎡,均价47921元/㎡,分别下跌71.43%、59.08%、上升21.93%,继上周量价齐升后,本周量跌价升;

9)另别墅、单身公寓、单身宿舍零成交!

综上所述二房户型以954套/85758.55㎡夺全市销售双冠,三房户型以415套/46770.51㎡位居全市第二,足以可见上周楼市成交中,刚需户型是市场的主力。如怀德公元、信义嘉御山、信义御城、金地鹭湖1号、同创九著等包含小户型产品的项目,或将获得置业者的青睐。
 
■成交户型面积排名:90㎡以下刚需占比超79.91%!
 
新房住宅按成交户型面积排名:
 
1)90㎡以下户型,成交1342套/114106.67㎡,占全市的77.08%与65.97%,均价21193元/㎡;较上周成交1201套/101705.36㎡,均价21588元/㎡,分别上升11.74%、12.19%、下跌1.83%%,整体继上周量升价跌后,本周量升价跌;

2)90~144㎡户型,成交232套/28259.64㎡,占全市的13.33%与16.34%,均价23932元/㎡;较上周成交169套/20869.91㎡,均价26192元/㎡,分别上升37.28%、35.41%、下跌8.63%,整体继上周量跌价升后,本周量升价跌;

3)144㎡以上户型,成交167套/30592.96㎡,占全市的9.59%与17.69%,均价43406元/㎡;较上周成交133套/26191.34㎡,均价44091元/㎡,分别上升25.56%、16.81%、下跌1.55%,整体继上周量价齐跌后,本周量升价跌;

综上所述,90㎡以下户型成1342套/114106.67㎡,居成交户型首位,说明怀德公元、信义嘉御山、金地国际公寓、金地鹭湖1号等项目为代表的刚需产品,仍是当前深圳楼市的成交主力。

■预售面积254499.48平米,龙岗区预售面积充沛!

本周合计批准商品房预售面积439023.43米。上周合计批准商品房预售面积93915.48平米,环比上升367.47%。本月截至本周批准预售面积532938.91平米。其中:住宅批准预售275590.81平米、3057套;办公室批准预售18922.14平米、148套;商业批准预售69812平米、208套;商务公寓批准预售74698平米、1189套;批准预售宗地面积254499.48平米。

各区情况:

宝安区合计批准预售楼盘共3个、批准商品房预售面积281750.42平米。
其中:住宅批准预售132068.47平米、1251套;办公室批准预售18922.14平米、148套;商业批准预售56062平米、82套;商务公寓批准预售74698平米、1189套;批准预售宗地面积18372.21平米。

龙岗区合计批准预售楼盘共4个、批准商品房预售面积157273.01平米。
其中:住宅批准预售143522.34平米、1806套;商业批准预售13750.67平米、126套;批准预售宗地面积114157.4平米。

■金地鹭湖1号以成交134套/12359.72㎡,夺全市双料冠军!
 
新房住宅按项目成交套数、面积排名重点分析:

1)金地鹭湖1号,成交134套/12359.72㎡,以134套/12359.72㎡夺全市双料冠军;金地鹭湖1号户户可纵览山湖,1.8超低容积率,30%绿化率,最大百米私密楼距,是目前深圳容积率最低、档次最高、湖泊资源最丰富、园林景观最好的在售刚需项目。加上别墅级的用材和工匠技艺,以及最好的金地物业管理,打造轻豪宅醇社区,最大程度满足了都市精英的置业需求。

2)万科紫悦山,成交101套/10285.99㎡,销售套数及销售面积均位居全市第二;作为万科第五园十年收官之作,万科紫悦山直接享受这座78万㎡醇熟大社区配套:周边文教医娱配套设施齐全,近享约2.1万㎡第五园完善社区商业配套;近拥9所幼儿园,4所小学,1所九年一贯制学校,1所高中。此外与项目一街之隔的坂田外国语学校现已动工,加之内部自配1所 幼儿园,就近可实现优悦教育资源;

3)中海锦城,成交96套/8514.92㎡,销售套数及销售面积均位居全市第三;作为中海地产在深圳打造的首个精装综合体,同时也是中海地产首次进入龙华打造的首个综合体项目,中海锦城占据深圳绝对的地理坐标中心,为区域发展再添一把“旺火”,燃烧龙华的城市热度!项目从精品生活理念出发,智装打造约72-134㎡名品简奢豪宅,省却装修烦恼和时间成本,为品质生活提供最贴己的“私人定制”!

4)中海•九號公馆,成交46套/7977.72㎡,销售面积以7977.72㎡位居全市第四;中海•九號公馆雄踞前海后半山,位于广深高速宝安出口处。东面临近已开发成熟高档社区曦城的高尔夫球场,南面为市政道路龙辉路,西侧为规划九年制学校和市政用地,北靠尖岗山--山势曲折起伏,景色宜人;

5)京基御景印象,成交41套/7635.16㎡,销售套数及销售面积位居全市第五;作为京基地产走向新区的首个大盘,项目位于坪山新区中山大道与体育二路交汇处,坐享第一大商圈——天虹商圈,尽享便利中心生活;自带2.8万㎡商业街区,四大园林及四大泳池。项目享有一站式全配套,自建幼儿园、坪山小学、规划中山学校、以及坪山高级中学等构建15年一站式教育体系,让孩子赢在起跑线上;

6)华润银湖蓝山,成交50套/7324.44㎡,销售套数及销售面积位居罗湖区第一;华润银湖蓝山位于北环大道北侧,地处银湖片区核心地段,总占地面积约5.87万平方米,总建面约31万平方米。银湖片区是深圳顶级圈层的专属之地,见证深圳30年风云变幻。而华润银湖蓝山,是继深圳幸福里之后,2014华润置地于银湖倾力打造的城市高端住宅;

7)佳兆业•前海广场,成交34套/2962.54㎡,销售套数及销售面积位居南山区第一;佳兆业•前海广场位于前海路9号,在前海“东方曼哈顿”逐步形成之时,由佳兆业通过品牌植入和管理输出,斥资6000万对项目周边市政、园林、产品等方面进行全面升级而成倾力之作!项目形象、产品及片区整体居住环境全面提升;

8)华晖云门,成交24套/ 2242.76㎡,销售套数及销售面积位居南山区第二;华晖云门位于南方科技大学正门处、地铁5号线塘朗站C出口的华晖云门,也不愧有“硅谷第一文化大盘”之称。项目西向直线距离600米的是南方科技大学,连接着深圳大学城;近邻享智园翠谷公园,紧邻海拔达430米塘朗山主峰;西北向1.6公里处是36洞西丽高尔夫练习场,西向直线距离约2公里是占地面积约17万㎡的体育中心等;

9)海上世界双玺,成交6套/ 1346.66㎡,销售面积位居南山区第三;项目位处深圳最繁华的国际滨海休闲片区——海上世界片区内,纵享百万平米海上世界综合体高端完善配套,加上便利的交通条件和丰富的片区教育配套,将满足人类对空间的所有欲望。

注:上述数据为房地内参www.BANQ.cn监测,原始数据来源于规划与国土资源委员会

 深圳市商品住宅分项统计 (12-08~12-14)

分项

全市

罗湖

福田

南山

盐田

宝安

龙岗

数值

数值

占全市份额

数值

占全市份额

数值

占全市份额

数值

占全市份额

数值

占全市份额

数值

占全市份额

可售总套数

46898

2000

4.26%

1995

4.25%

4658

9.93%

768

1.64%

15800

33.69%

21676

46.22%

可售总面积()

4691272.40

225752.11

4.81%

248345.84

5.29%

519061.39

11.06%

71431.13

1.52%

1590987.22

33.91%

2035694.71

43.39%

可售套均面积()

100.03

112.87

124.48

111.43

92.99

100.69

93.91

成交套数

1741

67

3.85%

50

2.87%

110

6.32%

23

1.32%

554

31.82%

937

53.82%

成交面积()

172959

9974

5.77%

7083

4.10%

11269

6.52%

2269

1.31%

56786

32.83%

85579

49.48%

日均成交套数

249

10

7

16

3

79

134

成交套均面积()

99.34

148.87

141.65

102.44

98.64

102.50

91.33

成交金额()

4422459550

464742777

10.51%

310421972

7.02%

483749600

10.94%

53185348

1.20%

1481486496

33.50%

1628873358

36.83%

成交套均总价(/)

2540184

6936459

6208439

4397724

2312406

2674163

1738392

成交均价(/)

25569.37

46595.52

43828.20

42928.95

23442.68

26088.95

19033.50

 

 1、按户型统计成交数据

 

户型

成交套数

成交面积()

成交套均面积

成交均价()

成交总金额

成交套均总价

可售套数

可售面积()

可售套均面积

数值

占全市份额

数值

占全市份额

数值

占全市份额

数值

占全市份额

一房住宅

247

14.19%

19849.8

11.48%

80.36

21396

424710018.70

1719473.76

8897

18.97%

682981.90

14.56%

76.76

二房住宅

954

54.80%

85758.55

49.58%

89.89

22334

1915370754.35

2007726.16

21141

45.08%

1792667.30

38.21%

84.79

三房住宅

415

23.84%

46770.51

27.04%

112.70

27675

1294352030.29

3118920.55

10329

22.02%

1149645.80

24.51%

111.31

四房住宅

77

4.42%

12085.5

6.99%

156.95

33986

410732747.08

5334191.52

2799

5.97%

444107.61

9.47%

158.68

四房以上

16

0.92%

2953.79

1.71%

184.61

28020

82763758.75

5172734.92

1061

2.26%

206804.61

4.41%

194.91

单身宿舍

0

0.00%

0

0.00%

0

0

0.00

0

38

0.08%

2853.14

0.06%

75.08

单身公寓

0

0.00%

0

0.00%

0

0

0.00

0

42

0.09%

1440.81

0.03%

34.31

复式

3

0.17%

300.32

0.17%

100.11

33395

10029264.81

3343088.27

927

1.98%

100599.49

2.14%

108.57

复式住宅

27

1.55%

4882.68

2.82%

180.84

53981

263569990.42

9761851.50

1264

2.70%

238215.11

5.08%

188.40

别墅

0

0.00%

0

0.00%

0

0

0.00

0

63

0.13%

20868.24

0.44%

331.24

其他

2

0.11%

358.12

0.21%

179.06

58430

20925015.84

10462507.92

337

0.72%

51088.38

1.09%

151.60

小计

1741

172959

99.34

25569

4422453580.24

2540180.12

46898

4691272.40

100.03

 

 2、按面积统计成交数据

 

户型

成交套数

成交面积()

成交均价()

成交金额()

数值

占全市份额

数值

占全市份额

数值

占全市份额

90平方米以下

1342

77.08%

114106.67

65.97%

21193

2418218991

54.68%

90~144平方米

232

13.33%

28259.64

16.34%

23932

676301642

15.29%

144平方米以上

167

9.59%

30592.96

17.69%

43406

1327925349

30.03%

小计

1741

172959.27

25569

4422445982

 

 3、按重点楼盘成交数据

全市新房销售套数20强排行榜(12-08~12-14)

 

序号

项目

区域

开发商

总套数

总面积

套均面积

1

金地鹭湖1

宝安

金地集团

134

12359.72

92.24

2

万科紫悦山

龙岗

深圳万科

101

10285.99

101.84

3

中海锦城

宝安

中海地产

96

8514.92

88.7

4

中骏四季阳光

龙岗

中骏置业

88

7510.89

85.35

5

京基御景印象

龙岗

京基地产

87

7635.16

87.76

6

万科麓城

龙岗

深圳万科

76

6988.1

91.95

7

华盛西荟城

宝安

华盛置业

69

6851.59

99.3

8

麓园

龙岗

麓园地产

63

5810.3

92.23

9

信义嘉御山

龙岗

信义地产

47

3853.15

81.98

10

中海九號公馆

宝安

中海地产

46

7977.72

173.43

11

华润银湖蓝山

罗湖

华润置地

41

7324.44

178.64

12

恒大国香山

龙岗

恒大地产

40

3507.64

87.69

13

佳兆业前海广场

南山

冠洋地产

34

2962.54

87.13

14

万科公园里

龙岗

深圳万科

29

3013.61

103.92

15

招商花园城

龙岗

招商地产

29

2507.13

86.45

16

The Town乐城

龙岗

颐安地产

28

3018.75

107.81

17

中铁诺德中央道

龙岗

中铁粤丰置业

28

2406.91

85.96

18

松茂御龙湾

宝安

松茂地产

26

2584.35

99.4

19

深房传麒尚林

龙岗

深房集团

25

2122.17

84.89

20

华晖云门

南山

华晖集团

24

2242.76

93.45

全市新房销售面积20强排行榜(12-08~12-14)

序号

项目

区域

开发商

总套数

总面积

套均面积

1

金地鹭湖1

宝安

金地集团

134

12359.72

92.24

2

万科紫悦山

龙岗

深圳万科

101

10285.99

101.84

3

中海锦城

宝安

中海地产

96

8514.92

88.7

4

中海九號公馆

宝安

中海地产

46

7977.72

173.43

5

京基御景印象

龙岗

京基地产

87

7635.16

87.76

6

中骏四季阳光

龙岗

中骏置业

88

7510.89

85.35

7

华润银湖蓝山

罗湖

华润置地

41

7324.44

178.64

8

万科麓城

龙岗

深圳万科

76

6988.1

91.95

9

华盛西荟城

宝安

华盛置业

69

6851.59

99.3

10

麓园

龙岗

麓园地产

63

5810.3

92.23

11

信义嘉御山

龙岗

信义地产

47

3853.15

81.98

12

恒大国香山

龙岗

恒大地产

40

3507.64

87.69

13

The Town乐城

龙岗

颐安地产

28

3018.75

107.81

14

万科公园里

龙岗

深圳万科

29

3013.61

103.92

15

佳兆业前海广场

南山

冠洋地产

34

2962.54

87.13

16

松茂御龙湾

宝安

松茂地产

26

2584.35

99.4

17

招商花园城

龙岗

招商地产

29

2507.13

86.45

18

中铁诺德中央道

龙岗

中铁粤丰置业

28

2406.91

85.96

19

华晖云门

南山

华晖集团

24

2242.76

93.45

20

深房传麒尚林

龙岗

深房集团

25

2122.17

84.89

龙岗区新房销售套数前10(12-08~12-14)

序号

项目

区域

开发商

总套数

总面积

套均面积

1

万科紫悦山

龙岗

深圳万科

101

10285.99

101.84

2

中骏四季阳光

龙岗

中骏置业

88

7510.89

85.35

3

京基御景印象

龙岗

京基地产

87

7635.16

87.76

4

万科麓城

龙岗

深圳万科

76

6988.1

91.95

5

麓园

龙岗

麓园地产

63

5810.3

92.23

6

信义嘉御山

龙岗

信义地产

47

3853.15

81.98

7

恒大国香山

龙岗

恒大地产

40

3507.64

87.69

8

万科公园里

龙岗

深圳万科

29

3013.61

103.92

9

招商花园城

龙岗

招商地产

29

2507.13

86.45

10

The Town乐城

龙岗

颐安地产

28

3018.75

107.81

龙岗区新房销售面积前10(12-08~12-14)

序号

项目

区域

开发商

总套数

总面积

套均面积

1

万科紫悦山

龙岗

深圳万科

101

10285.99

101.84

2

京基御景印象

龙岗

京基地产

87

7635.16

87.76

3

中骏四季阳光

龙岗

中骏置业

88

7510.89

85.35

4

万科麓城

龙岗

深圳万科

76

6988.1

91.95

5

麓园

龙岗

麓园地产

63

5810.3

92.23

6

信义嘉御山

龙岗

信义地产

47

3853.15

81.98

7

恒大国香山

龙岗

恒大地产

40

3507.64

87.69

8

The Town乐城

龙岗

颐安地产

28

3018.75

107.81

9

万科公园里

龙岗

深圳万科

29

3013.61

103.92

10

招商花园城

龙岗

招商地产

29

2507.13

86.45

宝安区新房销售套数10(12-08~12-14)

序号

项目

区域

开发商

总套数

总面积

套均面积

1

金地鹭湖1

宝安

金地集团

134

12359.72

92.24

2

中海锦城

宝安

中海地产

96

8514.92

88.7

3

华盛西荟城

宝安

华盛置业

69

6851.59

99.3

4

中海九號公馆

宝安

中海地产

46

7977.72

173.43

5

松茂御龙湾

宝安

松茂地产

26

2584.35

99.4

6

华业玫瑰四季

宝安

华业地产

22

2047.39

93.06

7

深房传麒山

宝安

经济特区地产

19

1759.38

92.6

8

联投东方

宝安

联投置地

18

1486.33

82.57

9

领航城

宝安

机场地产

17

1939.05

114.06

10

星航华府

宝安

金安城投资

16

1243.46

77.72

宝安区新房销售面积10(12-08~12-14)

序号

项目

区域

开发商

总套数

总面积

套均面积

1

金地鹭湖1

宝安

金地集团

134

12359.72

92.24

2

中海锦城

宝安

中海地产

96

8514.92

88.7

3

中海九號公馆

宝安

中海地产

46

7977.72

173.43

4

华盛西荟城

宝安

华盛置业

69

6851.59

99.3

5

松茂御龙湾

宝安

松茂地产

26

2584.35

99.4

6

华业玫瑰四季

宝安

华业地产

22

2047.39

93.06

7

领航城

宝安

机场地产

17

1939.05

114.06

8

仁山智水

宝安

城市建设

11

1901.12

172.83

9

深房传麒山

宝安

经济特区地产

19

1759.38

92.6

10

联投东方

宝安

联投置地

18

1486.33

82.57

南山区新房销售套数10(12-08~12-14)

序号

项目

区域

开发商

总套数

总面积

套均面积

1

佳兆业前海广场

南山

佳兆业地产

34

2962.54

87.13

2

华晖云门

南山

华晖集团

24

2242.76

93.45

3

天悦南湾

南山

天悦地产

11

1163.57

105.78

4

华润城

南山

华润置地

11

965.39

87.76

5

博林天瑞

南山

博林集团

9

1208.54

134.28

6

水木丹华

南山

塘泰投资

7

695.78

99.4

7

海上世界双玺

南山

招商地产

6

1346.66

224.44

8

鼎胜金域世家

南山

鼎胜投资

6

533

88.83

9

曦湾天馥

南山

馥豪地产

1

84.79

84.79

10

恒裕滨城

南山

银海实业

1

65.58

65.58

南山区新房销售面积10(12-08~12-14)

序号

项目

区域

开发商

总套数

总面积

套均面积

1

佳兆业前海广场

南山

佳兆业地产

34

2962.54

87.13

2

华晖云门

南山

华晖集团

24

2242.76

93.45

3

海上世界双玺

南山

招商地产

6

1346.66

224.44

4

博林天瑞

南山

博林集团

9

1208.54

134.28

5

天悦南湾

南山

天悦地产

11

1163.57

105.78

6

华润城

南山

华润置地

11

965.39

87.76

7

水木丹华

南山

塘泰投资

7

695.78

99.4

8

鼎胜金域世家

南山

鼎胜投资

6

533

88.83

9

曦湾天馥

南山

馥豪地产

1

84.79

84.79

10

恒裕滨城

南山

银海实业

1

65.58

65.58

罗湖区重点楼盘(12-08~12-14)

序号

项目

区域

开发商

总套数

总面积

套均面积

1

华润银湖蓝山

罗湖

华润置地

41

7324.44

178.64

2

新世界四季御园

罗湖

新世界地产

16

1353.06

84.57

3

天玺1

罗湖

中海富地物业

4

253.84

63.46

4

城建御湖峰

罗湖

城市建设

3

777.87

259.29

5

宝翠苑

罗湖

鸿基地产

3

264.77

88.26

福田区重点楼盘(12-08~12-14)

序号

项目

区域

开发商

总套数

总面积

套均面积

1

山语清晖

福田

华来利投资

15

2692.49

179.5

2

笔架山公馆

福田

天居基业

13

1305.58

100.43

3

大康福盈门

福田

大康投资

10

1628.01

162.8

4

绿景虹湾

福田

绿景地产

9

879.6

97.73

5

栖棠映山

福田

万庭地产

2

342.52

171.26

6

京基滨河时代

福田

京基地产

1

234.5

234.5

盐田区重点楼盘(12-08~12-14)

序号

项目

区域

开发商

总套数

总面积

套均面积

1

御景台雅园

盐田

港城建业地产

11

1067

97

2

半山半海

盐田

中通投资

10

874.37

87.44

3

蓝郡西堤

盐田

冠懋地产

2

327.37

163.69


免责声明:
1、本文部分图片来源于网络,素材图片版权归版权所有人所有。如有侵权,烦请联系删除。
2、文中陈述内容和观点均保持中立,不对其准确性、合理性或完整性提供任何保证,且不对因信息的不准确、不合理或遗漏导致的任何损失或损害承担责任。
3、本文所采用的图片、音频、视频等资料版权均归版权所有人所有,因非原创文章及图片等内容无法一一和版权者联系,如有侵犯,请第一时间联系我们,以迅速采取适当措施,避免给双方造成不必要的经济损失。
4、本网页如无意中侵犯了媒体或个人的知识产权,请来电告知,我们将立即删除。