《明报》报道,新一批白居二购买力将于明年中释放,居屋市场再起风云,推动居屋楼价持续向上。旺角海富苑继今年8月后,近日再膺全港居屋王,一个中层实用仅212方呎的开放式单位,新近以288万元(已补地价)转手,实呎高见约1.36万元,较旧纪录高3.1%。原业主7年前于自由市场以71.5万元买入,持货约7年,转手账面劲赚216.5万元或逾3倍,足见市区迷你居屋户升值潜力惊人。
《星岛日报》报道,「政府刚公布的长远房屋策略,锐意增加公营房屋供应,目标是新添达万伙居屋,惟远水救不了近火,最近细价楼造价火热,更蔓延至上车居屋屋苑,大角嘴海富苑一个开放式单位,刚以白表价二百八十八万元成交,每方呎突破一万三千五百元,一举创出全港居屋新高呎价,较同屋苑三个月前旧记录,再推高约百分之三」。
《苹果日报》报道,「市区地渴市,油塘地高价批出。鲤鱼门径限量住宅地皮,由有『澳门李嘉诚』之称的柯为湘旗下九龙建业(0034)爆冷击败21个财团,以15.82亿元独资夺得,楼面呎价约5,040元,较市场预期上限高12%,并为公司首度投得官地。市场人士认为,油塘区酝酿大变天,料该幅地皮可成为同区项目改划时补地价指标」。
《香港经济日报》报道,「政府加紧卖地赶新建屋目标,下季卖地计划将提前至日内公布,可建单位达6,000伙,1.88万伙建屋目标有望超额完成,原定年内招标的西铁元朗站会保留至下年度出售」。
《文汇报》报道,「九建多年来一直参与政府卖地,但长年食白果,昨终『开斋』,击败21家财团,首次投得政府官地。地政总署公布,九建以15.82亿元投得油塘鲤鱼门径地皮。按项目可建楼面31.39万呎计,每呎楼面地价5,040元,高市场预期上限12%,发展商指项目总投资额将逾30亿元。有测量师表示,短时间内再有地皮以高过市场预期上限价钱成交,反映地价已重回升轨,将调整以后每幅招标地皮的估值约10%」。