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业内及人事
周榜简析:新宅量价齐跌,九號公馆夺销冠

作者:室介屋笈 类型:业内及人事

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2014-12-22 18:57:26点击4001


■新宅量价齐跌,量跌6.08%!
 
2014年第51周(2014-12-15~12-21),全市商品房共成交1976套/206560㎡,均价27081.42元/㎡,总金额55.94亿元,套均总价325.9万元;较上周成交2104套/237164㎡,均价27820.94元/㎡,分别下降6.08%、12.90%、2.66%,整体继上周量价齐升后,本周量价齐跌。

其中:新房住宅,成交1715套/174326.19㎡,分别占全市的86.79%和84.40%,均价26512元/㎡,总金额46.22亿元,套均总价269.49万元;较上周成交1741套/172959.27㎡,均价25569元/㎡,分别下跌1.49%、上升0.79%、3.69%,整体上周量升价跌后,本周量跌价升;

商业,成交163套/15844.55㎡,分别占全市的8.25%和7.67%,均价30613元/㎡,总金额4.85亿元,套均总价297.58万元;较上周成交208套/17262.4㎡,均价38030元/㎡,分别下跌21.63%、8.21%、19.50%,整体继上周量升价跌后,本周量价齐跌;

办公楼,成交88套/13039.54㎡,分别占全市的4.45%和6.31%,均价32614元/㎡,总金额4.25亿元,套均总价483.27万元;较上周成交83套/13483.84㎡,均价34489元/㎡,分别上升6.02%、下跌3.30%、5.44%,整体继上周量价齐升后,本周量升价跌;

其他,成交10套/3349.43㎡,分别占全市的0.51%和1.62%,均价18456元/㎡,总金0.62亿元,套均总价618.18万元;较上周成交72套/33458.35㎡,均价31506元/㎡,分别下跌86.11%、89.99%、41.42%,整体继上周量价齐升后,本周量价齐跌!

综上所述,2014年第51周,楼市商品房整体以量价齐跌为主;办公楼成交量涨幅较小,较上周上升6.02%。商业量价齐跌,成交量较上周下跌21.63%,均价较上周下跌19.50%。从上周数据来看,全市商品房价下跌2.66%,说明年关将至,房价趋于平稳。

■区域成交套数排名:龙岗区成交套数居全市首位!

1)龙岗区,成交869套/78973㎡,成交数量和面积分别占全市的50.67%和45.30%,蝉联区域双料销冠;套均面积90.88㎡,均价20764.99元/㎡;较上周成交937套/85579㎡,均价19033.50元/㎡,分别下跌7.26%、7.72%、上升9.10%,整体继上周量价齐升后,本周量跌价升;

2)宝安区,成交562套/61578㎡,分别占全市的32.77%和35.32%,套均面积109.57㎡,均价26558.79元/㎡;较上周成交554套/56786㎡,均价26088.95元/㎡,分别上升1.44%、8.44%、1.80%,整体继上周量价齐升后,本周量价齐升;

3)南山区,成交141套/14065㎡,分别占全市的8.22%和8.07%,套均面积99.75㎡,均价41856.51元/㎡;较上周成交110套/11269㎡,均价42928.95元/㎡,分别上升28.18%、24.81%、下跌2.50%,整体继上周量价齐升后,本周量升价跌;

4)罗湖区,成交73套/10828㎡,分别占全市的4.26%和6.21%,套均面积148.33㎡,均价46085.83元/㎡;较上周成交67套/9974㎡,均价46595.52元/㎡,分别上升8.96%、8.56%、下跌1.09%,整体继上周量跌价升后,本周量升价跌;

5)盐田区,成交41套/5096㎡,分别占全市的2.39%和2.92%,套均面积124.29㎡,均价19337.62元/㎡;较上周成交23套/2269㎡,均价23442.68元/㎡,分别上升78.26%、124.59%、下跌17.51%,整体继上周量价齐升后,本周量升价跌。

6)福田区,成交29套/3786㎡,分别占全市的1.69%和2.17%,套均面积130.56㎡,均价42313.75元/㎡;较上周成交50套/7083㎡,均价43828.20元/㎡,分别下跌42.00%、46.55%、3.46%,整体继上周量跌价升后,本周量价齐跌;

综上所述,六个行政区龙岗区成交量以及成交面积均小幅度下跌,但是仍然蝉联本周的区域双料销冠;说明其市场潜力还是很大,其中信义嘉御山、信义御城、同创九著等项目值得关注;而宝安区排名第二;说明宝安区的市场需求强劲,其中值得注意的在售楼盘是联投东方、怀德公元。
 
■户型成交套数排名:置业者最爱刚需户型!
 
新房住宅按户型成交套数排名:

1)二房户型,成交898套/82187.54㎡,占全市的52.36%与47.15%,套均面积91.52㎡,均价23973元/㎡;较上周成交954套/85758.55㎡,均价22334元/㎡,分别下跌5.87%、4.16%、上升7.34%,整体继上周量升价跌后,本周量跌价升

2)三房户型,成交344套/39622.78㎡,占全市的20.06%与22.73%,套均面积115.18㎡,均价29933元/㎡;较上周的成交415套/46770.51㎡,均价27675元/㎡,分别下跌17.11%、15.28%、上升8.16%,整体继上周量价齐升后,本周量跌价升;

3)一房户型,成交290套/23942.45㎡,占全市的16.91%与13.73%,套均面积82.56㎡,均价21419元/㎡;较上周成交247套/19849.8㎡,均价21396元/㎡;分别上升17.41%、20.62%、0.11%,整体继上周量价齐跌后,本周量价齐升;

4)四房住宅,成交76套/13439.32㎡,占全市的4.43%与7.71%,套均面积176.83㎡,均价34322元/㎡;较上周成交77套/12085.5㎡,均价33986元/㎡,分别下跌1.30%、上升11.20%、0.99%,继上周量跌价升后,本周量跌价升;

5)复式,成交54套/5295.55㎡,占全市的3.15%与3.04%,套均面积98.07㎡,均价18394元/㎡;较上周成交3套/300.32㎡,均价33395元/㎡,分别上升1700.00%、1663.30%、下跌44.92%,继上周量跌价升后,本周量升价跌;

6)复式住宅,成交24套/4750.33㎡,占全市的1.40%与2.72%,套均面积197.93㎡,均价50822元/㎡;较上周成交27套/4882.68㎡,均价53981元/㎡,分别下跌11.11%、2.71%、5.85%,继上周量价齐升后,本周量价齐跌;

7)四房以上,成交24套/4692.4㎡,占全市的1.40%与2.69%,套均面积195.52㎡,均价28763元/㎡;较上周成交16套/2953.79㎡,均价28020元/㎡,分别上升50.00%、58.86%、2.65%,继上周量价齐跌后,本周量价齐升;

8)单身宿舍,成交3套/214.6㎡,占全市的0.17%与0.12%,套均面积71.53㎡,均价24061元/㎡;较上周整体零成交后,本周量价齐升;

9)其他,成交2套/181.22㎡,占全市的0.12%与0.10%,套均面积90.61㎡,均价68765元/㎡;较上周成交2套/358.12㎡,均价58430元/㎡,分别平0.00%、下跌49.40%、上升17.69%,继上周量跌价升后,本周量平价升;

10)另别墅、单身公寓零成交!

综上所述二房户型以898套/82187.54㎡夺全市销售双冠,三房户型以344套/39622.78㎡位居全市第二,足以可见上周楼市成交中,刚需户型是市场的主力。如怀德公元、信义嘉御山、信义御城、金地鹭湖1号、同创九著等包含小户型产品的项目,或将获得置业者的青睐。
 
■成交户型面积排名:90㎡以下刚需占比超77.84%!
 
新房住宅按成交户型面积排名:
 
1)90㎡以下户型,成交1335套/114405.43㎡,占全市的77.84%与65.63%,均价22902元/㎡;较上周成交1342套/114106.67㎡,均价21193元/㎡,分别下跌0.52%、上升0.26%、8.06%,整体继上周量升价跌后,本周量跌价升;

2)144㎡以上户型,成交201套/37567.01㎡,占全市的11.72%与21.55%,均价38094元/㎡;较上周成交167套/30592.96㎡,均价43406元/㎡,分别上升20.36%、22.80%、下跌12.24%,整体继上周量升价跌后,本周量升价跌;

3)90~144㎡户型,成交179套/22353.75㎡,占全市的10.44%与12.82%,均价25529元/㎡;较上周成交232套/28259.64㎡,均价23932元/㎡,分别下跌22.84%、20.90%、上升6.67%,整体继上周量升价跌后,本周量跌价升;

综上所述,90㎡以下户型成1335套/114405.43㎡,居成交户型首位,说明怀德公元、信义嘉御山、金地国际公寓、金地鹭湖1号等项目为代表的刚需产品,仍是当前深圳楼市的成交主力。

■预售面积547475.23平米,南山区预售面积充沛!

本周合计批准商品房预售面积14536.32平米。上周合计批准商品房预售面积439023.43平米,环比下降96.69%。本月截至本周批准预售面积547475.23平米。其中:商务公寓批准预售14536.32平米、184套;批准预售宗地面积29165.63平米。

各区情况:

南山区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积14536.32平米。
其中:商务公寓批准预售14536.32平米、184套;批准预售宗地面积29165.63平米。

■中海•九號公馆以成交14004.99㎡,夺全市销面冠军!
 
新房住宅按项目成交套数、面积排名重点分析:

1)中海•九號公馆,成交81套/14004.99㎡,以14004.99㎡夺得全市销面冠军;中海•九號公馆雄踞前海后半山,位于广深高速宝安出口处。东面临近已开发成熟高档社区曦城的高尔夫球场,南面为市政道路龙辉路,西侧为规划九年制学校和市政用地,北靠尖岗山--山势曲折起伏,景色宜人;

2)金地鹭湖1号,成交122套/11684.48㎡,以134套夺得全市套数冠军;金地鹭湖1号户户可纵览山湖,1.8超低容积率,30%绿化率,最大百米私密楼距,是目前深圳容积率最低、档次最高、湖泊资源最丰富、园林景观最好的在售刚需项目。加上别墅级的用材和工匠技艺,以及最好的金地物业管理,打造轻豪宅醇社区,最大程度满足了都市精英的置业需求。

3)华润银湖蓝山,成交41套/7706.81㎡,销售面积位居全市第五,罗湖区第一;华润银湖蓝山位于北环大道北侧,地处银湖片区核心地段,总占地面积约5.87万平方米,总建面约31万平方米。银湖片区是深圳顶级圈层的专属之地,见证深圳30年风云变幻。而华润银湖蓝山,是继深圳幸福里之后,2014华润置地于银湖倾力打造的城市高端住宅;

4)华润城,成交58套/5020.74㎡,销售套数位居南山区第一;华润城其位于福田和南山的中心地带,处在高新园的核心区域,也是深港双城的重心所在。项目占地68.5万㎡,总建筑面积达到了280万㎡。项目南面与地铁1号线高新园站无缝接驳,西面是正在规划中的地铁15号线。其集万千宠爱于一身,不仅有核心的地理位置,还有优质的教育配套、创新的商业资源等等。

5)华晖云门,成交37套/ 3610.85㎡,销售套数及销售面积位居南山区第二;华晖云门位于南方科技大学正门处、地铁5号线塘朗站C出口的华晖云门,也不愧有“硅谷第一文化大盘”之称。项目西向直线距离600米的是南方科技大学,连接着深圳大学城;近邻享智园翠谷公园,紧邻海拔达430米塘朗山主峰;西北向1.6公里处是36洞西丽高尔夫练习场,西向直线距离约2公里是占地面积约17万㎡的体育中心等;

6)中海锦城,成交54套/4785.78㎡,销售套数及销售面积均位居宝安区第四;作为中海地产在深圳打造的首个精装综合体,同时也是中海地产首次进入龙华打造的首个综合体项目,中海锦城占据深圳绝对的地理坐标中心,为区域发展再添一把“旺火”,燃烧龙华的城市热度!项目从精品生活理念出发,智装打造约72-134㎡名品简奢豪宅,省却装修烦恼和时间成本,为品质生活提供最贴己的“私人定制”!

7)绿景虹湾,成交7套/ 711.36㎡;作为梅林当前最大、最新的城市综合体,绿景虹湾将带来梅林的第一批超高层豪宅及顶级购物中心。绿景虹湾自带的超大型佐阾虹湾购物中心,将建设为集购物、餐饮、娱乐、生活服务于一体的大型星际主题购物中心,填补了深圳中心北区中高端商业的空白,为片区居民生活方式带来质的提升。

注:上述数据为房地内参www.BANQ.cn监测,原始数据来源于规划与国土资源委员会

深圳市商品住宅分项统计 (12-15~12-21)

分项

全市

罗湖

福田

南山

盐田

宝安

龙岗

数值

数值

占全市份额

数值

占全市份额

数值

占全市份额

数值

占全市份额

数值

占全市份额

数值

占全市份额

可售总套数

46514

1895

4.07%

2358

5.07%

4216

9.06%

715

1.54%

15604

33.55%

21726

46.71%

可售总面积()

4629854.10

204956.57

4.43%

278168.29

6.01%

481613.80

10.40%

64847.57

1.40%

1562932.90

33.76%

2037334.99

44.00%

可售套均面积()

99.54

108.15

117.97

114.24

90.73

100.17

93.77

成交套数

1715

73

4.26%

29

1.69%

141

8.22%

41

2.39%

562

32.77%

869

50.67%

成交面积()

174326

10828

6.21%

3786

2.17%

14065

8.07%

5096

2.92%

61578

35.32%

78973

45.30%

日均成交套数

245

10

4

20

6

80

124

成交套均面积()

101.65

148.33

130.56

99.75

124.29

109.57

90.88

成交金额()

4621792613

499018337

10.80%

160209574

3.47%

588716039

12.74%

98545866

2.13%

1635423778

35.39%

1639879020

35.48%

成交套均总价(/)

2694923

6835868

5524468

4175291

2403558

2910007

1887087

成交均价(/)

26512.33

46085.83

42313.75

41856.51

19337.62

26558.79

20764.99

1、按户型统计成交数据

户型

成交套数

成交面积()

成交套均面积

成交均价()

成交总金额

成交套均总价

可售套数

可售面积()

可售套均面积

数值

占全市份额

数值

占全市份额

数值

占全市份额

数值

占全市份额

一房住宅

290

16.91%

23942.45

13.73%

82.56

21419

512823086.61

1768355.47

9135

19.64%

695793.54

15.03%

76.17

二房住宅

898

52.36%

82187.54

47.15%

91.52

23973

1970245326.36

2194037.11

20935

45.01%

1775115.58

38.34%

84.79

三房住宅

344

20.06%

39622.78

22.73%

115.18

29933

1186047249.38

3447811.77

9975

21.44%

1114211.40

24.07%

111.71

四房住宅

76

4.43%

13439.32

7.71%

176.83

34322

461259830.71

6069208.30

2786

5.99%

443437.44

9.58%

159.16

四房以上

24

1.40%

4692.4

2.69%

195.52

28763

134969136.24

5623714.01

960

2.06%

186145.91

4.02%

193.90

单身宿舍

3

0.17%

214.6

0.12%

71.53

24061

5163490.60

1721163.53

36

0.08%

2699.85

0.06%

75.29

单身公寓

0

0.00%

0

0.00%

0

0

0.00

0

42

0.09%

1440.81

0.03%

34.31

复式

54

3.15%

5295.55

3.04%

98.07

18394

97404438.27

1803785.89

937

2.02%

100739.69

2.18%

107.46

复式住宅

24

1.40%

4750.33

2.72%

197.93

50822

241420414.90

10059183.95

1325

2.85%

240465.25

5.19%

181.52

别墅

0

0.00%

0

0.00%

0

0

0.00

0

63

0.14%

20868.24

0.45%

331.24

其他

2

0.12%

181.22

0.10%

90.61

68765

12461597.46

6230798.73

320

0.69%

48936.35

1.06%

152.93

小计

1715

174326

101.65

26512

4621794570.53

2694923.95

46514

4629854.05

99.54

2、按面积统计成交数据

户型

成交套数

成交面积()

成交均价()

成交金额()

数值

占全市份额

数值

占全市份额

数值

占全市份额

90平方米以下

1335

77.84%

114405.43

65.63%

22902

2620064596

56.69%

90~144平方米

179

10.44%

22353.75

12.82%

25529

570659494

12.35%

144平方米以上

201

11.72%

37567.01

21.55%

38094

1431066624

30.96%

小计

1715

174326.19

26512

4621790714

 

 3、按重点楼盘成交数据

全市新房销售面积20强排行榜(12-15~12-21)

 

序号

项目

区域

开发商

总套数

总面积

套均面积

1

中海九號公馆

宝安

中海地产

81

14004.99

172.9

2

金地鹭湖1

宝安

金地集团

122

11684.48

95.77

3

珑禧

龙岗

龙嘉地产

98

8636.99

88.13

4

万科麓城

龙岗

深圳万科

88

7855.61

89.27

5

华润银湖蓝山

罗湖

华润置地

41

7706.81

187.97

6

光明峰荟

宝安

秋铭投资

77

6562.65

85.23

7

星河银湖谷

龙岗

星河地产

70

6376.67

91.1

8

熙璟城

龙岗

华兴广实业

64

5727.75

89.5

9

万科紫悦山

龙岗

深圳万科

59

5716.43

96.89

10

华润城

南山

华润置地

58

5020.74

86.56

11

中海锦城

宝安

中海地产

54

4785.78

88.63

12

同创九著

龙岗

市同创地产

50

4506.75

90.14

13

大族河山

龙岗

大族基业地产

42

3809.35

90.7

14

华晖云门

南山

华晖集团

37

3610.85

97.59

15

星航华府

宝安

金安城投资

38

3127.95

82.31

16

万科公园里

龙岗

深圳万科

31

3080.1

99.36

17

幸福城

宝安

永晋盈投资

28

2711.92

96.85

18

新地中央

宝安

光明商业中心

25

2599.32

103.97

19

招商花园城

龙岗

招商地产

28

2565.86

91.64

20

松茂御龙湾

宝安

松茂地产

24

2502.54

104.27

全市新房销售套数20强排行榜(12-15~12-21)

序号

项目

区域

开发商

总套数

总面积

套均面积

1

金地鹭湖1

宝安

金地集团

122

11684.48

95.77

2

珑禧

龙岗

龙嘉地产

98

8636.99

88.13

3

万科麓城

龙岗

深圳万科

88

7855.61

89.27

4

中海九號公馆

宝安

中海地产

81

14004.99

172.9

5

光明峰荟

宝安

秋铭投资

77

6562.65

85.23

6

星河银湖谷

龙岗

星河地产

70

6376.67

91.1

7

熙璟城

龙岗

华兴广实业

64

5727.75

89.5

8

万科紫悦山

龙岗

深圳万科

59

5716.43

96.89

9

华润城

南山

华润置地

58

5020.74

86.56

10

中海锦城

宝安

中海地产

54

4785.78

88.63

11

同创九著

龙岗

市同创地产

50

4506.75

90.14

12

大族河山

龙岗

大族基业地产

42

3809.35

90.7

13

华润银湖蓝山

罗湖

华润置地

41

7706.81

187.97

14

星航华府

宝安

金安城投资

38

3127.95

82.31

15

华晖云门

南山

华晖集团

37

3610.85

97.59

16

万科公园里

龙岗

深圳万科

31

3080.1

99.36

17

中铁诺德中央道

龙岗

中铁粤丰置业

29

2478.13

85.45

18

幸福城

宝安

永晋盈投资

28

2711.92

96.85

19

招商花园城

龙岗

招商地产

28

2565.86

91.64

20

恒大国香山

龙岗

恒大地产

27

2366.18

87.64

龙岗区新房销售套数前10(12-15~12-21)

序号

项目

区域

开发商

总套数

总面积

套均面积

1

珑禧

龙岗

龙嘉地产

98

8636.99

88.13

2

万科麓城

龙岗

深圳万科

88

7855.61

89.27

3

星河银湖谷

龙岗

星河地产

70

6376.67

91.1

4

熙璟城

龙岗

华兴广实业

64

5727.75

89.5

5

万科紫悦山

龙岗

深圳万科

59

5716.43

96.89

6

同创九著

龙岗

同创地产

50

4506.75

90.14

7

大族河山

龙岗

大族基业

42

3809.35

90.7

8

万科公园里

龙岗

深圳万科

31

3080.1

99.36

9

中铁诺德中央道

龙岗

中铁粤丰置业

29

2478.13

85.45

10

招商花园城

龙岗

招商地产

28

2565.86

91.64

龙岗区新房销售面积前10(12-15~12-21)

序号

项目

区域

开发商

总套数

总面积

套均面积

1

珑禧

龙岗

龙嘉地产

98

8636.99

88.13

2

万科麓城

龙岗

深圳万科

88

7855.61

89.27

3

星河银湖谷

龙岗

星河地产

70

6376.67

91.1

4

熙璟城

龙岗

华兴广实业

64

5727.75

89.5

5

万科紫悦山

龙岗

深圳万科

59

5716.43

96.89

6

同创九著

龙岗

同创地产

50

4506.75

90.14

7

大族河山

龙岗

大族基业

42

3809.35

90.7

8

万科公园里

龙岗

深圳万科

31

3080.1

99.36

9

招商花园城

龙岗

招商地产

28

2565.86

91.64

10

中铁诺德中央道

龙岗

中铁粤丰置业

29

2478.13

85.45

宝安区新房销售套数10(12-15~12-21)

序号

项目

区域

开发商

总套数

总面积

套均面积

1

金地鹭湖1

宝安

金地集团

122

11684.48

95.77

2

中海九號公馆

宝安

中海地产

81

14004.99

172.9

3

光明峰荟

宝安

秋铭投资

77

6562.65

85.23

4

中海锦城

宝安

中海地产

54

4785.78

88.63

5

星航华府

宝安

金安城投资

38

3127.95

82.31

6

幸福城

宝安

永晋盈投资

28

2711.92

96.85

7

新地中央

宝安

光明商业中心

25

2599.32

103.97

8

松茂御龙湾

宝安

松茂地产

24

2502.54

104.27

9

领航城

宝安

机场地产

22

2409.7

109.53

10

流塘阳光

宝安

阳光华艺地产

19

1826.79

96.15

宝安区新房销售面积10(12-15~12-21)

序号

项目

区域

开发商

总套数

总面积

套均面积

1

中海九號公馆

宝安

中海地产

81

14004.99

172.9

2

金地鹭湖1

宝安

金地集团

122

11684.48

95.77

3

光明峰荟

宝安

秋铭投资

77

6562.65

85.23

4

中海锦城

宝安

中海地产

54

4785.78

88.63

5

星航华府

宝安

金安城投资

38

3127.95

82.31

6

幸福城

宝安

永晋盈投资

28

2711.92

96.85

7

新地中央

宝安

光明商业中心

25

2599.32

103.97

8

松茂御龙湾

宝安

松茂地产

24

2502.54

104.27

9

领航城

宝安

机场地产

22

2409.7

109.53

10

流塘阳光

宝安

阳光华艺地产

19

1826.79

96.15

 南山区新房销售套数10(12-15~12-21)

序号

项目

区域

开发商

总套数

总面积

套均面积

1

华润城

南山

华润置地

58

5020.74

86.56

2

华晖云门

南山

华晖集团

37

3610.85

97.59

3

天悦南湾

南山

天悦地产

11

1012.68

92.06

4

鼎城金域世家

南山

鼎胜投资

10

888.83

88.88

5

博林天瑞

南山

博林集团

9

1305.94

145.1

6

海上世界双玺

南山

招商地产

4

897.69

224.42

7

佳兆业前海广场

南山

佳兆业地产

4

445.39

111.35

8

山海津

南山

地铁集团

3

214.8

71.6

9

曦湾天馥

南山

馥豪地产

2

181.22

90.61

10

水木丹华

南山

塘泰投资

2

177.28

88.64

 南山区新房销售面积10(12-15~12-21)

序号

项目

区域

开发商

总套数

总面积

套均面积

1

华润城

南山

华润置地

58

5020.74

86.56

2

华晖云门

南山

华晖集团

37

3610.85

97.59

3

博林天瑞

南山

博林集团

9

1305.94

145.1

4

天悦南湾

南山

天悦地产

11

1012.68

92.06

5

海上世界双玺

南山

招商地产

4

897.69

224.42

6

鼎城金域世家

南山

鼎胜投资

10

888.83

88.88

7

佳兆业前海广场

南山

佳兆业地产

4

445.39

111.35

8

华侨城LOFT公馆

南山

华侨城地产

1

309.88

309.88

9

山海津

南山

地铁集团

3

214.8

71.6

10

曦湾天馥

南山

馥豪地产

2

181.22

90.61

 罗湖区重点楼盘(12-15~12-21)

序号

项目

区域

开发商

总套数

总面积

套均面积

1

华润银湖蓝山

罗湖

华润置地

41

7706.81

187.97

2

新世界四季御园

罗湖

新世界地产

23

1935.19

84.14

3

天玺1

罗湖

中海富地物业

6

407.49

67.92

4

城建御湖峰

罗湖

城市建设开发

3

778.53

259.51

 福田区重点楼盘(12-15~12-21)

序号

项目

区域

开发商

总套数

总面积

套均面积

1

笔架山公馆

福田

天居基业

11

1081.8

98.35

2

绿景虹湾

福田

绿景地产

7

711.36

101.62

3

山语清晖

福田

华来利投资

6

1062.76

177.13

4

栖棠映山

福田

万庭地产

5

930.31

186.06

盐田区重点楼盘(12-15~12-21)

序号

项目

区域

开发商

总套数

总面积

套均面积

1

御景台雅园

盐田

港城建业地产

22

1999.06

90.87

2

半山半海

盐田

中通投资

19

3097.01

163


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