导读：
    ■不下百名商界大佬、名人名士，南下深圳选房
    ■深圳移民潮客群升级：底层→中层→领袖阶层
    ■为领袖阶层而来的五大顶豪
正文：

■不下百名商界大佬、名人名士，南下深圳选房

2014年12月13日，原奇虎360董事长@周鸿祎 先生在自己的微博里发表言论：【我准备搬家到南方去了，生活质量太差了，……我已经忍无可忍了。】后来还补充说：【对哈姆雷特来说，to B or not to B，对一个吃货而言，深圳，还是东莞，这也是一个问题……】。

一言既出，众多人们纷纷出言献策，不过综合上述两条言论，似乎深圳、东莞将是周总考虑较多的南下居住城市选择。而这自然给了大家更多的价值猜测。事实上不止是周鸿祎有这样的想法，自2013年以来，原居于北方的行业大佬、文体明星等名人要士纷纷南下深圳选房。

根据行业内外的消息以及我们的了解，这两年原多居住于北方的商界大佬、文体明星等，包括张朝阳、李彦宏、马云、周鸿祎、姚笛……纷纷来深选房。不少早有远见的名人名士，如余秋雨夫妇、作家贾平凹、著名导演侯咏、郭宝昌、中国首个花样滑冰世界冠军陈露等，则早已在深购房定居。这种名人北下深圳购房定居的规模，空前罕见。

■深圳移民潮客群升级：底层→中层→领袖阶层

名人们南下深圳购房潮，正是这座城市在人居自然环境、人文环境、产业发展、地缘特色、发展前景等方面所表现的强大吸引力。深圳作为中国改革开放的端口城市，与香港一衣带水，背山面海，气候环境十分舒适。而且在开放、创新、拼搏、包容的城市气息吸引力下，历经35年发展的深圳，已是1500万级别常住人口的移民大都市。

作为移民大城的深圳，随着发展阶段的不同，所吸引的移民群体也越来越不同。从早期的世界工厂发展阶段所吸引的底层人士，到后来经济、产业转型逐渐发展，深圳各项城市发展优势、产业发展优势，人才政策优势，使得越来越多的科技人才、教育人才、中层管理人员愿意在深圳发展。

如今，辖区不足2000平方公里的深圳，已是中国乃至世界每平方公里人口密度最高城市；单是南山区域的创新能力就超过北京中关村，在中国大陆区域排位第一。曾经只是“世界工厂”名称的深圳，如今这里已孕育并诞生了诸如全球通讯业老大华为、医疗设备龙头企业迈瑞、互联网巨头腾讯、全球宅冠万科等系列世界级企业，产业升级、创新程度之高让西方发达城市也侧目。正是深圳这样的企业家氛围，同样也吸引了众多商界领袖的关注。

■为领袖阶层而来的五大顶豪

不仅如此，日前新鲜出炉的《中国300个省市绿色经济和绿色GDP指数》报告，深圳继2012年、2013年之后，再次以明显的分数优势位居榜首，各项排名仅次于北京，也成为中国大陆最人居城市之一。深圳这座城市里处处释放的蓝天白云、精神活力、创新、人文、包容吸纳……来了就是深圳人，让众多五湖四海人们心生向往。

如今，随着这座城市的自然、人文环境、产业、地缘特色等一线最优之城的地位不断开始突显，使得深圳所吸引的移民群体，越来越偏向那些已具备物质、能力、更向上发展的人们。尤其是在北方气候、雾霾影响、最基本居住环境也难以得到保证的城市居住情况下，出于对家庭和事业的双重考虑，不少行业领袖人士纷纷南下置业，深圳自然就是极佳选择。

由此来看，包括此前内部消息爆出搜狐张朝阳、阿里巴巴马云、百度李彦宏等行业领袖纷纷南下深圳看房，而且看的房子无不是集中在类似深圳湾1号、深业上城、招商双玺、深圳中心天元、招华曦城、深业上城这样的顶级都市豪宅。毫无疑问的是，这些领袖级阶层所看中的，除了这些顶级豪宅所共享的城市人居价值外，均拥有绝佳的城市中心地段、城市核心自然资源、产品顶配、极强私密性、物业服务系统……无不是为城市领袖而来的都市顶级豪宅。

深业上城

深圳湾1号

深圳中心

招华曦城

招商双玺