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香港楼市信息汇总(12-23)

作者:室介屋笈 类型:楼盘资讯

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2014-12-23 14:03:19点击2060


《明报》报道,市建局深水埗海坛街两个商住项目昨日开标,两年来未有投得地皮的长实(0001),是次力压其余8家财团,终成功夺深水埗「大海坛」项目,市传是次以略低市场估值(早前市场估值约22亿至24亿元)成交,涉可建单位约845伙,预料将打造成区内第二个丰汇,并将成为深水埗近年最大型的私楼项目。

《星岛日报》报道,「新盘推售活动加快,东涌楼盘东环昨突击开价,首批涉达三百伙,为近期推售最多伙数项目,单位户型广泛,涉及一至三房间隔,平均呎价一万零九百六十三元,连多项折扣优惠最高达百分之十点五,售价稍低于二手价,折实后入场费三百六十六万八千百元,与居屋入场价相近,项目于今天随即收票锁客」。

《苹果日报》报道,「细单位有价有市,新地(0016)昨日公布东涌新盘东环定价,首批300伙折尽平均实用呎价逼近1万元,较一年前同区新盘升荟首批折尽呎价7,671元,贵约三成。由于东环主打一或两房细户,是次最平入场费366.8万元,业界坦言,纯粹银码细,以400万元内可以上车做卖点,遂令发展商可肆无忌惮进取开价」。

《香港经济日报》报道,「本年度压轴大盘东涌东环昨公布首张价单,涉300伙,价单呎价介乎9,576元至1.22万元,折扣最多10.5%,折实较同区二手略低5%,折实1房户入场费367万元」。

《文汇报》报道,「暌违两年,长实终于『开斋』!市建局昨日宣布,长实中标海坛街、桂林街及北河街地盘,可建单位845伙。翻查资料,长实过去两年于政府官地、市建局、港铁寸地未进,市场一度盛传长实撤资,即使多番澄清,但两年来无在港买地,市场始终未能释疑,直至昨日中标,缠扰逾一年的『撤资』传闻终被粉碎」。


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