全市周度商品住宅销售监测（12-15~12-21）
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2014-12-23 14:11:17点击2486次
全市周度商品住宅销售监测
2014年第51期 总第647期
2014年（12月15日~12月21日）
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
可售总套数
|
46514
|
1895
|
4.07%
|
2358
|
5.07%
|
4216
|
9.06%
|
715
|
1.54%
|
15604
|
33.55%
|
21726
|
46.71%
|
|
可售总面积(㎡)
|
4629854.10
|
204956.57
|
4.43%
|
278168.29
|
6.01%
|
481613.80
|
10.40%
|
64847.57
|
1.40%
|
1562932.90
|
33.76%
|
2037334.99
|
44.00%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
99.54
|
108.15
|
117.97
|
114.24
|
90.73
|
100.17
|
93.77
|
|
成交套数
|
1715
|
73
|
4.26%
|
29
|
1.69%
|
141
|
8.22%
|
41
|
2.39%
|
562
|
32.77%
|
869
|
50.67%
|
|
成交面积(㎡)
|
174326
|
10828
|
6.21%
|
3786
|
2.17%
|
14065
|
8.07%
|
5096
|
2.92%
|
61578
|
35.32%
|
78973
|
45.30%
|
|
日均成交套数
|
245
|
10
|
4
|
20
|
6
|
80
|
124
|
|
成交套均面积(㎡)
|
101.65
|
148.33
|
130.56
|
99.75
|
124.29
|
109.57
|
90.88
|
|
成交金额(元)
|
4621792613
|
499018337
|
10.80%
|
160209574
|
3.47%
|
588716039
|
12.74%
|
98545866
|
2.13%
|
1635423778
|
35.39%
|
1639879020
|
35.48%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
2694923
|
6835868
|
5524468
|
4175291
|
2403558
|
2910007
|
1887087
|
|
成交均价(元/㎡)
|
26512.33
|
46085.83
|
42313.75
|
41856.51
|
19337.62
|
26558.79
|
20764.99
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
290
|
16.91%
|
23942.45
|
13.73%
|
82.56
|
21419
|
512823086.61
|
1768355.47
|
9135
|
19.64%
|
695793.54
|
15.03%
|
76.17
|
|
二房住宅
|
898
|
52.36%
|
82187.54
|
47.15%
|
91.52
|
23973
|
1970245326.36
|
2194037.11
|
20935
|
45.01%
|
1775115.58
|
38.34%
|
84.79
|
|
三房住宅
|
344
|
20.06%
|
39622.78
|
22.73%
|
115.18
|
29933
|
1186047249.38
|
3447811.77
|
9975
|
21.44%
|
1114211.40
|
24.07%
|
111.71
|
|
四房住宅
|
76
|
4.43%
|
13439.32
|
7.71%
|
176.83
|
34322
|
461259830.71
|
6069208.30
|
2786
|
5.99%
|
443437.44
|
9.58%
|
159.16
|
|
四房以上
|
24
|
1.40%
|
4692.4
|
2.69%
|
195.52
|
28763
|
134969136.24
|
5623714.01
|
960
|
2.06%
|
186145.91
|
4.02%
|
193.90
|
|
单身宿舍
|
3
|
0.17%
|
214.6
|
0.12%
|
71.53
|
24061
|
5163490.60
|
1721163.53
|
36
|
0.08%
|
2699.85
|
0.06%
|
75.29
|
|
单身公寓
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
42
|
0.09%
|
1440.81
|
0.03%
|
34.31
|
|
复式
|
54
|
3.15%
|
5295.55
|
3.04%
|
98.07
|
18394
|
97404438.27
|
1803785.89
|
937
|
2.02%
|
100739.69
|
2.18%
|
107.46
|
|
复式住宅
|
24
|
1.40%
|
4750.33
|
2.72%
|
197.93
|
50822
|
241420414.90
|
10059183.95
|
1325
|
2.85%
|
240465.25
|
5.19%
|
181.52
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
63
|
0.14%
|
20868.24
|
0.45%
|
331.24
|
|
其他
|
2
|
0.12%
|
181.22
|
0.10%
|
90.61
|
68765
|
12461597.46
|
6230798.73
|
320
|
0.69%
|
48936.35
|
1.06%
|
152.93
|
|
小计
|
1715
|
174326
|
101.65
|
26512
|
4621794570.53
|
2694923.95
|
46514
|
4629854.05
|
99.54
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
1335
|
77.84%
|
114405.43
|
65.63%
|
22902
|
2620064596
|
56.69%
|
|
90~144平方米
|
179
|
10.44%
|
22353.75
|
12.82%
|
25529
|
570659494
|
12.35%
|
|
144平方米以上
|
201
|
11.72%
|
37567.01
|
21.55%
|
38094
|
1431066624
|
30.96%
|
|
小计
|
1715
|
174326.19
|
26512
|
4621790714
|
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