导读：
     ■强强联姻：中海地产携“维密”造全球最性感圣诞大趴！
     ■终极里程碑：新新天津经济坐四望三，政治入选国家副首都！
     ■回归远东，走向世界：天津城市价值洲际化！
     ■第三大不敌第五大？中海•复兴九里重构天津房价天际线！
正文：

■强强联姻：中海地产携“维密”造全球最性感圣诞大趴！

风靡全球的维密天使将于12月25日圣诞节降临天津！中海地产将携“维多利亚的秘密”打造全球最性感视觉盛宴，动感时尚的圣诞大趴即将呈现！与此同时，天津新八大里板块的首个高端城市综合体——中海•复兴九里也将正式亮相。

届时，维秘天使们将为客户们带来别具一格的圣诞风情，而中海•复兴九里的新品发布也将再次充分诠释中海地产的品牌价值、产品价值、创新价值和服务价值，天津市民的人居意识或以此为分水岭。

入津七年，中海地产开发的多个住宅项目无不叫好又叫座，市场热烈的反馈就是天津市民们的肯定认可。而作为中海地产在津卫开发的首个高端城市综合体，中海•复兴九里所延续的强者气息和王者风范无疑将在市场继续掀起新一轮风潮！

■终极里程碑：新新天津经济坐四望三，政治入选国家副首都！

这风潮不只是来自于项目产品本身，更有城市升级、区域蜕变的锦上添花。根据官方公布数据，2014年前三季度天津GDP为11101.31万元，跻身全国前四，经济增长率10%，距离第三名广州11976.61万只有一步之遥，若按照前三个季度平均增长率计算，天津2014年全年GDP有望超过广州，坐四望三，这是天津经济发展的终极里程碑！

而2014更可谓天津的幸运年，是新新天津的起航：两会期间，中央正式提出京津翼一体化发展到现在已进入实质性阶段，渤海湾畔，春天的故事再次倾听；6月，天津上报建设国家行政副中心的方案，积极承接首都功能转移，并积极完善基础设施，规划重点发展电子商务、现代物流、科技创新等产业。

行政“副中心”并非空穴来风的概念，而是中央高层认可的一个趋向。中央高层对北京要疏解非首都核心功能的定调决定必然有一个区域成为北京周边最大的副中心。而无论从与北京交通的便捷度，还是自身具备的一定产业基础，如果要设置副中心，最佳候选城市唯有天津。

■回归远东，走向世界：天津城市价值洲际化！

如果说行政副中心的审批还处于暧昧不明状态的话，那么最近获批的天津自贸区多少也能窥见中央要发展夯实天津的强硬态度：利用天津天然的地理优势，推动天津自贸区投资便利化和贸易便利化，为京津冀的企业创新带来更强推动力，在全球化的经济竞争中也将更加底气十足。

而从天津作为全球最大汽车商贸港、中国最大航空制造中心、东北亚及远东地区枢纽港、中国现代化肇始之地、民间文化中心等产业形态在全国甚至是全球所占据的举足轻重的地位看，天津的经济能量在全国链条上的位置将越来越高。

城市的价值来源于相对位置的变化，天津城市地位正迅速往上攀岩。位置的擢升将形成津城价值提升的触发器，天津回归远东中心城市之一的曙光已经初现天空，城市价值的洲际化尽在眉睫。

而一个城市如果经济越发达，GDP排名靠前，财富生产力越强，房价的承受能力越强，城市平均房价水平也会比较高。可鉴，天津城市升值所带动的城市房产价值自是同步擢升！

■第三大不敌第五大？中海•复兴九里重构天津房价天际线！

而中海•复兴九里更是在天津的城市地位晋级中率先占据中心地带。随着天津市委市政府落户河西，政府将投资数百亿进行配套建设；内部规划有54万㎡商业，57万㎡写字楼，9万㎡酒店，1.65万㎡城市中央广场，这里将构成天津中央行政区和中央商务区合二为一的政经中心（CPD）。

而中国的经济发展模式中又向来以政府投资为主导的经济体，政府所在地必然是投资建设最多、配套设施最完善、形象最好的区域！如若行政副中心获批，这里未来还将是全国的行政副首都，也即现在类北京的东城区、西城区！天津由CPD指日可待！双重价值绝无仅有。

但值得注意的是，这双重价值房价上的体现与城市的经济却是严重脱节断层。通过房价的数据对比，或许对片区房产价值的溢价空间能有更直观的感受：同样地处市中心，距离市政府不远，但是地五大城市深圳类似的高层售价是13万/㎡，而第三大城市天津中心区均价约2.5-3万/㎡，还不到深圳的零头！无论如何这都不正常！

但这种不正常只是暂时，回归常态是不可逆的趋势，片区价值爆发的黎明正来临！更何况，作为中国第三大经济中心的核心，天津河西区已是快速环线以内的主城区最后的土地供应区、这里将重构天津天际线！而中海•复兴九里将作为片区首个高端综合体，与商政文化中心区连成一片，成为商政中心区不可或缺的一部分！