全市周度商品住宅销售监测（12-22~12-28）
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2014-12-29 16:10:15点击1833次
全市周度商品住宅销售监测
2014年第52期 总第648期
2014年（12月22日~12月28日）
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
可售总套数
|
46075
|
1742
|
3.78%
|
2427
|
5.27%
|
4113
|
8.93%
|
1228
|
2.66%
|
15717
|
34.11%
|
20850
|
45.25%
|
|
可售总面积(㎡)
|
4556382.26
|
178241.72
|
3.91%
|
278884.92
|
6.12%
|
469517.15
|
10.30%
|
107901.47
|
2.37%
|
1566974.64
|
34.39%
|
1954862.36
|
42.90%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
98.89
|
102.35
|
114.92
|
114.16
|
87.90
|
99.70
|
93.76
|
|
成交套数
|
1822
|
34
|
1.87%
|
48
|
2.63%
|
102
|
5.60%
|
22
|
1.21%
|
521
|
28.59%
|
1095
|
60.10%
|
|
成交面积(㎡)
|
181031
|
4874
|
2.69%
|
6889
|
3.81%
|
11646
|
6.43%
|
2497
|
1.38%
|
52488
|
28.99%
|
102638
|
56.70%
|
|
日均成交套数
|
260
|
5
|
7
|
15
|
3
|
74
|
156
|
|
成交套均面积(㎡)
|
99.36
|
143.35
|
143.52
|
114.18
|
113.48
|
100.74
|
93.73
|
|
成交金额(元)
|
4547973170
|
222041208
|
4.88%
|
309182170
|
6.80%
|
568575567
|
12.50%
|
65999988
|
1.45%
|
1411436611
|
31.03%
|
1970737624
|
43.33%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
2496143
|
6530624
|
6441295
|
5574270
|
2999999
|
2709091
|
1799760
|
|
成交均价(元/㎡)
|
25122.56
|
45558.04
|
44882.06
|
48820.07
|
26435.95
|
26890.80
|
19200.82
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
266
|
14.60%
|
21405.18
|
11.82%
|
80.47
|
21491
|
460027479.79
|
1729426.62
|
9292
|
20.17%
|
706740.20
|
15.51%
|
76.06
|
|
二房住宅
|
824
|
45.23%
|
73224.12
|
40.45%
|
88.86
|
21438
|
1569794229.80
|
1905090.08
|
21007
|
45.59%
|
1784774.29
|
39.17%
|
84.96
|
|
三房住宅
|
530
|
29.09%
|
57635.11
|
31.84%
|
108.75
|
27229
|
1569325685.53
|
2960991.86
|
9655
|
20.95%
|
1077221.44
|
23.64%
|
111.57
|
|
四房住宅
|
79
|
4.34%
|
12331.77
|
6.81%
|
156.10
|
32157
|
396549428.71
|
5019613.02
|
2611
|
5.67%
|
411174.12
|
9.02%
|
157.47
|
|
四房以上
|
30
|
1.65%
|
5557.83
|
3.07%
|
185.26
|
34308
|
190679759.07
|
6355991.97
|
898
|
1.95%
|
174634.71
|
3.83%
|
194.56
|
|
单身宿舍
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
35
|
0.08%
|
2638.54
|
0.06%
|
75.39
|
|
单身公寓
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
42
|
0.09%
|
1440.81
|
0.03%
|
34.31
|
|
复式
|
62
|
3.40%
|
6067.51
|
3.35%
|
97.86
|
17174
|
104200619.97
|
1680655.16
|
837
|
1.82%
|
89734.80
|
1.97%
|
107.16
|
|
复式住宅
|
19
|
1.04%
|
3671.92
|
2.03%
|
193.26
|
52959
|
194462812.44
|
10234884.87
|
1309
|
2.84%
|
237104.34
|
5.20%
|
181.13
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
63
|
0.14%
|
20868.24
|
0.46%
|
331.24
|
|
其他
|
12
|
0.66%
|
1138
|
0.63%
|
94.83
|
55297
|
62928148.12
|
5244012.34
|
326
|
0.71%
|
50050.77
|
1.10%
|
153.40
|
|
小计
|
1822
|
181031
|
99.36
|
25123
|
4547968163.43
|
2496140.59
|
46075
|
4556382.26
|
98.89
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
1428
|
78.38%
|
121121.55
|
66.91%
|
21946
|
2658165420
|
58.45%
|
|
90~144平方米
|
218
|
11.96%
|
27485.27
|
15.18%
|
22582
|
620662725
|
13.65%
|
|
144平方米以上
|
176
|
9.66%
|
32424.62
|
17.91%
|
39141
|
1269142974
|
27.91%
|
|
小计
|
1822
|
181031.44
|
25123
|
4547971119
|
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