导读：
     ■蛇口自贸区成镁光灯焦点，再度入列国家级战略层面
     ■蛇口自贸区，未来发展将重新定义
     ■蛇口自贸区最大地主&最大受益者：招商局物业
     ■蛇口自贸区首席商务标杆：太子大厦
正文：

■蛇口自贸区成镁光灯焦点，再度入列国家级战略层面

12月28日，十二届全国人大常委会第十二次会议通过决定，划定广东、天津、福建自贸区及上海自贸区扩展区域四至范围。据悉，广东自由贸易试验区116.2平方公里，包括广州南沙新区片区占了60平方公里，深圳前海蛇口片区28.2平方公里、珠海横琴新区片区28平方公里。

其中，蛇口自贸区的面积为13.2平方公里，其规划的面积东至后海大道-金海路-爱榕路-招商路-水湾路，南至深圳湾，西至珠江口，北至东滨路-大南山山脚-赤湾六路以及赤湾二路。将蛇口纳入自贸区范围，无疑令蛇口片区成为万人瞩目的焦点。

据了解，蛇口工业区是我国第一个对外开放的工业园区，在海内外享有广泛声誉，是我国改革开放名副其实的“先行地”；经过35年的改革发展，现今蛇口工业区已初步形成国际性港口、生产性服务业集聚的国际化滨海城区。

■蛇口自贸区，未来发展将重新定义

2013年8月22日，上海自贸区经国务院正式批准设立，2013年9月29日正式挂牌开张。自上海自贸区开张后，金融业、服务业等产业开放项目相继落户；同时，还吸引了大量的外资企业在此投资落户；此外，在总部经济、文化贸易、大宗商品交易、融资租赁、航运运价指数衍生产品交易等方面也有一批新设项目落户上海自贸试验区。

可见，在经济原本已成熟的上海设立自贸区，令上海金融、服务等产业得到快速发展。而同样于此，蛇口经过改革开放，目前已具备非常完备的基础设施和配套。如今，再加上自贸区的“头衔”，这对蛇口来说，是一个重大的战略机遇，让蛇口又获得一次真正再出发的机会！

蛇口纳入自贸区后，可将其综合服务、航运物流等优势产业与前海合作区的金融、信息等产业有机结合，实现优势叠加互补。不仅如此，蛇口自贸区还将会吸引众多的外资企业落户，金融业、服务业、航运物流等行业也将会得到进一步提升。未来蛇口自贸区的发展，将会得以重新定义。

■蛇口自贸区最大地主&最大受益者：招商局物业

纵观蛇口自贸区13.2平方公里的范围，其大部分物业都是招商局旗下的。譬如有鲸山别墅、伍兹公寓、招商·双玺等豪宅，蛇口网谷、蛇口创意园、太子湾邮轮母港等建筑，这些都是招商局旗下的物业。毋庸置疑，招商局可谓是蛇口自贸区最大的地主。

其中，深圳唯一的集“海陆空铁”于一体的太子湾现代化国际邮轮母港、形成深港联动“海上门户”新海上世界以及华南地区规模最大的全新互联网电子商务产业基地蛇口网谷，是招商局斥资600亿资金铸造的；如今，太子湾邮轮母港已在几个月之前正式验收，蛇口网谷宝耀片区的几个大厦的建设，2014年也获得了两个全国性的大奖。

太子湾邮轮母港、新海上世界与蛇口网谷三大重量级项目启动，使蛇口半山在此后的10年将成为一个在国内具有产业领先、服务配套完善、容纳国际各方人士、传承改革开放文化底蕴、充满活力、环境绿色的特色城区。同时，也让招商局在打造蛇口中，印上一个深深的烙印。

■蛇口自贸区首席商务标杆：太子大厦

随着蛇口自贸区的价值日益凸显，该片区的商业、住宅、办公将是炙手可热。而搜罗蛇口自贸区的写字楼，亮眼可售的甲级写字楼是少之又少，即使现有写字楼大部分都是只租不售，且租金不凡，譬如新时代广场租金为110元/月·平方米，招商局广场为150元/月·平方米。而作为蛇口自贸区唯一可售的甲级写字楼——太子大厦，作为蛇口自贸区首席商务标杆，将填补蛇口自贸区甲级写字楼空缺，将得到众多企业与投资者的青睐。

作为三十余年蛇口海上世界罕有的甲级写字楼，太子大厦位于太子路与工业三路交汇处，为湾区经济带核心枢纽；项目总建筑面积超11万㎡，写字楼建筑面积47162㎡，商业建筑面积20000㎡，车位数563个。

太子大厦由新加坡Spark思邦设计公司鼎力打造，强强联手高力国际，聘请国际知名“五大行”之一的高力国际出任项目物业服务顾问，悉心打造尊崇、安全、贴心的办公体验，具备5A智能化体系，全面保障项目物业服务水平，为每一个企业的梦想保驾护航。

作为蛇口自贸区的商务标杆，太子大厦产品上实现了商务舒适化人性化，11米挑高海洋美学大堂，10部高速客梯营造舒适立体交通网络，84:1超高车位比轻松泊车。作为蛇口自贸区首席商务标杆，太子大厦屹立在即将崛起的蛇口自贸区，未来价值将无法估量。据悉，太子大厦将于1月9日在蛇口希尔顿酒店盛大举办产品发布会，敬请期待！