导读：
     ■全球第一云服务平台亚马逊AWS落户重庆天安数码城
     ■信息化时代，商务花园价值正在超越集中式CBD
     ■天安数码城将聚集超5万名高素质人才，置业首选珑园
正文：

■全球第一云服务平台亚马逊AWS落户重庆天安数码城

最新获悉，全球排名第一的云服务平台亚马逊AWS已经跟重庆大渡口区签约，将携手建立AWS西部首个联合孵化器。预计2015年“五一”期间，重庆市的科技企业将可以享受到云端办公带来的便捷。据了解，该孵化器正选址位处重庆移动互联网产业园内的天安数码城内。

AWS(Amazon Web Services）云平台服务是亚马逊产业版图中最成功的部分。统计数据显示，2014年，亚马逊AWS的市场份额居全球第一，销售额是其他排名前15位云服务提供商总额的5倍。未来针对每个入驻企业，联合孵化器会赠送5000至1.5万美元的AWS服务券，可以在使用平台时进行支付，基本可以满足一家企业一年的需求。

作为世界云计算领域真正的大佬，为什么亚马逊AWS会选择重庆天安数码城，而不是企业集聚效应更为显著的渝中区CBD？笔者认为，这一点可以从城市商务空间形态的发展演变说起。在当下，我们最熟悉、最普遍的城市商务空间无疑是城市的CBD，但是像重庆天安数码城这一类型的商务花园区，其实是比CBD更高级的商务空间形态。

■信息化时代，商务花园价值正在超越集中式CBD

中央商务区（CBD）的概念最早产生于1923年的美国，当时定义为“商业会聚之处”。随后，CBD的内容不断发展丰富，成为一个城市、一个区域乃至一个国家的经济发展中枢。在房地内参看来，所谓的CBD，充其量只不过是上世纪20年代的工业化概念，是集中式经济时代的产物，已不适应于现在社会,或者说即将、应该向信息化时代的商务花园过渡。

信息化时代特征之一便是高度分散的商务经济，在西方的国家可以看到这样一个现象：西方大公司微软、苹果、INTEL、ORACLE、IBM、思科，甚至军火商洛克希德马丁都开始CBD一级城区——商务花园扩散！也就是说，在西方国家，现在的综合空间、兴起的大公司总部都在向商务花园靠拢，商务空间主体已非CBD，我们只是在延用100年前西方城市发展的模式！

商务花园兴起于上世纪80年代，在纽约、伦敦、新加坡、东京等城市产生并风靡至今。在美国，一半以上的跨国公司、大中型企业及科研机构都拥有自己的商务花园。在欧洲许多城市，商务花园更是主要的甚至是唯一的办公物业。

从美国商务花园的分布情况来看，我们发现，几乎美国所有的商务花园都是独立于城市之外的，而不是在集中聚拢在CBD内。出现这一现象的原因在于，有花园式办公需求的企业多来自于互联网、创意、高科技等具有高附加值的新兴产业，因此对高度集中的CBD依赖性较小。

■天安数码城将聚集超5万名高素质人才，置业首选珑园

目前西方国家的主流商务空间形态已经从CBD升级到了商务花园。而在国内，随着城市的发展以及企业对生态办公要求的日益提高，商务花园的潜在需求量非常庞大。天安数码城所在的大渡口片区，既得渝中区后方之优势，与重庆CBD保持着适中的距离，同时优越的生态环境，符合花园商务对空间的需求特点。

目前重庆大渡口片区已经进入了大刀阔斧的开发建设阶段。继12月8日大渡口片区以5.83 亿元出让一幅地块之后，12月30日，重庆主城大渡口区大渡口组团P分区P2-13-2地块、P2-15-1地块以6.43亿元挂牌成交，成为2014年重庆主城区大渡口片区成交的第21块地皮。

而占据大渡口片区核心位置的重庆天安数码城，是规划面积1.5平方公里的重庆移动互联网产业园的核心组成部分。目前天安数码城已经入园企业近100家，以电子、软件、科技、金融企业为主。园区预计未来将集聚1200-1500家高科技企业入驻、超5万名高素质人才在这里集中办公。

大批高素质人才的聚集，将带动区域高端住宅需求量的上升。而重庆天安数码城配套的30万㎡滨江高端住宅区——江畔珑园，一线东临长江，西接产业楼集群，北临大渡口商圈，南朝马桑溪大桥，拥200亩思源公园，占8000亩主城稀缺重钢高台资源，80米绝对高度，可270度全视野俯瞰7公里开阔江岸线，是高端置业首选。

整体效果图

住宅天安珑园效果图