导读：
      ■前海自贸，资本演绎新丝绸之路！
      ■前海自贸=深圳*8%GDP产值！
      ■财富大交换，资本炒热楼市盛宴！
      ■都市豪宅新高度，华寓顶层大宅仅3席在售！
正文：

■前海自贸，资本演绎新丝绸之路！

2014年12月28日，中央政府一纸红头文件为年末狂欢注射了最后兴奋激素，其中前海蛇口片区入围广东自贸区更是让市场资金将围绕自贸区扩围题材进行重新布局，前海多家上市公司及相关概念股已经掀起了新一轮上涨行情。

30多年前的那一个圈，蛇口呈现的惊天巨变惊艳了世界，成为中国对外的新型象征和标杆，一个个财富传奇也藉此而生，这是蛇口给中国、给世界的回礼。那么前海自贸，它的资本演绎又会有着怎样的丝绸路径？

■前海自贸=深圳*8%GDP产值！

或许，我们可以从“自贸”出发。自贸区引申开来就是自由贸易、自由金融、自由流动，一切的资源在此都能畅通无阻的流通，而在这个有着“东方曼哈顿”定位的前海，首当其冲则是人民币的创新。

交易、定价、清算中心，同时产生逐步推进人民币资本项目下的开放，逐步实现人民币可自由兑换；逐步取消外汇管制；给予企业“有限离岸”地位等变化。其次银行可以提供包括离岸金融服务、供应链融资服务、国际贸易融资产品、跨境人民币融资、离在岸联动产品、保险和综合金融服务。

韩国仁川、上海自贸区等都是最好借鉴，自贸区的设立，短期内给带去的增长幅度在20%-30%之间。其中光与香港的一衣带水之隔，前海自贸就能直接享受香港所累计的内地消费资本。根据香港旅游发展局的统计数据，2013年，内地赴港游客4074万人次，占访港游客总数75%，同比增加16.7%，其中且内地过夜旅客和不过夜游客在港人均消费金额分别达8813港元和港2721元。

按照过夜游客与不过夜游客五五比例，2013年，内地游客在香港的消费总额达到2349.4758亿港元，而按照内地游客赴港消费购物用六成，也就意味着，2013年内地游客赴港购物花费为1409.685亿港元！1128.876亿人民币！什么概念呢？深圳2013年的GDP总产值是1.45万亿，深圳市政府、企业无需做任何其他投资，单上报前海蛇口入选自贸区经济增长率就能达到8%！

■财富大交换，资本炒热楼市盛宴！

这样高财富的流通交换，地产、大交通等多个板块都将产生价值沉淀，毫无疑问将为房产领域带去新的机遇，成为城市顶级豪宅的诞生地。以上海自贸区成立后3-4个月后楼市为例，房价普遍性比成立之前上涨20-30%，个别项目上涨幅度甚至在50%以上。

大量的银行入驻、企业入驻等都可能会为自贸区内的住宅、商办市场带来新的需求，也利于当前在售的住宅、商办项目的销售，造成自贸区及辐射范围内楼市出现火热的现象。

由于产业用地的需求不断增加，以后纯宅地的出让在自贸区区域内会越来越有限，更多的土地将用来自贸区内产业的发展，同时会带动这个板块内土地需求量的猛增。“地王”频现、地价疯狂上涨还会重演，自贸区土地市场成为楼市短期资本炒作的盛宴。

■都市豪宅新高度，华寓顶层大宅仅3席在售！

以前海为起点，自贸为杠杆，将催生一个世界级的超级湾区，为中国经济映射新的发展高度。而紧邻前海湾，坐落于宝安中心区海天路与宝兴路交界处的华侨城·华寓顶层大宅，依靠前海的国际化湾区中心及一线临海的绝对地段优势和眼界，加之项目的顶级打造，华寓顶层大宅势必将领衔前海直线起飞。

而且，华侨城·华寓顶层大宅是深圳首个外售型私属酒店公寓。不论是建筑、结构、还是装修均采用生态新型技术，力求生态环保，打造原生态绿色生活。再加上，项目内部的垂直绿化墙以及内部园林，是首个获得LEED-CS国际绿色建筑金级预认证的居住项目。

华侨城·华寓顶层大宅以五星级酒店的品质，匹配从容生活的每一个细节。六重科技防卫、六重安保，24小时大堂管家服务，刷卡直达指定楼层，三合一防盗入户门，为居家生活提供全方位的贴心保障。智能化系统遍布每个角落，24小时中央热水供应、卫星高清电视接入，公共空间中央空调，全屋WIFI接口配备，全方位满足精致生活的需求。

目前，华侨城华寓顶层大宅仅剩3席尊享华侨城JW万豪酒店专属VIP服务的308-488㎡天际总统套房在售。这3个天际顶层套房，户型设计雍容大气，完美实用，阔绰舒适，典雅大气，彰显高端生活的品位；既可极目都市繁华和山海一色，尽享巅峰体验，又可畅游私家天际泳池，私享永不落幕的一线海景，是多数人梦寐以求的云中居，错过不再。