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土地市场
大空港,大未来:怀德公元,绝版高拓王

作者:室介屋笈 类型:土地市场

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2015-01-07 14:41:10点击4773


导读:
    ■广东申请国家级空港经济示范区,深圳宝安国际机场将扩大建设
    ■自贸区+空港经济示范区,怀德公元将奢享双重红利
    ■绝版高拓,优异成性:怀德公元缔造城市精英尊享生活主场
正文:

■广东申请国家级空港经济示范区,深圳宝安国际机场将扩大建设

继2014年底的颇受关注的自贸区尘埃落定后,近期,广东正积极申请设立国家级空港经济示范区。拥有广州白云国际机场、深圳宝安国际机场、珠海金湾机场等庞大的航空服务群体,广东的目标到2020年,将使所有县(市、区)城区能够在地面100公里路程或1.5小时车程内可享航空服务。

并且,将加快推进深圳宝安国际机场第三跑道和第四航站楼规划建设,以及广州白云国际机场扩建工程建设,建设以广州白云国际机场、深圳宝安国际机场为骨干的国际航空枢纽。届时,广州、深圳与国内、东南亚主要城市形成“4小时航空交通圈”,与全球主要城市形成“12小时航空交通圈”。

随着广东航空服务体系的发展,将大力支持着广州空港经济区、深圳空港经济区等建设,区域价值也将大幅提升。而随着区域价值的提升,将拉动区域的土地增值,势必也会促进房地产业的发展以及物业的大幅增值。因此,位于前海大空港•福永中心的深圳唯一千万级体量的怀德社区的首发综合体——怀德公元更加引人瞩目了。

■自贸区+空港经济示范区,怀德公元将奢享双重红利

怀德公元与深圳宝安国际机场相距约2.5公里,处于大空港中心与大前海辐射范围内。前海入围广东自贸区,成为承载着中国经济升级版重点区域。这对于毗邻前海的怀德公元来说,已是一大重磅的利好消息;而由深圳宝安国际机场带动深圳空港经济区的形成,将是锦上添花,怀德公元可谓是“身处黄金地,听听取涨声一片。”

就全球发达城市的空港经济的发展经验来看,其对于城市发展的价值一直都是被高度认可的。根据相关的国际航空运营经验,一个航空项目发展10年后,给当地带来的效益产出比为1∶80,技术转移比为1∶16……一个大型枢纽机场的功能可以辐射到与航空相关的旅游业、服务业、金融业、物流业、房地产业等领域,从而形成一个较大的产业链。

广东空港经济示范区以广州白云国际机场、深圳宝安国际机场为主要的国际航空枢纽,未来将形成的空港经济的规模不言而喻。可能当下的大多数深圳人认为机场片区是在关外,只有出差或者旅游的时候才去的地方,随着深圳“一路向西”的发展,以及宝安国际机场空港经济的发酵,深圳人的这种印象将被彻底改变,将发展成为深圳的客流、物流最密集频繁的区域,甚至是顶级奢侈品的集中地。

而已入手怀德公元的业主,想必此刻心里也乐开了花。笔者认为,这些业主也挺幸运的,广东自贸区、空港经济示范区这两大利好消息都处在项目首次开盘之后才出现,要不然项目首推的仅几百套房源会更难抢。2014年12月20日,怀德公元首次开盘,首推438套房源,吸引超2000人到场,当天即罄、吸金12亿!为深圳2014末新房销售翘尾行情着上完美的一笔。

■绝版高拓,优异成性:怀德公元缔造城市精英尊享生活主场

如今,项目80-140㎡精装臻品持续热销中。除了前海入列广东自贸区,以及广东空港经济示范区的申请带来区域升值的瞻望,项目本身的优异也是吸引客户的关键。例如,在产品的户型设计上,N+1\N+2超高拓奢适空间打造,以及全城罕有超高赠送面积,无疑为城市精英缔造出国际生活主场的优质房源。

作为千万级大城怀德国际身躯的首发之作,怀德公元历时六载精心磨砺,打造顶级豪宅的配置格局,实现产品的高拓展、高实用、高舒适以及高经济性。项目80-140㎡多元化户型设计,可满足不同家庭对空间的不同需求。项目整体上南北布局,呈东向凤凰山的空间形态,所有户型最大化吸收光照,一半以上户型拥有超7m奢阔阳台,且全户型双阳台设计……

还值得一提的是,怀德公元还是区域内唯一全线精装交楼的产品,凭借一丝不苟的国际水准精装团队,精心打造产品的每个细节空间,实现最大化的空间利用。同时,项目产品以全品牌家私豪华装修,实现360°全系高端精装,开启中心全成品时代。


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