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香港楼市信息汇总(01-09)

作者:室介屋笈 类型:楼盘资讯

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2015-01-09 15:43:11点击2502


《明报》报道,二手私楼做价持续上升,迫使部分财力不足的上车客转战公屋市场。中原研究报告显示,去年二手公屋买卖合约登记录得619宗及11.86亿元,较2013年的481宗及8.42亿元,分别大升28.7%及40.9%,宗数及金额更是创自2000年有记录以来的15年历史新高。有学者预期,今年上半年整体市畅旺,公屋仍会呈价量齐升之局,惟下半年加息机会大增,市场充斥不明朗因素,公屋做价或会稍为回调。

《星岛日报》报道,「两度流标的天水围天荣站项目,港铁卷土重来,并于昨截收意向书。今次招收意向反应较首两次理想,更超乎市场预期,吸引达二十一家财团表达兴趣,除大中小财团参与外,连中资也争相『凑热闹』。有发展商直指,相信今次招标条款将放宽,乃项目吸引主要原因」。

《苹果日报》报道,「借西港岛通车效应,市建局及中国海外(0688)乘势推售西营盘第三街新盘星钻,首批60伙,最高12%折扣优惠。折尽优惠,星钻入场一房750.5万元起跳,呎价1.93万元,贵过英皇(0163)望海景新盘维港峰入场一房呎价1.86万元。恒地(0012)亦加入西区新盘混战,加推同区加伦台晓誉8伙货尾下周一开售」。

《香港经济日报》报道,「西营盘星钻昨公布首张60伙价单,价单定价由852.9万至1,948万,价单呎价由20,599至25,556元,属贴市价,折扣优惠高达12%,1房户折实后750万元」。

《文汇报》报道,「港铁天水围天荣站项目昨日截意向,虽然有两度流标的『不光彩』纪录,但承接去年一股『抢地热潮』,项目最终收到21份意向书,市场反应理想。惟多间发展商于递意向后,都表示希望能优化招标条款,观望情绪极浓厚,显然想先拿取入场券,再徐图后计。由于项目投资额不大,最低估价仅约15亿元,而且大有机会『执死鸡』(捡便宜货),昨日入意向财团亦较前两次多了不少新面孔,包括远东发展以及内房龙头万科等」。


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