全市周度商品住宅销售监测（1月05日~1月11日）
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2015-01-12 17:11:00点击1970次
全市周度商品住宅销售监测
2015年第02期 总第650期
2015年（01月05日~01月11日）
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
可售总套数
|
44121
|
1720
|
3.90%
|
2426
|
5.50%
|
4003
|
9.07%
|
1555
|
3.52%
|
15209
|
34.47%
|
19209
|
43.54%
|
|
可售总面积(㎡)
|
4354343.92
|
174289.97
|
4.00%
|
278252.45
|
6.39%
|
458649.98
|
10.53%
|
134507.70
|
3.09%
|
1508284.63
|
34.64%
|
1800359.20
|
41.35%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
98.69
|
101.32
|
114.71
|
114.57
|
86.52
|
99.17
|
93.73
|
|
成交套数
|
1536
|
38
|
2.47%
|
43
|
2.80%
|
60
|
3.91%
|
39
|
2.54%
|
576
|
37.50%
|
780
|
50.78%
|
|
成交面积(㎡)
|
148997
|
4188
|
2.81%
|
5897
|
3.96%
|
5695
|
3.82%
|
3385
|
2.27%
|
59440
|
39.89%
|
70392
|
47.24%
|
|
日均成交套数
|
219
|
5
|
6
|
9
|
6
|
82
|
111
|
|
成交套均面积(㎡)
|
97.00
|
110.21
|
137.14
|
94.92
|
86.79
|
103.19
|
90.25
|
|
成交金额(元)
|
3786257733
|
181273638
|
4.79%
|
258706933
|
6.83%
|
215578988
|
5.69%
|
71678383
|
1.89%
|
1729492565
|
45.68%
|
1329527227
|
35.11%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
2465012
|
4770359
|
6016440
|
3592983
|
1837907
|
3002591
|
1704522
|
|
成交均价(元/㎡)
|
25411.71
|
43283.23
|
43872.20
|
37853.88
|
21176.99
|
29096.42
|
18887.52
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
311
|
20.25%
|
25106.27
|
16.85%
|
80.73
|
20269
|
508884938.91
|
1636285.98
|
8507
|
19.28%
|
641895.66
|
14.74%
|
75.46
|
|
二房住宅
|
742
|
48.31%
|
66375.42
|
44.55%
|
89.45
|
23173
|
1538134098.64
|
2072957.01
|
20294
|
46.00%
|
1709591.02
|
39.26%
|
84.24
|
|
三房住宅
|
338
|
22.01%
|
38232.83
|
25.66%
|
113.11
|
27758
|
1061264134.80
|
3139834.72
|
9360
|
21.21%
|
1042207.10
|
23.93%
|
111.35
|
|
四房住宅
|
64
|
4.17%
|
9016.92
|
6.05%
|
140.89
|
27244
|
245655268.42
|
3838363.57
|
2664
|
6.04%
|
418029.40
|
9.60%
|
156.90
|
|
四房以上
|
4
|
0.26%
|
780.25
|
0.52%
|
195.06
|
40787
|
31824324.48
|
7956081.12
|
797
|
1.81%
|
152340.07
|
3.50%
|
191.04
|
|
单身宿舍
|
4
|
0.26%
|
286
|
0.19%
|
71.50
|
24297
|
6949052.34
|
1737263.09
|
30
|
0.07%
|
2287.33
|
0.05%
|
75.88
|
|
单身公寓
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
42
|
0.10%
|
1440.81
|
0.03%
|
34.31
|
|
复式
|
34
|
2.21%
|
3129.53
|
2.10%
|
92.05
|
22545
|
70555838.04
|
2075171.71
|
792
|
1.80%
|
87721.80
|
2.01%
|
110.76
|
|
复式住宅
|
27
|
1.76%
|
4845.4
|
3.25%
|
179.46
|
53687
|
260136975.20
|
9634702.79
|
1268
|
2.87%
|
230035.21
|
5.28%
|
181.42
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
63
|
0.14%
|
20868.24
|
0.48%
|
331.24
|
|
其他
|
12
|
0.78%
|
1223.93
|
0.82%
|
101.99
|
51376
|
62880188.54
|
5240015.71
|
304
|
0.69%
|
47927.28
|
1.10%
|
157.80
|
|
小计
|
1536
|
148997
|
97.00
|
25412
|
3786284819.37
|
2465029.18
|
44121
|
4354343.92
|
98.69
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
1235
|
80.40%
|
104504.35
|
70.14%
|
22124
|
2312030308
|
61.06%
|
|
90~144平方米
|
171
|
11.13%
|
21701.06
|
14.56%
|
27343
|
593370817
|
15.67%
|
|
144平方米以上
|
130
|
8.46%
|
22791.14
|
15.30%
|
38650
|
880878285
|
23.27%
|
|
小计
|
1536
|
148996.55
|
25412
|
3786279410
|
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