全市周度商品住宅销售监测（01-12~01-18）
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2015-01-19 17:06:57点击2522次
全市周度商品住宅销售监测
2015年第03期 总第651期
2015年（01月12日~01月18日）
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
可售总套数
|
42634
|
1683
|
3.95%
|
2406
|
5.64%
|
3867
|
9.07%
|
1509
|
3.54%
|
14246
|
33.42%
|
18924
|
44.39%
|
|
可售总面积(㎡)
|
4215433.22
|
173767.50
|
4.12%
|
274139.91
|
6.50%
|
446952.36
|
10.60%
|
130348.30
|
3.09%
|
1414530.70
|
33.56%
|
1775694.44
|
42.12%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
98.87
|
103.27
|
113.95
|
115.59
|
86.41
|
99.29
|
93.83
|
|
成交套数
|
1956
|
117
|
5.98%
|
36
|
1.84%
|
212
|
10.84%
|
31
|
1.58%
|
819
|
41.87%
|
741
|
37.88%
|
|
成交面积(㎡)
|
192991
|
17189
|
8.91%
|
5103
|
2.64%
|
20505
|
10.62%
|
2962
|
1.53%
|
79755
|
41.33%
|
67477
|
34.96%
|
|
日均成交套数
|
279
|
17
|
5
|
30
|
4
|
117
|
106
|
|
成交套均面积(㎡)
|
98.67
|
146.91
|
141.76
|
96.72
|
95.56
|
97.38
|
91.06
|
|
成交金额(元)
|
5375714131
|
796879514
|
14.82%
|
232399616
|
4.32%
|
870927051
|
16.20%
|
71678610
|
1.33%
|
2146523335
|
39.93%
|
1257306005
|
23.39%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
2748320
|
6810936
|
6455545
|
4108146
|
2312213
|
2620908
|
1696769
|
|
成交均价(元/㎡)
|
27854.68
|
46361.09
|
45537.39
|
42474.90
|
24197.35
|
26913.92
|
18632.97
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
244
|
12.47%
|
19280.31
|
9.99%
|
79.02
|
21627
|
416980928.59
|
1708938.23
|
8221
|
19.28%
|
619314.78
|
14.69%
|
75.34
|
|
二房住宅
|
1065
|
54.45%
|
94148.13
|
48.78%
|
88.40
|
25654
|
2415322442.29
|
2267908.40
|
19550
|
45.85%
|
1641499.06
|
38.94%
|
83.96
|
|
三房住宅
|
452
|
23.11%
|
48590.24
|
25.18%
|
107.50
|
28660
|
1392599267.26
|
3080971.83
|
8949
|
20.99%
|
994178.65
|
23.58%
|
111.09
|
|
四房住宅
|
108
|
5.52%
|
17642.06
|
9.14%
|
163.35
|
37186
|
656031144.11
|
6074362.45
|
2661
|
6.24%
|
419457.99
|
9.95%
|
157.65
|
|
四房以上
|
27
|
1.38%
|
5290.92
|
2.74%
|
195.96
|
43303
|
229111949.23
|
8485627.75
|
811
|
1.90%
|
156544.59
|
3.71%
|
193.09
|
|
单身宿舍
|
6
|
0.31%
|
418.8
|
0.22%
|
69.80
|
24697
|
10343220.40
|
1723870.07
|
26
|
0.06%
|
1985.68
|
0.05%
|
76.79
|
|
单身公寓
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
42
|
0.10%
|
1440.81
|
0.03%
|
34.31
|
|
复式
|
17
|
0.87%
|
1526.83
|
0.79%
|
89.81
|
18227
|
27829475.63
|
1637027.98
|
782
|
1.83%
|
89223.72
|
2.12%
|
114.12
|
|
复式住宅
|
17
|
0.87%
|
3143.41
|
1.63%
|
184.91
|
43820
|
137745762.18
|
8102691.89
|
1240
|
2.91%
|
224864.15
|
5.33%
|
181.30
|
|
别墅
|
8
|
0.41%
|
1740.09
|
0.90%
|
217.51
|
21393
|
37225304.51
|
4653163.06
|
59
|
0.14%
|
20062.59
|
0.48%
|
338.41
|
|
其他
|
12
|
0.61%
|
1210.63
|
0.63%
|
100.89
|
43380
|
52517521.21
|
4376460.10
|
294
|
0.69%
|
46861.19
|
1.11%
|
159.55
|
|
小计
|
1956
|
192991
|
98.67
|
27855
|
5375707015.41
|
2748316.47
|
42634
|
4215433.22
|
98.87
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
1527
|
78.07%
|
129462.37
|
67.08%
|
24624
|
3187889942
|
59.30%
|
|
90~144平方米
|
257
|
13.14%
|
31554.46
|
16.35%
|
26942
|
850130586
|
15.81%
|
|
144平方米以上
|
172
|
8.79%
|
31974.59
|
16.57%
|
41836
|
1337690861
|
24.88%
|
|
小计
|
1956
|
192991.42
|
27855
|
5375711389
|
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