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香港楼市信息汇总(01-21)

作者:室介屋笈 类型:楼盘资讯

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2015-01-21 14:09:43点击2941


《明报》报道,楼价升势强劲,政府早年推出的辣招渐渐褪色。上月才入伙的屯门珑门2期,近日已录得首宗二手买卖,一个高层实用372方呎的一房单位,获用家以499万元承接,实呎1.34万元。卖方去年年初以401万元购入,短短一年间已升值近100万或24%,即使单位「刑期未满」、需付10%加强版额印税(SSD),惟扣除辣税及其余使费后,原业主仍赚逾34万元或8.5%,相信是市场「加强版额印货」交易中赚幅最多的成交之一。

《星岛日报》报道,「港铁将军澳日出康城六期于前日截标后,结果旋即于昨日闪电开标,由同区有发展经验的南丰集团,力压大地主长实,以及去年投得同区项目的新地以及会德丰等六组财团,首度以独资身分于日出康城区内『插旗』,并扩大同区版图。市场人士表示,项目可建细单位增叫座力,加上今次招标条款简单,分红比例为夺标关键」。

《苹果日报》报道,「封尘逾廿年的大潭红山半岛陈年货尾昨日首次曝光,首批价单五十伙分层户及特色户,最高折扣率10.25%,折尽平均呎价约二万一千元,贴近屋苑最近二手成交价及同区二手造价。此外,新地(0016)山顶豪宅项目Twelve Peaks七号屋昨日以近五亿元沽出,呎价逾十一万元,打入本港洋房最高呎价第三位」。

《香港经济日报》报道,「港铁(0066)将军澳日出康城第6期住宅用地由南丰夺得,料投资额达100亿元,最多可建2,400伙,包括区内未有供应的1房户,预计最快可于2018年楼花推售。南丰发展董事总经理蔡宏兴表示,集团今次投得的第6期用地位处临海,而且亦可配合附近的大型商场发展,故对项目的未来发展具有信心」。

《文汇报》报道,「近年积极于将军澳区拓展的新鸿基地产(0016)把将军澳南66A、66B、66B1及至66C1合共24.2万方呎楼面(即天晋系列基座)的商场取名为PopWalk,包括室内外租户,新地代理租务总经理锺秀莲昨表示,将军澳66B共有35间铺,约6.5万方呎楼面,已预租35%楼面,以餐饮为主,其中1万方呎为超市,亦有酒楼位置,预计明年初开幕,料此商场的年租金收入约3,000万至3,300万元,至于将军澳66A及66C合共9.5万方呎楼面预计于明年年底开幕,而66B2共8万方呎楼面可望于2017年年底开幕」。


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