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中海创天津宅市空间革命史:复兴九里的大无外小无内

作者:室介屋笈 类型:营销万象

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2015-01-22 13:48:04点击4701


导读:
    ■天津中海,开创天津住宅同质产品的空间革命
    ■天津市内六区的罕见空间作品:全正房、全低密高配
    ■城市黄金户型的钻石级价值,寻遍全城难再有
    ■“其大无外、其小无内”:大美生活空间尽在足下
正文:

■天津中海,开创天津住宅同质产品的空间革命

即将入市的中海复兴九里,旗下55-77平米小户型、95-108㎡平米低密小高层、127-144平米小洋房正进行诚意登记,据说正进行2万优惠10万开盘升级活动。项目销售中心设于天津河西区卫津南路与平山道交汇处,中海八里台售楼处二楼,销售电话:022-88186666。

据来自一线工作人员的消息,每逢周末项目销售中心则迎来大批看房者,不少客户甚至多次前来了解中海复兴九里的户型及最新情况,尤为关心产品户型及空间分布。其实,暂且撇开价格因素不说,购房者考虑的重心,基本上都是与生活紧密相关的户型设计、空间布局合理性等产品细节。

毕竟对客户来说,无论出于自住、投资或其它目的,购房的目的,终究是要回归房子本身,回归生活,回归自家所居住的空间范围。事实上对购房者而言,这也是最纯粹,也是最本质的需求。正是出于这样的靶心需求,当我们把目光聚焦在中海复兴九里本身时,可以发现其产品或将开创了天津住宅同质产品的空间生活革命。

■天津市内六区的罕见空间作品:全正房、全低密高配

考虑实际功能的购房者,对住宅朝向较为重要,一般以南北为正,东西为偏,这在中国人传统置业理念里也较为普遍。在北方房屋的朝向都很重要,而且是越向北越重要。朝向极为端正的住宅,保证了充足的日照、室内的通透性,利于排除房屋异味,可随时保证住宅室内环境,利于家里大小老幼的身心健康。

中国人传统的房子是背北朝南的,进口在南面,面南的房子称为“正房”,两旁东西向的房子称为“厢房”。就朝向和日照而言,东房夕晒,西房日光时间较短,因此很多购房者都倾向于正房。尤其是对于大部分北方人来说,居住方向更偏向于南北朝向,以保证室内生活舒适度。

位于东经117°10',北纬39°10'的天津市中心,由于地形和历史原因,绝对标准的正房其实并不多见,南北朝向的房子自然更得到客户偏爱。中海复兴九里所有楼座均实现了由南向北的朝向,而且还根据日照时间的长短分析,楼与楼之间进行高低错落搭配,更以1梯2户的配置实现低密度高舒适度,实现了户与户相互不干扰的私密性。

■城市黄金户型的钻石级价值,寻遍全城难再有

不同于一些住区,由于建筑密度大,绿化率也就只有那么多,且所有楼栋都偏向传统结构,大多数户型舒适度不均衡,使得生活质量大打折扣。一些住区即使楼栋之间做得较好,但大部分户型却因设计布局不严密,窗外景观或舒适度难以得到充分展示。为了赋予绝大多数业主最佳的生活空间,中海复兴九里把住区规划和产品户型之间的关系做到最充分结合。

为了促使采光最大化,中海复兴九里每栋楼楼间距达65米,充分保证各个楼栋的采光,难怪有来访客户称之为这可能是天津采光最好的住区。不仅楼栋间实现最佳采光通风设计,中海复兴九里大部分单位更实现客厅南北通透、卧室南向采光、动静科学分区、动线分明、空间轴线合理舒适。

主力户型为53-77平米小户型、96-108平米低密观景官邸、127-144平米平墅洋房的中海复兴九里,三批不同面积区间的产品均以各自特色,实现了最佳的生活空间。譬如53平米一所实现的高品质干湿分离、平行餐厨、独立餐厅、客厅朝南及大采光、主卧的大视野窗户,一览窗外美景。中海复兴九里连小户型也做到如此精品,其它户型更不在话下:96-108平米户型产品实现的三面朝南、3米层高之奢阔,甚至寻遍天津市内六区也难以媲美。这就是天津市内六区黄金户型的钻石级价值。

■“其大无外、其小无内”:大美生活空间尽在足下

室内生活空间做到最棒,中海更长久性地考虑了业主们的生活及相应需求。其实以产品功能的完备性、长久性来讲,项目配套的重要性之强应该超乎购房者的考虑之初。作为天津中央政经区CPD新八大里板块首个高端综合体的中海复兴九里,不仅给业主提供了一个可满足长居条件的室内空间,更以超70万平米的体量为业主提供了适合一家大小长足生活的空间主场。

现实生活中,随着时间的递增,人对房产的需求空间会相对性的扩大,比如说结婚,比如说生子,这不仅要求房产拥有一个完备的产品配套如商业、教育、休闲等,还需有具务满足不断扩大的对空间需求的高拓展率,实在性,让置业者真正可以实现一步到位,真正适合自己的,相对轻松的生活方式。

除了把住区规划和产品户型之间的关系实现最充分结合外,由4个BLOCK组团构成的中海复兴九里在公共空间规划设计,充分利用复兴河、绿道公园与项目的关系,为业主们营造了一个“其大无外、其小无内”的无极限生活空间。

难怪,漫步在现正开放的绿道公园示范区沿线,看着正在不断拔地而起的中海复兴九里,由衷也能感受到一种自由、休闲、诗意、活力、友善氛围的释放。未来,从项目围合式宫廷园林漫步至绿道公园、凭栏赏河,大美品质生活尽在复兴九里足下。

1 中海复兴九里:嘉江道北面沿街夜景

2  中海复兴九里 53平米户型图

3  中海复兴九里 77平米户型图

 


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