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投资分析
最强现金母牛,联投盛寓热销其然!

作者:室介屋笈 类型:投资分析

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2015-01-22 15:44:19点击3975


导读:
      ■依托前海自贸,联投东方·盛寓热销其然!
      ■小的是流动的,流动是高溢价的!
      ■现金母牛领衔,精装公寓抢购正当时!
正文:

■依托前海自贸,联投东方·盛寓全城热销!

近日,深圳西部百万级城市综合体联投东方·盛寓精装公寓推出70年产权不限购、不限贷的精装公寓产品,稀贵资产在前海蛇口自贸区的年末政策红利下,在市场上再次掀起了一轮抢爆热潮,入驻大前海,分享政策红利,联投东方分秒必争。

在更具成长空间城市中心的联投东方·盛寓,拥有便捷交通,无限潜力商圈、具有后发优势的现代市政等高端配套以及名片效应的城市形象价值,是城市繁华、城市财富、城市精粹的象征,联投东方·盛寓以杠杆的投入获得超乎想象的收获,恰好印证了其以小博大的产品价值。

当然,联投东方·盛寓的热销,区域的爆热前景是因素之一,但项目推售的产品本身却也正是与自贸区一拍即合,项目的公寓户型在面积段设置上的资金流控制,强大的溢价空间也迎合了自贸区所带来的片区楼市变化。
 
■小的是流动的,流动是高溢价的!

相关研究表明,投资涉及三个核心判断要素:安全性、现金流、流动性。其中,现金流于流动性存在正相关关系,也就是说,流动性强的房产,将获得一定的安全性溢价。而流动性强首当其冲的就是中小户型,尤其是公寓类产品。中小户物业其实在很大程度上改变了不动产的“不动”状况,而“动”就是更容易达成交易。

精品小户空间灵动、任意组合,集中心、繁华、时尚、一站式成熟生活圈于一体,占尽天时地利人和,宜商宜住更宜投资。联投东方项目凭借自身不同属性配套,聚焦无数高端消费人群,在区域内将积聚巨大人流,租房需求随之上升。 联投东方·盛寓坐享百万人流,千万商机;在未来的创富大潮中,已率先取得一个其他”竞争对手”无法企及的制胜点,未来“钱”力巨大。 

而从投资的本质上分析,也同样可以发现中小户物业将成为更长久的热点。而随着第三产业占深圳产业发展的主导地位时,租赁在居住解决中将占据越来越大的份额。从购入到售出后,中小户更好租,船小好调头,流动性自然更强。

■现金母牛领衔,联投东方·盛寓抢购正当时!

前海蛇口自贸区红头文件敲定,是对深圳未来经济发展领头羊的肯定,毫无疑问的是片区经济模式和产业服务都将优化升级,并带来产业聚集与人才聚集效应,片区经济产出将会无限翻番,而支持经济发展的载体楼市地产自是随之直线上涨。

前海片区的楼市将成为深圳房地产居住品里流动性最强、投资品最好选择。而小户型房产兼顾安全性、现金流、流动性,成为当前房地产投资中的“现金母牛”。而联投东方的公寓无疑恰应时而生,约49-67㎡户型设计符合投资客们买大不买小的房产投资法则:总价低,首付少,持有率高。

同时,联投东方·盛寓绝版70年产权不限购、不限贷,在与深圳城市的整个限购背景对比下,项目的无限价值空间凸显,目前,精装盛寓产品数量所剩不多,抢购最后低门槛入场券,错过即是错过!

 


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