导读：
   ■揭秘广深港高铁福田站：亚洲最大地下火车站
   ■秒杀南山、前海，福田中心区地位的再次确立
   ■三盘各有千秋，奢享CBD核心枢纽价值
     一、绿景虹湾：福田CBD北一线人居力作
     二、宝能公馆：福田CBD人文艺术豪宅典范
     三、深圳中心•天元：深圳最中心的百万级国际综合体
正文：

■揭秘广深港高铁福田站：亚洲最大地下火车站

日前消息，位于深圳福田区政治商业中心的广深港高铁福田站露出真容，这个号称亚洲最大地下火车站的面积为14.7万平方米相当于21个标准足球场大小，出口竟达32个！

据了解，由于福田站规划是一个超级综合交通枢纽，除了乘坐高铁外，它还配备了出租车和小汽车接驳场站，能够和地铁1、2、3、4、11号线5条地铁线实现换乘，沿着出入口可以步行走到地铁福田站、会展中心、市民中心和购物公园等站点，抵达香格里拉大酒店、捷美商务中心、荣超会展大厦、港中旅大厦、时代金融中心、免税商务大厦、丰立大厦、邮电大厦等多栋高层、超高层建筑，还将怡景中心城、COCOPARK等购物广场商圈中心串联起来，实现工作、商务和购物生活的无缝对接。

福田站建成后，市民乘坐高铁从福田站到深圳北站不到5分钟，从福田站到广州南站最快只要30多分钟。且福田站到香港西九龙通过高铁连接，车程预计不超过15分钟，从香港可以实现乘坐高铁直抵北京，最快只需要9个小时！

■秒杀南山、前海，福田中心区地位的再次确立

作为深圳CBD所在，福田区域重点发展总部经济、会展经济、文化经济、金融证券、保险、产权交易、旅游、中介、传媒等，吸引国内外知名企业总部落户，是集行政、金融、商务、文化、 信息、会展、旅游于一体的现代化国际性城市中心。

在广深港高铁福田站还没落实之前，不少人认为深圳的发展将遵循“三十年河东，三十年河西”的定律，深圳湾、新蛇口再造，以及前海“中国式曼哈顿”的规划或许会令深圳经济中心将从福田转移到南山、前海，随之改变的还有福田作为深圳市中心区的地位。而如今广深港高铁福田站神秘面纱的揭开，无异于向世人宣告：不需要再争了，福田就是深圳当之无愧的中心区所在。

福田站处于深圳市中心区主要交通干道——深南大道上，全面开通之后将主要办理香港方向、广州方向的始发城际列车、广州与香港间的通过城际列车，形成连通珠三角的大型地下铁路客运综合站。

作为国内目前最大的一座地下火车站，福田站每日将会有200班客车前往内地，繁忙时间每小时会有10班来回列车，接载约1万名乘客，最高行车班次每班相距3分钟。换句话说，广深港高铁福田站进一步提升巩固福田作为深圳中心的地位，福田仍是汇聚更多资源的地方，是广深港的物流、客流、信息流、资金流等的黄金之地。

■三盘各有千秋，奢享CBD核心枢纽价值

福田站所拥有的优越地理位置和超前规划，巩固其中心区地位之余，也将使得深圳CBD具有无与伦比的增值优势。而这对处在深圳中心区的绿景虹湾、宝能公馆、深圳中心天元而言，实为一大利好。

一、绿景虹湾：福田CBD北一线人居力作

绿景虹湾作为绿景集团2014年在深圳的又一力作，位于福田CBD北一线，坐享深圳最丰富完善的市政配套、最便捷的交通环境、最优厚的人文资源，也是政要显贵的密度中心，成为深圳当之无愧的一线人居！

绿景虹湾不仅占据深圳CBD北一线的位置，而且受深圳中心区价值的辐射，加之项目作为深圳首席都厅物业，将使之成为最受深圳政府官员、跨国企业、金融机构高管青睐的居住物业。

而将来福田站的落成对于绿景虹湾的影响，使得项目的地理定位不再局限于深圳福田CBD北，关注的人群也不再局限于深圳的政要显贵，香港以及珠三角的成功人士也会将置业目光投放于此，将更加受到购房者的热捧。那么，绿景虹湾的价值翻番也就不远了。

二、宝能公馆：福田CBD人文艺术豪宅典范
 
宝能公馆位于福田农科中心传统豪宅片区红荔西路与农林路交汇处，北面毗领高端购物中心——深国投广场、山姆会员店及深圳儿童公园，东为车公庙CBD商业区、南望深圳湾海景、享园博园生态公园，可谓零距离畅享中心区纯熟生活圈，一站式中心生活近在咫尺。

宝能公馆以标杆豪宅的标准，打造中心区110-220㎡纯大宅社区，匹配福田中心区豪宅典范，充分尊重深圳城市财智阶层对高尚生活品质的追求，从规划、建筑、园林、户型、配套等方面用心打造每一个细节，全方位打造奢华、典雅、人文艺术的高尚居住社区。

项目物业类型涵盖高端住宅、洒店公寓及集中商业，立面以ART-DECO风格打造，线条简洁、用料高档，以凸显项目尊贵、高尚的气质。五星级酒店标准的小区接待大堂、奢华会所、高拓展的经典户型匹配中心区豪宅生活典范。而福田站枢纽的升级无疑为项目增辉添彩，项目未来价值可以预见。

三、深圳中心•天元：深圳最中心的百万级国际综合体

作为站在全球视野下鼎立打造的豪宅样板——深圳中心•天元，扼守深圳最中心位置。深圳中心作为世人所瞩目的 世界级第五大金融中心，是人流、物流、资金流的聚集地。从城市物业价值的整体来看，深圳中心•天元所占据的，无疑是交通便利、公共资源集中、国际化资讯和交流平台汇集以及不可复制的稀缺地段。

深圳中心•天元沿袭一城文脉、扼守城市CBD核心，是深圳保值增值，坚如磐石的高值地。项目占地面积约15 万㎡，建筑面积为 140万㎡包含了约50万㎡豪华住宅及公寓；约17万㎡2栋超甲级写字楼；30万㎡都会商业；超过7500个停车位，是一个集合了全球顶级配置的百万级国际综合体。

在快节奏、高效率的都是生活中，深圳中心•天元包揽了一应俱全的配套设施，给人们带来的便捷是不容忽视的。正是因为综合体的便捷，城市精英们、企业主等愿意花钱买时间、买效率。加上高铁福田站的建成，未来深圳中心·天元的价格将难以限量。

福田站效果图

 绿景虹湾    

宝能公馆

深圳中心•天元