全市周度商品住宅销售监测（01-19~01-25）
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2015-01-26 15:48:04点击2165次
全市周度商品住宅销售监测
2015年第04期 总第652期
2015年（01月19日~01月25日）
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
可售总套数
|
41998
|
1569
|
3.74%
|
2461
|
5.86%
|
3626
|
8.63%
|
1521
|
3.62%
|
14381
|
34.24%
|
18441
|
43.91%
|
|
可售总面积(㎡)
|
4150048.25
|
159621.89
|
3.85%
|
279788.16
|
6.74%
|
424093.06
|
10.22%
|
131786.05
|
3.18%
|
1426882.09
|
34.38%
|
1727877.00
|
41.64%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
98.81
|
101.71
|
113.71
|
116.97
|
86.65
|
99.22
|
93.70
|
|
成交套数
|
1823
|
70
|
3.84%
|
37
|
2.03%
|
250
|
13.71%
|
18
|
0.99%
|
686
|
37.63%
|
762
|
41.80%
|
|
成交面积(㎡)
|
172260
|
8445
|
4.90%
|
5110
|
2.97%
|
23747
|
13.79%
|
1573
|
0.91%
|
64957
|
37.71%
|
68429
|
39.72%
|
|
日均成交套数
|
260
|
10
|
5
|
36
|
3
|
98
|
109
|
|
成交套均面积(㎡)
|
94.49
|
120.64
|
138.10
|
94.99
|
87.39
|
94.69
|
89.80
|
|
成交金额(元)
|
4571579105
|
383668082
|
8.39%
|
226644834
|
4.96%
|
1026579364
|
22.46%
|
30920593
|
0.68%
|
1647964653
|
36.05%
|
1255801578
|
27.47%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
2507723
|
5480973
|
6125536
|
4106317
|
1717811
|
2402281
|
1648034
|
|
成交均价(元/㎡)
|
26538.81
|
45432.79
|
44356.67
|
43229.75
|
19657.71
|
25370.03
|
18351.99
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
359
|
19.69%
|
28252.68
|
16.40%
|
78.70
|
21621
|
610854778.02
|
1701545.34
|
8180
|
19.48%
|
618536.10
|
14.90%
|
75.61
|
|
二房住宅
|
1027
|
56.34%
|
91140.57
|
52.91%
|
88.74
|
26195
|
2387422743.31
|
2324657.00
|
19170
|
45.64%
|
1609839.14
|
38.79%
|
83.98
|
|
三房住宅
|
315
|
17.28%
|
33771.67
|
19.61%
|
107.21
|
27357
|
923875822.24
|
2932939.12
|
8852
|
21.08%
|
985264.32
|
23.74%
|
111.31
|
|
四房住宅
|
63
|
3.46%
|
10253.24
|
5.95%
|
162.75
|
37574
|
385254464.45
|
6115150.23
|
2687
|
6.40%
|
421422.74
|
10.15%
|
156.84
|
|
四房以上
|
15
|
0.82%
|
2959.14
|
1.72%
|
197.28
|
34233
|
101299357.57
|
6753290.50
|
760
|
1.81%
|
148751.86
|
3.58%
|
195.65
|
|
单身宿舍
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
23
|
0.05%
|
1787.32
|
0.04%
|
77.71
|
|
单身公寓
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
42
|
0.10%
|
1440.81
|
0.03%
|
34.31
|
|
复式
|
24
|
1.32%
|
2431.41
|
1.41%
|
101.31
|
22004
|
53500507.66
|
2229187.82
|
758
|
1.80%
|
86946.21
|
2.10%
|
114.77
|
|
复式住宅
|
13
|
0.71%
|
2119.97
|
1.23%
|
163.07
|
32073
|
67994029.08
|
5230309.93
|
1186
|
2.82%
|
211122.78
|
5.09%
|
178.01
|
|
别墅
|
5
|
0.27%
|
1061.36
|
0.62%
|
212.27
|
21095
|
22389567.74
|
4477913.55
|
53
|
0.13%
|
18610.18
|
0.45%
|
354.00
|
|
其他
|
2
|
0.11%
|
270.09
|
0.16%
|
135.05
|
70269
|
18978994.17
|
9489497.09
|
288
|
0.69%
|
46326.78
|
1.12%
|
160.86
|
|
小计
|
1823
|
172260
|
94.49
|
26539
|
4571570264.24
|
2507718.19
|
41998
|
4150048.25
|
98.81
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
1498
|
82.17%
|
125718.35
|
72.98%
|
24475
|
3076973902
|
67.31%
|
|
90~144平方米
|
218
|
11.96%
|
26503.83
|
15.39%
|
25938
|
687450909
|
15.04%
|
|
144平方米以上
|
107
|
5.87%
|
20037.95
|
11.63%
|
40281
|
807139490
|
17.66%
|
|
小计
|
1823
|
172260.13
|
26539
|
4571564301
|
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