导读：
    ■投资家的投资收官之选？
    ■深圳中心·天元的3大讲究
     一、城际意义：城市中心的价值恒律
     二、财富意义：财富阶层的主桌！
     三、效率意义：投资之道的本义在中心
    ■投资收官的不二之选：深圳中心·天元
正文：

■投资家的投资收官之选？

近期，应6个熟悉的投资客之邀在深圳中心区某酒店吃饭，桌上就经济、投资方面的话题进行热议。其实各位都是来钱的高手，对于房地产投资各有所爱，有的投资土地数钱到手软、有的在写字楼上斩获颇多、有点开出了厂房的偏方也津津有味，其中有3个投资客却说，现在就等着深圳中心·天元开盘，而且是以此作为楼市投资的收官之地。

他们说，投资房地产十余年，收获就不用说了，到如今普通的品种已经无法引起自己的兴奋感，只有增值预期与空间依然大、产品档次具有绝顶性、最好具有社会价值的品种才值得继续关注。他们已有许多的投资经验，在投资方面有独到的见解，而且对深圳现有的物业价值都有斟酌之功，可说是投资界的行家。

针对这些投资客---其实，称呼他们为“投资家”更为合适，那么他们的选择应该具有相当的指标意义。在同样的城市里、在同样的经济环境下，似乎类似的房地产投资品选择并不少见，这几位投资家为何要以深圳中心·天元做为收官之投呢？

■深圳中心·天元的3大讲究

一、城际意义：城市中心的价值恒律

不管是深圳还是其他一线城市，中心地段土地价值高，房价也随之涨价，这是亘古不变的定律。就深圳而言，其是个不折不扣的小城市：陆域面积为1991平方公里，相当于北京的八分之一，天津的六分之一，苏州的四分之一，上海、广州的三分之一。凡是与深圳经济规模相当或相近的城市，土地面积都数倍于深圳。

对于土地面积有限的深圳来说，土地资源尤其稀缺，特别是深圳中心区地段，土地更是寸土寸金。而在寸土寸金的中心地段，位于此地段上的物业，受其影响，城市中心物业的价值更是不断向前攀升。其实，土地价值带动物业价值这个定律是适合任何一个城市中心区的。

譬如，伦敦市中心房价，其中心地段的物业价格在过去30年间上涨了30倍；2008年到2011年，北京、上海、杭州、南京、大连等地即使遭遇严重的金融危机和政策调控，但城市中心物业房价依然保持每年10%—25%涨幅。不管城市如何从单中心向多中心的格局转变，城市中心物业从未受过丝毫影响。

故此，位于深圳中心区的深圳中心·天元，因占据了深圳中心区稀缺的土地资源，受土地价值论的影响，其价值是不可估量的。

二、财富意义：财富阶层的主桌！

深圳中心·天元项目位于深圳真正的中心之上，受福田CBD最强大的金融商务、总部经济辐射等利好，已成为深圳财富阶层的主桌，只有在这里拥有自己的一席之地，才能够说是这座城市的财富阶层。作为深圳中心区——福田CBD，集聚了市级行政、文化、商业、商务等职能为一体的中心区。城市各种配套的高度完善，构建了成熟的城市中心区，由此也形成了“尖端放电”效应。

@房地内参 认为，房地产“尖端放电”现象，指的是要素高度聚集的区域，由于其辐射范围拓宽，从而占据经济的高增值、低成本的部分，随之导致不动产价格也保持同步，持续挑战极限。对于福田来说，政治、经济、文化、金融、商业等方面，占据了所在区域的高端，且具有巨大而强烈的基础支撑。而这些要素的持续聚集和积累，进而促进和保障了其作为中心的牢固地位，形成了良性的循环。

而随着这种良性循环的不断发展、中心效应的不断累加，往往整个中心区会打破常规，并突破原来固有的认识极限，在本身、地位、价值甚至意义上都将往原有的高点更跃进一步。同时，中心效应的价值将不断向外溢出，价值也随之高涨。

纵观城市中心区，受“尖端放电”等定律的影响，类似深圳中心·天元等中心地段的物业已是城市顶端人士的追求，成为深圳财富阶层的主桌。譬如伦敦的邦德街、巴黎的拉德芳斯、纽约的洛克菲勒中心、东京的银座、香港的中环等。这些著名的地方，都无一例外地位于一个城市CBD，已成为城市生活方式的代言者。

三、效率意义：投资之道的本义在中心

对于具有投资经验的投资客们来说，他们心里都清楚，中心代表高效，高效区域就意味着会带来财富集聚、人才集聚、产业集聚、资源集聚，信息集聚，在各种资源集聚的基础下，将使区域产生尖端放电效应，爆发巨大能量，致使区域价值提升。

所以说，对于投资，他们有自己的投资眼光、鉴别能力以及独到见解。对房地产物业，他们深知哪些值得投资，哪些不值得投资。故此，对于城市经济人物、资产人士的投资客而言，他们往往将钱投注于城市中心区域的房产。

而在深圳等一线城市，房地产物业越来越纷繁复杂，如何用适当的金钱购买最佳物业，则成为人们考虑的重中之重；对于经验丰富的投资客们而言，在层出不穷的新建住宅物业中，配套齐全、设施完善、地处城市中心地段的深圳中心·天元，这样高端豪宅物业才是他们的首选产品。

■投资收官的不二之选：深圳中心·天元

深圳中心·天元扼守城市CBD核心，是深圳保值增值，坚如磐石的高值地。项目受福田CBD最强大的金融商务、总部经济辐射，对顶尖阶层吸附力最强，聚富创富能力最突出，将最大受益。

此外，深圳中心·天元坐拥城市稀缺资源。譬如南望香港连绵山脉和海湾，北赏莲花山公园和连绵百公里的塘朗山脉，东向极目远眺大城美景，西向就近俯瞰市民中心广场；三面环景，拥有270°视觉景观，风光一览无余，视野极为开阔。

深圳中心·天元拥有了深圳中心区最核心地段的最佳资源，是城市资产王者的顶配，也是投资客、城市中的经济人物、资产人士投资收官的不二之选。如今，作为整个深圳中心最璀璨顶级都市豪宅的深圳中心·天元，即将进入市场，敬请关注！