导读：
    ■经济大动脉之大学城片区：深圳最好“产学研”片区
    ■深圳高新技术产业看南山，南山看大沙河创新走廊
    ■深圳大学城片区：世界级高科技人才聚集地
    ■产学研互利效应，宝能城领衔大学城高端圈层生活区
正文：

■经济大动脉之大学城片区：深圳最好“产学研”片区

近日，深圳南山大学城片区标杆人文豪宅“宝能城”和福田中心区城市顶级豪宅“宝能公馆”，正式进驻宝能all city购物中心二楼宝能品牌连廊巡展厅。作为宝能地产2015年在深圳楼市隆重推出的“双星”项目之一，宝能城占据着深圳经济大动脉之上的大学城片区，区域高新产业发达，人文氛围浓郁，是目前深圳最好的“产学研”片区。

产学研，即产业、学校、科研机构等相互配合，发挥各自优势，形成强大的研究、开发、生产一体化的先进系统，并在运行过程中体现出综合优势，其实质是促进技术创新所需各种生产要素的有效组合。而目前放眼全深圳，在产、学、研三方面配合得最好的区域，非宝能城所在的大学城片区莫属。

■深圳高新技术产业看南山，南山看大沙河创新走廊

首先从产业方面来看，宝能城位处深圳市政府斥资200亿打造的大沙河创新走廊上游区域，而深圳经济大动脉正是依托于大沙河创新走廊向北、向南延展。大沙河创新走廊规划面积101平方公里，布局了深圳市高新技术产业园区、留仙洞-大学城产业园区、深圳湾超级总部基地、华侨城创意文化产业园和马家龙工业区等五个国家自主创新示范园区。

资料显示，2013年南山高新技术产值占深圳1/4强；战略性新兴产业企业增至432家，占深圳1/3；国家级高新技术企业总量达1080家，占全市的38%；全社会研发投入占G D P比重达5.6%；科技进步贡献率超过75%，接近美、日等发达国家水平。国内专利申请量2.3万件，增长9.1%，占全市的29.3%，其中发明专利申请量1.25万件，占全市的40%。

早在2011年，深圳市政府“十二五”规划中就已经将留仙洞总部基地、大学城、南山智园“三位一体”打造成了深圳硅谷，与深圳湾总部基地一脉相连。如果说深圳的高新技术产业发展看南山，那么串联了深圳高新技术产业园区、深圳硅谷（留仙洞-大学城产业园区、南山智园）的大沙河创新走廊，无疑是深圳高新技术最发达、产业力量最强大的板块。

预计2015年大沙河创新走廊本地生产总值将达2000亿元，相当于再造一个新南山，超越前海2020年规划1500亿产值；大沙河创新走廊专业技术人员达到10万人，在校大学生、研究生达到10万人；到2020年，大沙河创新走廊的科技进步贡献率将达到80%，届时可望成为深圳核心技术自主创新先行区，并最终成为国家创新示范区的核心区。

■深圳大学城片区：世界级高科技人才聚集地

快速发展的高新科技背后，离不开高等教育的强大支撑。比如世界上著名的高新技术产业园“硅谷”所在地——旧金山（San Francisco），距离被公认为“世界上最杰出大学之一”的斯坦福大学（Stanford University），仅1小时车程。而以高科技产业为中心的美国城市安娜堡，区域内拥有被誉为“公立常春藤”的密歇根大学，密歇根大学的科研项目、研究资金以及毕业生为安娜堡吸引了不少公司在该地区进行投资。

而宝能城所在的大学城片区，除了占据深圳经济大动脉上的有利位置以外，南方科技大学、清华研究生院、北大研究生院、哈工研究生院、中国科学院、汇丰商学院等全国知名院校及深圳云计算中心均云集于此，并以此凝聚了一批学历高、知识新、实力强、有活力、富有创新实干精神的中青年学者，其中博士占比约20%，硕士占比约95％。

高校云集，高素质人才聚集，营造出深圳最佳的人文氛围，若能够长期居住于此，每天享受知识和文化的熏陶，无疑将受益良多。同时据了解，大学城和西丽-留仙洞2个城市发展片区，规划试点建设全国首个大学校区、科技园区、居民社区“三区融合”的国际知识创新村群落，吸引国际水平的研究型大学和科研机构，集聚一批世界级高科技人才。

■产学研互利效应，宝能城领衔大学城高端圈层生活区

也就是说，未来宝能城所在大学城片区吸引的高新技术人才，已经超出了深圳乃至全国范围，而是来自世界各地，这一点与美国“硅谷”无异。同时由于片区处在大沙河创新走廊之上，产业、学校、科研机构互相融合促进，形成高新产业中有高等教育、高等教育里又孕育着高新技术结晶的良性循环。

这种产学研之间的互利效应，极大地提高了西丽片区的人文素质，使西丽在一个高层次的文化平台上得以迅猛发展。而基于大沙河创新走廊规划，未来大沙河创新走廊整体将供应超过1000万㎡的办公面积，吸引逾100万的高新科技人才进驻。加上片区高等学府内众多的学者、教授，未来片区将崛起成为深圳新的高端圈层生活区。

而正在开发建设中的宝能城项目，地处大学城南方科技大学正对面，紧邻留仙大道，与地铁5号线塘朗站无缝接驳，两站即达深圳北站，3分钟可达留仙洞总部基地。规划建筑体量达100万㎡，将打造成集高端住宅、大型商业、白金酒店、高端公寓等于一体的超大型人文智慧综合体，将成为大学城片区的地标级项目，也将是片区高端置业群体的不二之选。