全市周度商品住宅销售监测（01-26~02-01）
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2015-02-03 13:45:58点击2712次
全市周度商品住宅销售监测
2015年第05期 总第653期
2015年（01月26日~02月01日）
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
可售总套数
|
42145
|
1543
|
3.66%
|
2429
|
5.76%
|
3469
|
8.23%
|
1494
|
3.55%
|
14298
|
33.93%
|
18912
|
44.87%
|
|
可售总面积(㎡)
|
4171001.90
|
155991.48
|
3.74%
|
275035.40
|
6.59%
|
408503.02
|
9.79%
|
129450.95
|
3.10%
|
1417699.71
|
33.99%
|
1784321.32
|
42.78%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
98.97
|
101.11
|
113.22
|
117.76
|
86.63
|
99.15
|
94.35
|
|
成交套数
|
1701
|
54
|
3.17%
|
45
|
2.65%
|
148
|
8.70%
|
25
|
1.47%
|
647
|
38.04%
|
782
|
45.97%
|
|
成交面积(㎡)
|
163968
|
5668
|
3.46%
|
7148
|
4.36%
|
15254
|
9.30%
|
2146
|
1.31%
|
63268
|
38.59%
|
70485
|
42.99%
|
|
日均成交套数
|
243
|
8
|
6
|
21
|
4
|
92
|
112
|
|
成交套均面积(㎡)
|
96.40
|
104.95
|
158.85
|
103.07
|
85.83
|
97.79
|
90.13
|
|
成交金额(元)
|
4303931471
|
240817608
|
5.60%
|
314216778
|
7.30%
|
727241818
|
16.90%
|
46594568
|
1.08%
|
1604433932
|
37.28%
|
1370626767
|
31.85%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
2530236
|
4459585
|
6982595
|
4913796
|
1863783
|
2479805
|
1752720
|
|
成交均价(元/㎡)
|
26248.54
|
42490.53
|
43957.84
|
47675.98
|
21714.01
|
25359.49
|
19445.52
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
266
|
15.64%
|
20930.64
|
12.77%
|
78.69
|
22340
|
467588457.22
|
1757851.34
|
8550
|
20.29%
|
651142.26
|
15.61%
|
76.16
|
|
二房住宅
|
889
|
52.26%
|
78858.7
|
48.09%
|
88.70
|
24678
|
1946036782.70
|
2189017.75
|
18863
|
44.76%
|
1584250.46
|
37.98%
|
83.99
|
|
三房住宅
|
371
|
21.81%
|
38547.49
|
23.51%
|
103.90
|
27105
|
1044832999.99
|
2816261.46
|
8990
|
21.33%
|
1009283.90
|
24.20%
|
112.27
|
|
四房住宅
|
90
|
5.29%
|
13381.65
|
8.16%
|
148.69
|
31911
|
427022065.81
|
4744689.62
|
2684
|
6.37%
|
419856.26
|
10.07%
|
156.40
|
|
四房以上
|
24
|
1.41%
|
4328.94
|
2.64%
|
180.37
|
32172
|
139268603.96
|
5802858.50
|
761
|
1.81%
|
148127.69
|
3.55%
|
194.65
|
|
单身宿舍
|
4
|
0.24%
|
298.14
|
0.18%
|
74.54
|
24164
|
7204131.38
|
1801032.85
|
20
|
0.05%
|
1552.02
|
0.04%
|
78.16
|
|
单身公寓
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
42
|
0.10%
|
1440.81
|
0.03%
|
34.31
|
|
复式
|
18
|
1.06%
|
1775.56
|
1.08%
|
98.64
|
28243
|
50147797.50
|
2785988.75
|
747
|
1.77%
|
86801.95
|
2.08%
|
116.13
|
|
复式住宅
|
27
|
1.59%
|
3997.56
|
2.44%
|
148.06
|
39788
|
159054450.10
|
5890905.56
|
1160
|
2.75%
|
205679.50
|
4.93%
|
177.38
|
|
别墅
|
5
|
0.29%
|
1102.48
|
0.67%
|
220.50
|
21435
|
23632066.97
|
4726413.39
|
46
|
0.11%
|
17238.70
|
0.41%
|
372.44
|
|
其他
|
7
|
0.41%
|
747.28
|
0.46%
|
106.75
|
52375
|
39138807.86
|
5591258.27
|
283
|
0.67%
|
45628.32
|
1.09%
|
161.48
|
|
小计
|
1701
|
163968
|
96.40
|
26249
|
4303926163.49
|
2530232.90
|
42145
|
4171001.88
|
98.97
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
1367
|
80.36%
|
115175.67
|
70.24%
|
23352
|
2689526463
|
62.49%
|
|
90~144平方米
|
217
|
12.76%
|
27260.93
|
16.63%
|
24994
|
681358203
|
15.83%
|
|
144平方米以上
|
117
|
6.88%
|
21531.84
|
13.13%
|
43333
|
933044748
|
21.68%
|
|
小计
|
1701
|
163968.44
|
26249
|
4303929414
|
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