导读：
■卓越城斩获大满贯？钱追人的时代已然来临！
■人两脚，钱四脚：阿里巴巴是这样灭掉沪深股市的！
■财富叠加高地，卓越城成福田CBD北绝对地标！
正文：

■卓越城斩获大满贯？钱追人的时代已然来临！

深圳写字楼市场2014年的表现，不管是环比还是同比，都是一枝独秀。一手写字楼成交面积为25.42万平方米，同比增长14.5%，平均价格为32927元/平方米，同比下降9.5%。二手写字楼成交面积为13.82万平方米，二手甲级写字楼价格为47438元/平方米，同比分别增长12.4%、5.3%！其中担当领头羊的福田CBD北拓首站卓越城更创出几个大满贯。

在2014年写字楼成交龙虎榜上，佼佼者卓越城便以成交180套约40162.38㎡、172996万元成交金额荣获写字楼成交量与成交金额双料冠军，吸金超17亿，延续了2013年、2014上半年的佳绩，全市每成交3套商务物业中就有1套是卓越城！

在全国楼市一片惨淡的背景下，这样的势头有些不被理解，不过，从整个深圳人追钱向钱追人过渡的经济转型节奏看，CBD市场这样的反应是在正常不过了。

■人两脚，钱四脚：阿里巴巴是这样灭掉沪深股市的！

人与钱的关系在不同的时代受制于不同的游戏规则。在贫穷的岁月，资金短缺，相对而言人力就过剩。人们为了生存，都竞相追逐资金，争取发展的机会。那是人追钱的时代。

一旦社会发展到一定阶段，财富积累到了一定的程度，譬如当下的信息时代，财富的生成方式发生了巨大改变，钱就不再是问题的关键了，由于资本有增值扩张的本性，这种增长又依赖于与人的结合，人追钱的效率过于低下，台语有句俗话“人两脚，钱四脚”，所以钱追人远远甚过人追钱！

阿里巴巴总裁马云曾经就说，人追着钱没有意义，要想办法在市场来临之前对未来做出预判并坚持，钱自然会到来。钱是追人的，人要是追钱，一点出息都没有，而阿里巴巴的诞生、成长、壮大就是钱追人的结果。截止2014年10月27日的数据，余额宝的总用户已增至1.49亿人！

这一用户数量可以灭掉两个沪深股市！截至目前，沪深股市有效账户数分别为6700万和6500万，由于一般投资者都是沪深各一个账户，所以股民总数大约也就6700万人，阿里巴巴的杀伤有多大久可见钱追人效率之高！

■财富叠加高地，卓越城成福田CBD北绝对地标！

因此，越是聚集的地方钱追人的效率越高，比如城市，人都往城市跑，财富、资源也随着人往城市跑。而越是城市中心地带，交通、地段越是聚合，大型跨国公司的聚集、信息资源的充沛，强烈吸引着金融、中介等现代服务企业前来安家落户，聚集财富！

而在深圳，福田CBD正是这其中的香饽饽，成为财富的叠加高地。据相关数据显示，福田写字楼租赁市场已经持续活跃近一年，性价比较高的笋盘已经逐步消化，且包租客的出现及不断上涨的租金已成为企业进驻的很大门槛。

而卓越城2期的热销也可看出财富在中心区的满溢，处于福田CBD北拓首站之地理优位、且是福田区价格洼地的梅林片区，卓越城已成为写字楼市场关注的焦点。项目2期两栋拔地而起的150米的超高层双子塔，已成为福田CBD北的绝对地标。