■新宅量跌价升，量跌26.29%！
2015年第06周（02月02日～02月08日），全市商品房共成交1433套/140220㎡，均价28568.90元/㎡，总金额40.06亿元，套均总价279.55万元；较上周成交1944套/183318㎡，均价26821.15元/㎡，分别下跌26.29%、23.51%、上升6.52%，整体继上周量价齐跌后，本周量跌价升。
其中：新房住宅成交1182套/116468.2㎡，分别占全市的82.48%和83.06%，均价27817元/㎡，总金额32.4亿元，套均总价274.09万元；较上周成交1701套/163968.44㎡，均价26249元/㎡，分别下跌30.51%、28.97%、上升5.97%，整体继上周量价齐跌后，本周量跌价升；
商业，成交164套/12735.47㎡，分别占全市的11.44%和9.08%，均价30761元/㎡，总金额3.92亿元，套均总价238.88万元；较上周成交193套/13701.03㎡，均价34559元/㎡，分别下跌15.03%、7.05%、10.99%，整体继上周量价齐跌后，本周量价齐跌；
办公楼，成交85套/10237.88㎡，分别占全市的5.93%和7.30%，均价35048元/㎡，总金额3.59亿元，套均总价422.14万元；较上周成交成交46套/3973.6㎡，均价26897元/㎡，分别上升84.78%、157.65%、30.30%，整体继上周量价齐跌后，本周量价齐升；
其他，成交2套/778.12㎡，分别占全市的0.14%和0.55%，均价20001元/㎡，总金额1556.3万，套均总价778.15万元；较上周成交4套/1674.67㎡，均价19392元/㎡，分别下跌50.00%、53.54%、上升3.14%，整体继上周量价齐跌后，本周量跌价升！
综上所述，2015年第6周，全市商品房整体以量跌价升为主，成交量较上周下跌26.29%；新房住宅成交量较上周下跌30.51%；成交套数方面，涨幅最大的是新房住宅；商业成交量较上周下跌15.03%；办公楼成交量较上周上升84.78%。总的来说，从上周数据看，全市商品房在成交套数、成交面积和都呈现下跌趋势、均价上则呈现上升趋势，随着农历春节的来临，市场整体成交渐趋平淡。
■区域成交套数排名：龙岗连续3周夺双料销冠！
1）龙岗区，成交663套/60842㎡，成交数量和面积分别占全市的56.09%和52.24%；套均面积91.77㎡，均价23474.89元/㎡；较上周成交782套/70485㎡，均价19445.52元/㎡，分别下跌15.22%、13.68%、上升20.72%，整体继上周量价齐升后，本周量跌价升；
2）宝安区，成交346套/35778㎡，分别占全市的29.27%和30.72%；套均面积103.40㎡，均价27660.94元/㎡；较上周成交647套/63268㎡，均价25359.49元/㎡，分别下跌46.52%、43.45%、上升9.08%，整体继上周量价齐跌后，本周量跌价升；
3）南山区，成交92套/9955㎡，分别占全市的7.78%和8.55%，套均面积108.21㎡，均价45678.97元/㎡；较上周成交148套/15254㎡，均价47675.98元/㎡，分别下跌37.84%、34.74%、4.19%，整体继上周量跌价升后，本周量价齐跌；
4）福田区，成交35套/5027㎡，分别占全市的2.96%和4.32%，套均面积143.63㎡，均价43903.58元/㎡；较上周成交45套/7148㎡，均价43957.84元/㎡,分别下跌22.22%、29.67%、0.12%，整体继上周量升价跌后，本周量价齐跌；
5）盐田区，成交31套/3157㎡，分别占全市的2.62%和2.71%，套均面积101.84㎡，均价23223.34/㎡；较上周成交25套/2146㎡，均价21714.01/㎡，分别上升24.00%、47.11%、6.95%，整体继上周量价齐升后，本周量价齐升；
6）罗湖区，成交15套/1709㎡，分别占全市的1.27%和1.47%，套均面积113.96㎡，均价42761.54元/㎡；较上周成交54套/5668㎡，均价42490.53元/㎡，分别下跌72.22%、69.85%、上升0.64%，整体继上周量跌价升后，本周量跌价升。
综上所述，龙岗区以663套/60842㎡，连续3周蝉联成交双冠！其中值得注意的在售楼盘是万科天誉、同创九著、星河WORLD•银湖谷、信义嘉御山；宝安区成交346套/35778㎡列居第二，其中怀德公元、联投东方、华侨城华寓•顶层大宅等项目值得关注；尤为值得关注的是，罗湖区相比上周，跌幅巨大，下跌72.22%。
■户型成交套数排名：刚需小户型继续占据绝对优势！
新房住宅按户型成交套数排名：
1）二房户型，成交581套/51306.56㎡，占全市的49.15%与44.05%，套均面积88.31㎡，均价25735元/㎡；较上周成交889套/78858.7㎡，均价24678元/㎡，分别下跌34.65%、34.94%、上升4.28%，整体继上周量价齐升后，本周量跌价升；
2）三房户型，成交314套/33326.09㎡，占全市的26.57%与28.61%，套均面积106.13㎡，均价29662元/㎡；较上周的成交371套/38547.49㎡，均价27105元/㎡，分别下跌15.36%、13.55%、上升9.43%，整体继上周量升价跌后，本周量跌价升；
3）一房户型，成交162套/12891.04㎡，占全市的13.71%与11.07%，套均面积79.57㎡，均价21080元/㎡；较上周成交266套/20930.64㎡，均价22340元/㎡；分别下跌39.10%、38.41%、5.64%，整体继上周量跌价升后，本周量价齐跌；
4）四房住宅，成交54套/7862.69㎡，占全市的4.57%与6.75%，套均面积145.61㎡，均价31732元/㎡；较上周成交90套/13381.65㎡，均价31911元/㎡，分别下跌40.00%、41.24%、0.56%，继上周量升价跌后，本周量价齐跌；
5）复式，成交24套/2142.6㎡，占全市的2.03%与1.84%，套均面积89.28㎡，均价23291元/㎡；较上周成交18套/1775.56㎡，均价28243元/㎡，分别上升33.33%、20.67%、下跌17.53%，继上周量跌价升后，本周量跌价升；
6）复式住宅，成交23套/4657.44㎡，占全市的1.95%与4.00%，套均面积202.50㎡，均价45843元/㎡；较上周成交27套/3997.56㎡，均价39788元/㎡，分别下跌14.81%、上升16.51%、15.22%，继上周量价齐升后，本周量跌价升；
7）四房以上，成交20套/3857.45㎡，占全市的1.69%与3.31%，套均面积192.87㎡，均价35244元/㎡；较上周成交24套/4328.94㎡，均价32172元/㎡，分别下跌16.67%、10.89%、上升9.55%，继上周量升价跌后，本周量跌价升；
8）其他，成交3套/206.51㎡，占全市的0.25%与0.18%，套均面积68.84㎡，均价26270元/㎡；较上周成交7套/747.28㎡，均价52375元/㎡，分别下跌57.14%、72.37%、49.84%，继上周量升价跌后，本周量价齐跌；
9）别墅，成交1套/217.82㎡，占全市的0.08%与0.19%，套均面积217.82㎡，均价22240元/㎡；继上周零成交后，本周量价齐升；
10) 另单身宿舍、单身公寓零成交！
综上所述二房户型以581套/51306.56㎡夺全市销售双冠，三房户型以314套/33326.09㎡位居全市第二，由此可见，上周商品住宅市场交易中刚需占据主导地位。如怀德公元、信义嘉御山、信义御城、金地鹭湖1号、同创九著等包含小户型产品的项目，或将获得置业者的青睐！
■成交户型面积排名：90㎡以下刚需占比79.78%，持续领跑深圳楼市！
新房住宅按成交户型面积排名：
1）90㎡以下户型，成交943套/80139.56㎡，占全市的79.78%与68.81%，均价24630元/㎡；较上周成交1367套/115175.67㎡，均价23352元/㎡，分别下跌31.02%、30.42%、上升5.47%，整体继上周量跌价升后，本周量跌价升；
2）144㎡以上户型，成交148套/18759.22㎡，占全市的12.52%与16.11%，均价28675元/㎡；较上周成交117套/21531.84㎡，均价43333元/㎡，分别下跌31.80%、31.19%、上升14.73%，整体继上周量价齐升后，本周量跌价升；
3）90~144㎡户型，成交91套/17569.42㎡，占全市的7.70%与15.09%，均价41435元/㎡；较上周成交217套/27260.93㎡，均价24994元/㎡，分别下跌22.22%、18.40%、4.38%，整体继上周量价齐跌后，本周量价齐跌；
综上所述，90㎡以下户型成交943套/80139.56㎡，居成交户型首位，说明怀德公元、信义嘉御山、信义御城、金地国际公寓、金地鹭湖1号等项目为代表的刚需产品，仍是当前深圳楼市的成交主力。
■本周预售环比下降82.12%，龙岗区预售面积充沛！
本周合计批准商品房预售面积27310.32平米。上周合计批准商品房预售面积152769.59平米，环比下降82.12%。本月截至本周批准预售面积1235003.87平米。其中：住宅批准预售27310.32平米、186套；批准预售宗地面积 92807.76平米。
各区情况：
龙岗区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积27310.32平米
其中：住宅批准预售27310.32平米、186套；批准预售宗地面积92807.76平米。
■星河银湖谷以59套/5069.44㎡，夺全市成交双季！
新房住宅按项目成交套数、面积排名重点分析：
1）星河银湖谷，成交59套/5069.44㎡，销售套数及销售面积均位居全市第三；星河WORLD直揽银湖山系，更直接把民治水库、雅宝水库纳入私家生活范围，其内更构建了类似于美国加州硅谷花园式办公理念，把微生态融入生活每个细节。外则大气，内则体贴入微，星河WORLD把自然馈赠与自身素养都做到了极致，成就了深圳三十多年来前所未见的稀缺城市生态综合生活；
2）信义嘉御山，成交50套/4073.02㎡，销售套数及销售面积均位居全市第四；信义•嘉御山作为华为科技城城市更新的重点项目，该片区将建成一个亚洲的硅谷，这里汇集大量精英人士，将是距离CBD最近的新城市中心，深圳地产将进入新坂田时代！
3）华润城，成交31套/2689.23㎡，销售套数及销售面积位均居南山区冠军；作为中国首个城市人文综合体，总建面超280万平米的华润城，是深圳目前乃至南中国最大的旧改综合体项目。项目所在的地段、资源、建筑规划，所保留的历史人文史脉，是深圳三十多年来发展的图腾见证，对深圳乃至深圳人们都有深远影响。华润城的出现，是这座城市崛起、财富沉淀、成熟繁荣的象征，是深圳人们未来美好生活的项目。
4）绿景虹湾，成交11套/1216.24㎡；销售套数及销售面积位居福田区第一；作为梅林当前最大、最新的城市综合体，绿景虹湾将带来梅林的第一批超高层豪宅及顶级购物中心。绿景虹湾自带的超大型佐阾虹湾购物中心，将建设为集购物、餐饮、娱乐、生活服务于一体的大型星际主题购物中心，填补了深圳中心北区中高端商业的空白，为片区居民生活方式带来质的提升。
5）华润银湖蓝山，成交4套/663.29㎡，销售套数及销售面积位居罗湖区第一；华润银湖蓝山位于北环大道北侧，地处银湖片区核心地段，总占地面积约5.87万平方米，总建面约31万平方米。银湖片区是深圳顶级圈层的专属之地，见证深圳30年风云变幻。而华润银湖蓝山，是继深圳幸福里之后，2014华润置地于银湖倾力打造的城市高端住宅；
6）华晖云门，成交12套/1145.78㎡，销售套数及销售面积位居南山区第三；华晖云门位于南方科技大学正门处、地铁5号线塘朗站C出口的华晖云门，也不愧有“硅谷第一文化大盘”之称。项目西向直线距离600米的是南方科技大学，连接着深圳大学城；近邻享智园翠谷公园，紧邻海拔达430米塘朗山主峰；西北向1.6公里处是36洞西丽高尔夫练习场，西向直线距离约2公里是占地面积约17万㎡的体育中心；
7）万科麓城，成交35套/3105.67㎡，销售套数及销售面积位居龙岗区第四；万科麓城隶属于银湖山系，禀赋银湖山系豪宅血脉，是银湖山历经星河丹堤、圣莫丽斯、水榭山之后不可多得的宜居地，是获得优质空气、优越视野、富氧宁静的豪宅地带。而二期处于整个项目最中央，最靠山，最安静的位置，是名副其实的山麓产品，足不出户就能尽揽银湖山景，相当于是整个项目的楼王。
注：上述数据为房地内参www.BANQ.cn监测，原始数据来源于规划与国土资源委员会
深圳市商品住宅分项统计 (02-02~02-08)
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
可售总套数
|
42041
|
1507
|
3.58%
|
2371
|
5.64%
|
3702
|
8.81%
|
1462
|
3.48%
|
14064
|
33.45%
|
18936
|
45.04%
|
|
可售总面积(㎡)
|
4177767.02
|
152417.10
|
3.65%
|
267587.33
|
6.41%
|
428099.75
|
10.25%
|
126223.13
|
3.02%
|
1397571.18
|
33.45%
|
1805868.50
|
43.23%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
99.37
|
101.17
|
112.88
|
115.64
|
86.36
|
99.38
|
95.37
|
|
成交套数
|
1182
|
15
|
1.27%
|
35
|
2.96%
|
92
|
7.78%
|
31
|
2.62%
|
346
|
29.27%
|
663
|
56.09%
|
|
成交面积(㎡)
|
116468
|
1709
|
1.47%
|
5027
|
4.32%
|
9955
|
8.55%
|
3157
|
2.71%
|
35778
|
30.72%
|
60842
|
52.24%
|
|
日均成交套数
|
169
|
2
|
5
|
13
|
4
|
49
|
95
|
|
成交套均面积(㎡)
|
98.53
|
113.96
|
143.63
|
108.21
|
101.84
|
103.40
|
91.77
|
|
成交金额(元)
|
3239756433
|
73095300
|
2.26%
|
220699338
|
6.81%
|
454735976
|
14.04%
|
73318176
|
2.26%
|
989655026
|
30.55%
|
1428252618
|
44.09%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
2740911
|
4873020
|
6305695
|
4942782
|
2365102
|
2860275
|
2154227
|
|
成交均价(元/㎡)
|
27816.66
|
42761.54
|
43903.58
|
45678.97
|
23223.34
|
27660.94
|
23474.89
|
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
162
|
13.71%
|
12891.04
|
11.07%
|
79.57
|
21080
|
271745136.03
|
1677439.11
|
8633
|
20.53%
|
658681.53
|
15.77%
|
76.30
|
|
二房住宅
|
581
|
49.15%
|
51306.56
|
44.05%
|
88.31
|
25735
|
1320369795.09
|
2272581.40
|
18841
|
44.82%
|
1594187.12
|
38.16%
|
84.61
|
|
三房住宅
|
314
|
26.57%
|
33326.09
|
28.61%
|
106.13
|
29662
|
988517369.80
|
3148144.49
|
8950
|
21.29%
|
1016806.69
|
24.34%
|
113.61
|
|
四房住宅
|
54
|
4.57%
|
7862.69
|
6.75%
|
145.61
|
31732
|
249500133.96
|
4620372.85
|
2610
|
6.21%
|
408602.87
|
9.78%
|
156.54
|
|
四房以上
|
20
|
1.69%
|
3857.45
|
3.31%
|
192.87
|
35244
|
135950990.99
|
6797549.55
|
746
|
1.78%
|
145281.84
|
3.48%
|
194.64
|
|
单身宿舍
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
19
|
0.05%
|
1489.18
|
0.04%
|
78.38
|
|
单身公寓
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
42
|
0.10%
|
1440.81
|
0.03%
|
34.31
|
|
复式
|
24
|
2.03%
|
2142.6
|
1.84%
|
89.28
|
23291
|
49904334.66
|
2079347.28
|
730
|
1.74%
|
85673.39
|
2.05%
|
117.43
|
|
复式住宅
|
23
|
1.95%
|
4657.44
|
4.00%
|
202.50
|
45843
|
213512750.90
|
9283163.08
|
1146
|
2.73%
|
203380.85
|
4.87%
|
177.47
|
|
别墅
|
1
|
0.08%
|
217.82
|
0.19%
|
217.82
|
22240
|
4844316.80
|
4844316.80
|
44
|
0.11%
|
16839.84
|
0.40%
|
379.03
|
|
其他
|
3
|
0.25%
|
206.51
|
0.18%
|
68.84
|
26270
|
5424921.42
|
1808307.14
|
280
|
0.67%
|
45382.89
|
1.09%
|
162.25
|
|
小计
|
1182
|
116468
|
98.53
|
27817
|
3239769749.65
|
2740921.95
|
42041
|
4177767.01
|
99.37
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
943
|
79.78%
|
80139.56
|
68.81%
|
24630
|
1973848114
|
60.93%
|
|
90~144平方米
|
148
|
12.52%
|
18759.22
|
16.11%
|
28675
|
537926330
|
16.60%
|
|
144平方米以上
|
91
|
7.70%
|
17569.42
|
15.09%
|
41435
|
727992570
|
22.47%
|
|
小计
|
1182
|
116468.20
|
27817
|
3239767014
|
3、按重点楼盘成交数据
全市新房销售套数20强排行榜(02-02~02-08)
|
序号
|
项目
|
区域
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
信义金御半山
|
龙岗
|
信义地产
|
129
|
13450.26
|
104.27
|
|
2
|
星河传奇
|
宝安
|
星河地产
|
80
|
8015.35
|
100.19
|
|
3
|
星河银湖谷
|
龙岗
|
星河地产
|
59
|
5069.44
|
85.92
|
|
4
|
信义嘉御山
|
龙岗
|
信义地产
|
50
|
4073.02
|
81.46
|
|
5
|
光明峰荟
|
宝安
|
秋铭投资
|
40
|
3340.64
|
83.52
|
|
6
|
幸福城
|
宝安
|
永晋盈投资
|
39
|
3214.61
|
82.43
|
|
7
|
万科麓城
|
龙岗
|
深圳万科
|
35
|
3105.67
|
88.73
|
|
8
|
悠山美地
|
宝安
|
鹏宝东物业
|
35
|
3036.83
|
86.77
|
|
9
|
华润城
|
南山
|
华润置地
|
31
|
2689.23
|
86.75
|
|
10
|
珑禧
|
龙岗
|
龙嘉地产
|
29
|
2476.19
|
85.39
|
|
11
|
岸上林居
|
龙岗
|
龙盛豪庭
|
27
|
2165.77
|
80.21
|
|
12
|
中骏四季阳光
|
龙岗
|
中骏置业
|
25
|
2062.4
|
82.5
|
|
13
|
同创九著
|
龙岗
|
同创地产
|
23
|
2246.06
|
97.65
|
|
14
|
京基御景印象
|
龙岗
|
京基地产
|
23
|
1945.29
|
84.58
|
|
15
|
海航城
|
龙岗
|
宝源创建
|
22
|
1937.99
|
88.09
|
|
16
|
幸福港湾
|
宝安
|
福中福地产
|
21
|
1968.3
|
93.73
|
|
17
|
新地中央
|
宝安
|
光明商业中心
|
20
|
1776.09
|
88.8
|
|
18
|
御景台雅园
|
盐田
|
港城建业地产
|
20
|
1759.34
|
87.97
|
|
19
|
光明1号
|
宝安
|
盛迪嘉地产
|
19
|
1563.8
|
82.31
|
|
20
|
汉森吉祥龙
|
南山
|
汉森地产
|
17
|
1949.95
|
114.7
|
全市新房销售面积20强排行榜(02-02~02-08)
|
序号
|
项目
|
区域
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
信义金御半山
|
龙岗
|
信义地产
|
129
|
13450.26
|
104.27
|
|
2
|
星河传奇
|
宝安
|
星河地产
|
80
|
8015.35
|
100.19
|
|
3
|
星河银湖谷
|
龙岗
|
星河地产
|
59
|
5069.44
|
85.92
|
|
4
|
信义嘉御山
|
龙岗
|
信义地产
|
50
|
4073.02
|
81.46
|
|
5
|
卓越皇后道
|
宝安
|
卓越置业
|
15
|
3352.09
|
223.47
|
|
6
|
光明峰荟
|
宝安
|
秋铭投资
|
40
|
3340.64
|
83.52
|
|
7
|
幸福城
|
宝安
|
永晋盈投资
|
39
|
3214.61
|
82.43
|
|
8
|
万科麓城
|
龙岗
|
深圳万科
|
35
|
3105.67
|
88.73
|
|
9
|
悠山美地
|
宝安
|
鹏宝东物业
|
35
|
3036.83
|
86.77
|
|
10
|
华润城
|
南山
|
华润置地
|
31
|
2689.23
|
86.75
|
|
11
|
珑禧
|
龙岗
|
龙嘉地产
|
29
|
2476.19
|
85.39
|
|
12
|
同创九著
|
龙岗
|
同创地产
|
23
|
2246.06
|
97.65
|
|
13
|
领航城
|
宝安
|
机场地产
|
15
|
2219.95
|
148
|
|
14
|
岸上林居
|
龙岗
|
龙盛豪庭
|
27
|
2165.77
|
80.21
|
|
15
|
中骏四季阳光
|
龙岗
|
中骏置业
|
25
|
2062.4
|
82.5
|
|
16
|
幸福港湾
|
宝安
|
福中福地产
|
21
|
1968.3
|
93.73
|
|
17
|
汉森吉祥龙
|
南山
|
汉森地产
|
17
|
1949.95
|
114.7
|
|
18
|
京基御景印象
|
龙岗
|
京基地产
|
23
|
1945.29
|
84.58
|
|
19
|
海航城
|
龙岗
|
宝源创建
|
22
|
1937.99
|
88.09
|
|
20
|
新地中央
|
宝安
|
光明商业中心
|
20
|
1776.09
|
88.8
|
龙岗区新房销售套数前10强(02-02~02-08)
|
序号
|
项目
|
区域
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
信义金御半山
|
龙岗
|
信义地产
|
129
|
13450.26
|
104.27
|
|
2
|
星河银湖谷
|
龙岗
|
星河地产
|
59
|
5069.44
|
85.92
|
|
3
|
信义嘉御山
|
龙岗
|
信义地产
|
50
|
4073.02
|
81.46
|
|
4
|
万科麓城
|
龙岗
|
深圳万科
|
35
|
3105.67
|
88.73
|
|
5
|
珑禧
|
龙岗
|
龙嘉地产
|
29
|
2476.19
|
85.39
|
|
6
|
岸上林居
|
龙岗
|
龙盛豪庭
|
27
|
2165.77
|
80.21
|
|
7
|
中骏四季阳光
|
龙岗
|
中骏置业
|
25
|
2062.4
|
82.5
|
|
8
|
同创九著
|
龙岗
|
同创地产
|
23
|
2246.06
|
97.65
|
|
9
|
京基御景印象
|
龙岗
|
京基地产
|
23
|
1945.29
|
84.58
|
|
10
|
海航城
|
龙岗
|
宝源创建
|
22
|
1937.99
|
88.09
|
龙岗区新房销售面积前10强(02-02~02-08)
|
序号
|
项目
|
区域
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
信义金御半山
|
龙岗
|
信义地产
|
129
|
13450.26
|
104.27
|
|
2
|
星河银湖谷
|
龙岗
|
星河地产
|
59
|
5069.44
|
85.92
|
|
3
|
信义嘉御山
|
龙岗
|
信义地产
|
50
|
4073.02
|
81.46
|
|
4
|
万科麓城
|
龙岗
|
深圳万科
|
35
|
3105.67
|
88.73
|
|
5
|
珑禧
|
龙岗
|
龙嘉地产
|
29
|
2476.19
|
85.39
|
|
6
|
同创九著
|
龙岗
|
同创地产
|
23
|
2246.06
|
97.65
|
|
7
|
岸上林居
|
龙岗
|
龙盛豪庭
|
27
|
2165.77
|
80.21
|
|
8
|
中骏四季阳光
|
龙岗
|
中骏置业
|
25
|
2062.4
|
82.5
|
|
9
|
京基御景印象
|
龙岗
|
京基地产
|
23
|
1945.29
|
84.58
|
|
10
|
海航城
|
龙岗
|
宝源创建
|
22
|
1937.99
|
88.09
|
宝安区新房销售套数前10强(02-02~02-08)
|
序号
|
项目
|
区域
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
星河传奇
|
宝安
|
星河地产
|
80
|
8015.35
|
100.19
|
|
2
|
光明峰荟
|
宝安
|
秋铭投资
|
40
|
3340.64
|
83.52
|
|
3
|
幸福城
|
宝安
|
永晋盈投资
|
39
|
3214.61
|
82.43
|
|
4
|
悠山美地
|
宝安
|
鹏宝东物业
|
35
|
3036.83
|
86.77
|
|
5
|
幸福港湾
|
宝安
|
福中福地产
|
21
|
1968.3
|
93.73
|
|
6
|
新地中央
|
宝安
|
光明商业中心
|
20
|
1776.09
|
88.8
|
|
7
|
光明1号
|
宝安
|
盛迪嘉地产
|
19
|
1563.8
|
82.31
|
|
8
|
卓越皇后道
|
宝安
|
卓越置业
|
15
|
3352.09
|
223.47
|
|
9
|
领航城
|
宝安
|
机场地产
|
15
|
2219.95
|
148
|
|
10
|
山海上城
|
宝安
|
康达尔集团
|
13
|
1259.49
|
96.88
|
宝安区新房销售面积前10强(02-02~02-08)
|
序号
|
项目
|
区域
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
星河传奇
|
宝安
|
星河地产
|
80
|
8015.35
|
100.19
|
|
2
|
卓越皇后道
|
宝安
|
卓越置业
|
15
|
3352.09
|
223.47
|
|
3
|
光明峰荟
|
宝安
|
秋铭投资
|
40
|
3340.64
|
83.52
|
|
4
|
幸福城
|
宝安
|
永晋盈投资
|
39
|
3214.61
|
82.43
|
|
5
|
悠山美地
|
宝安
|
鹏宝东物业
|
35
|
3036.83
|
86.77
|
|
6
|
领航城
|
宝安
|
机场地产
|
15
|
2219.95
|
148
|
|
7
|
幸福港湾
|
宝安
|
福中福地产
|
21
|
1968.3
|
93.73
|
|
8
|
新地中央
|
宝安
|
光明商业中心
|
20
|
1776.09
|
88.8
|
|
9
|
中海九號公馆
|
宝安
|
中海地产
|
9
|
1772.09
|
196.9
|
|
10
|
光明1号
|
宝安
|
盛迪嘉地产
|
19
|
1563.8
|
82.31
|
南山区重点楼盘(02-02~02-08)
|
序号
|
项目
|
区域
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
华润城
|
南山
|
华润置地
|
31
|
2689.23
|
86.75
|
|
2
|
汉森吉祥龙
|
南山
|
汉森地产
|
17
|
1949.95
|
114.7
|
|
3
|
华晖云门
|
南山
|
华晖集团
|
12
|
1145.78
|
95.48
|
|
4
|
前海康城华府
|
南山
|
恒丰地产
|
11
|
987.41
|
89.76
|
|
5
|
天悦南湾
|
南山
|
天悦地产
|
9
|
954.32
|
106.04
|
|
6
|
鼎胜金域世家
|
南山
|
鼎胜投资
|
5
|
441.99
|
88.4
|
|
7
|
华侨城LOFT公馆
|
南山
|
华侨城地产
|
4
|
1217.97
|
304.49
|
|
8
|
水湾1979
|
南山
|
诚品地产
|
2
|
338.98
|
169.49
|
|
9
|
海上世界双玺
|
南山
|
招商地产
|
1
|
229.41
|
229.41
|
罗湖区重点楼盘(02-02~02-08)
|
序号
|
项目
|
区域
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
华润银湖蓝山
|
罗湖
|
华润置地
|
4
|
663.29
|
165.82
|
|
2
|
运发御景兰庭
|
罗湖
|
运发集团
|
4
|
311.26
|
77.82
|
|
3
|
天玺1号
|
罗湖
|
中海富地物业
|
3
|
192.64
|
64.21
|
|
4
|
宝翠苑
|
罗湖
|
鸿基地产
|
2
|
179.12
|
89.56
|
|
5
|
城建御湖峰
|
罗湖
|
城市建设开发
|
1
|
257.85
|
257.85
|
|
6
|
四季御园
|
罗湖
|
新世界地产
|
1
|
105.21
|
105.21
|
福田区重点楼盘(02-02~02-08)
|
序号
|
项目
|
区域
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
绿景虹湾
|
福田
|
绿景地产
|
11
|
1216.24
|
110.57
|
|
2
|
栖棠映山
|
福田
|
万庭地产
|
7
|
1295.98
|
185.14
|
|
3
|
笔架山公馆
|
福田
|
天居基业
|
6
|
537.15
|
89.53
|
|
4
|
山语清晖
|
福田
|
华来利投资
|
4
|
743.72
|
185.93
|
|
5
|
大康福盈门
|
福田
|
大康投资
|
4
|
657.18
|
164.3
|
|
6
|
京基滨河时代广场
|
福田
|
京基地产
|
3
|
556.64
|
185.55
|
盐田区重点楼盘(02-02~02-08)
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序号
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项目
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区域
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开发商
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总套数
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总面积
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套均面积
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1
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御景台雅园
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盐田
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港城建业地产
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20
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1759.34
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87.97
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2
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蓝郡西堤
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盐田
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冠懋地产
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6
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569.48
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94.91
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3
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半山半海
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盐田
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中通投资
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5
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828.27
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165.65
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