■整体量跌价升，新宅量跌73.11%！
2015年2月，深圳全市商品房共成交2306套/228045㎡，均价28553.16元/㎡，总金额65.11亿元，套均总价282.37元；环比上月的8597套/820098㎡，均价27542.45元/㎡，分别下跌73.18%、72.19%、上升3.67%，整体继上月量跌价升后，本月量跌价升！
其中：新房住宅，成交1941套/192841.39㎡，占全市的84.17%和84.56%，均价27706元/㎡，总金额53.43亿元，套均总价275.27万元；环比上月的7219套/695679.08㎡，均价26522元/㎡，分别下跌73.11%、72.28%、上升4.46%，整体继上月量跌价升后，本月量跌价升；
商业，成交231套/18731.18㎡，占全市的10.02%和8.21%，均价32943元/㎡，总金额6.18亿元，套均总价267.13万元；环比上月的1101套/78905.59㎡，均价32568元/㎡，分别下跌79.02%、76.26%、上升1.15%，整体继上月量升价跌后，本月量跌价升；
办公楼，成交128套/13887.34㎡，占全市的5.55%和6.09%，均价33952元/㎡，总金额4.72亿元，套均总价368.36万元；环比上月的243套/30294.28㎡，均价39030元/㎡，分别下跌47.33%、54.16%、13.01%整体继上月量跌价升后，本月量价齐跌；
其他类型，成交6套/2585.12㎡，占全市的0.26%和1.13%，均价30893元/㎡，总金额0.8亿元，套均总价1331.02万元；环比上月的34套/15219.21㎡，均价25267元/㎡，分别下跌82.35%、83.01%、上升22.27%，整体继上月量价齐跌后，本月量跌价升；
综上所述，2015年2月份成交以量跌价升为主，其中，成交量下跌幅度最大的为其他，下跌82.35%，其次为商业，下跌为79.02%，新房住宅第三，下跌73.11%；而均价方面，上升幅度最大的也是其他，为22.27%，其次为新房住宅，上升4.46%。综合可见2015年新年月，房地产市场表现平淡。
■区域成交排名：龙岗以成交双冠继续领跑！
新房住宅按区域成交套数排名：
1）龙岗区，成交927套/85703㎡，成交套数与成交面积分别占全市的47.76%与44.44%，套均面积92.45㎡/套，均价22431.38元/㎡；环比上月的3265套/293384㎡，均价19079.02元/㎡，分别下跌71.61%、70.79%、上升17.57%，整体继上月量价齐跌后，本月量跌价升；
2）宝安区，成交691套/70141㎡，占全市的35.60%与36.37%，套均面积101.51㎡/套，均价26652.53元/㎡；环比上月的2729套/268184㎡，均价26693.44元/㎡，分别下跌74.68%、73.85%、0.15%，整体继上月量价齐升后，本月量价齐跌；
3）南山区，成交199套/20581㎡，占全市的10.25%与10.67%，套均面积103.42㎡/套，均价43404.46元/㎡；环比上月的662套/65740㎡，均价44011.47元/㎡，分别下跌69.94%、68.69%、1.38%，整体继上月量价齐升后，本月量价齐跌；
4）福田区，成交66套/10290㎡，占全市的3.40%与5.34%，套均面积155.91㎡/套，均价43747.64元/㎡；环比上月的155套/21840㎡，均价44262.11元/㎡，分别下跌57.42%、52.88%、1.16%，整体继上月量跌价升后，本月量价齐跌；
5）盐田区，成交33套/3386㎡，占全市的1.70%与1.76%，套均面积102.61㎡/套，均价23894.40元/㎡；环比上月的121套/10769㎡，均价21784.12元/㎡，分别下跌72.73%、68.56%、上升9.69%，整体继上月量升价跌后，本月量跌价升；
6）罗湖区，成交25套/2740㎡，占全市的1.29%与1.42%，套均面积109.62㎡/套，均价46235.87元/㎡；环比上月的287套/35762㎡，均价44738.52元/㎡，分别下跌91.29%、92.34%、上升3.35%，整体继上月量价齐跌后，本月量跌价升；
综上所述，龙岗区以927套/85703㎡的成交量，蝉联全市新房成交套数、面积冠军，如万科天誉二期、同创九著、信义御城、信义嘉御山、金地鹭湖1号等项目值得关注；宝安区以691套/70141㎡的成交量，位居全市第二，如中海•九號公馆、联投东方、怀德公元等项目市场颇受欢迎。
■新房住宅按户型成交套数排名：刚需户型持续走俏！
1）二房户型，成交960套/85714.36㎡，占全市的49.46%与44.45%，套均面积89.29㎡/套，均价25685元/㎡；环比上月的3820套/338903.95㎡，均价24953元/㎡，分别下跌74.87%、74.71%、2.93%，整体继上月量价齐升后，本月量跌价升；
2）三房户型，成交486套/52183.24㎡，占全市的25.04%与27.06%，套均面积107.37㎡/套，均价29355元/㎡；环比上月的1547套/164909.02㎡，均价27827元/㎡，分别下跌68.58%、68.36%、上升5.49%，整体继上月量跌价升后，本月量跌价升；
3）一房户型，成交264套/20932.99㎡；占全市的13.60%与10.86%，套均面积79.29㎡/套，均价23011元/㎡；环比上月的1205套/95330.14㎡，均价21289元/㎡，分别下跌78.09%、78.04%、上升8.09%，整体继上月量升价跌后，本月量跌价升；
4）四房住宅，成交125套/18123.18㎡，占全市的6.44%与9.40%，套均面积144.99㎡/套，均价30668元/㎡；环比上月的316套/48887.48㎡，均价33737元/㎡，分别下跌60.44%、62.93%、9.10%，整体继上月量跌价升后，本月量价齐跌；
5）复式住宅，成交37套/6704.55㎡，占全市的1.91%与3.48%，套均面积181.20㎡/套，均价45914元/㎡；环比上月的90套/14954.98㎡，均价43613元/㎡，分别下跌58.89%、55.17%、上升5.28%，整体继上月量价齐跌后，本月量跌价升；
6）四房以上，成交32套/5662.4㎡，占全市的1.65%与2.94%，套均面积176.95㎡/套，均价31627元/㎡；环比上月的75套/14771.75㎡，均价38211元/㎡，分别下跌57.33%、61.67%、17.23%，整体继上月量跌价升后，本月量价齐跌；
7）复式，成交29套/2599.2㎡，占全市的1.49%与1.35%，套均面积89.63㎡/套，均价23970元/㎡；环比上月的98套/9460.33㎡，均价22884元/㎡，分别下跌70.41%、72.53%、上升4.75%，整体继上月量跌价升后，本月量跌价升；
8）其他，成交6套/490.46㎡，占全市的0.31%与0.25%，套均面积81.74㎡/套，均价28118元/㎡；环比上月的37套/3767.75㎡，均价50360元/㎡，分别下跌83.78%、86.98%、44.17%，整体继上月量价齐升后，本月量价齐跌；
9）别墅，成交2套/431.01㎡，占全市的0.10%与0.22%，套均面积215.51㎡/套，均价21091元/㎡，整体继上月零成交后，本月量价齐升；另单身公寓、单身宿舍零成交。
综上所述，2015年2月新房成交二房户型以960套/85714.36㎡夺成交双冠。三房户型以成交486套/52183.24㎡居全市双亚；说明商品住房市场刚需户型仍为市场主力。如此，如怀德公元、信义嘉御山、信义御城、金地鹭湖1号、同创九著等包含小户型产品的项目，或将持续占领市场！
■成交户型面积排名：90㎡以下户型占比近八成，小户型领跑！
新房住宅按成交户型面积排名：
1）90㎡以下户型，成交1518套/129189.04㎡，占全市的78.21%与66.99%，均价24436元/㎡；环比上月的5830套/491790.16㎡，均价23710元/㎡，分别下跌73.96%、73.73%、上升3.06%，整体继上月量跌价升后，本月量跌价升；
2）90~144㎡以上户型，成交263套/33783.53㎡，占全市的13.55%与17.52%，均价26950元/㎡；环比上月的857套/105708.68㎡，均价26326元/㎡，分别下跌69.31%、68.04%、上升2.37%，整体继上月量跌价升后，本月量跌价升；
3）144㎡以上户型，成交160套/29868.82㎡，占全市的8.24%与15.49%，均价42707元/㎡；环比上月的532套/98180.24㎡，均价40820元/㎡，分别下跌69.92%、69.58%、上升4.62%，整体继上个月量跌价升后，本月量跌价升；
综上所述，2015年2月份新房住宅成交户型中，90㎡以下户型，成交1518套/129189.04㎡，成为市场绝对主力，市场刚需户型走俏；怀德公园、信义御城、信义嘉御山、同创•九著等楼盘仍是当前深圳楼市的成交主力！
■预售环比下降92.01%，龙岗独当一面！
本月合计批准商品房预售面积36775.15平米。上月合计批准商品房预售面积459994.6平米，环比下降92.01%。
其中：住宅批准预售36775.15平米、265套；批准预售宗地面积107141.33平米。
各区情况：
龙岗区合计批准预售楼盘共2个、批准商品房预售面积36775.15平米。
其中：住宅批准预售36775.15平米、265套；批准预售宗地面积107141.33平米。
■星河双盘俏，星河银湖谷销售套数夺全市第五！
新房住宅按项目成交套数、面积排名重点分析：
1）星河银湖谷，成交75套/6482.57㎡，销售套数及销售面积均位居全市第五和第六；星河WORLD直揽银湖山系，更直接把民治水库、雅宝水库纳入私家生活范围，其内更构建了类似于美国加州硅谷花园式办公理念，把微生态融入生活每个细节。外则大气，内则体贴入微，星河WORLD把自然馈赠与自身素养都做到了极致，成就了深圳三十多年来前所未见的稀缺城市生态综合生活；
2）信义嘉御山，成交69套/5884.66㎡；销售套数及销售面积均居全市第六和第七；信义•嘉御山作为华为科技城城市更新的重点项目，该片区将建成一个亚洲的硅谷，这里汇集大量精英人士，将是距离CBD最近的新城市中心，深圳地产将进入新坂田时代！
3）华润银湖蓝山，成交6套/1009.25㎡，位居罗湖区第一；华润银湖蓝山位于北环大道北侧，地处银湖片区核心地段，总占地面积约5.87万平方米，总建面约31万平方米。银湖片区是深圳顶级圈层的专属之地，见证深圳30年风云变幻。而华润银湖蓝山，是继深圳幸福里之后，2014华润置地于银湖倾力打造的城市高端住宅；
4）华晖云门，以成交50套/4684.19㎡，销售套数及销售面积位居南山区第第一；作为深圳房地产市场2014最具增长潜力新盘，华晖云门位于南方科技大学正门，毗邻宝能太古城商业中心，接驳地铁塘朗站C出口，坐享关内最后CBD优势地段、硅谷名校教育、最优势生态、最便利交通、最完善生活配套等多元不可比拟优势，肩负着深圳最智慧片区的使命，备受瞩目。
5）华润城，成交39套/3382.16㎡，销售套数及销售面积位居南山第二；华润城其位于福田和南山的中心地带，处在高新园的核心区域，也是深港双城的重心所在。项目占地68.5万㎡，总建筑面积达到了280万㎡。项目南面与地铁1号线高新园站无缝接驳，西面是正在规划中的地铁15号线。其集万千宠爱于一身，不仅有核心的地理位置，还有优质的教育配套、创新的商业资源等。
6）绿景虹湾，以成交11套/1216.24位居福田区第三；作为梅林当前最大、最新的城市综合体，绿景虹湾将带来梅林的第一批超高层豪宅及顶级购物中心。绿景虹湾自带的超大型佐阾虹湾购物中心，将建设为集购物、餐饮、娱乐、生活服务于一体的大型星际主题购物中心，填补了深圳中心北区中高端商业的空白，为片区居民生活方式带来质的提升。
注：上述数据为房地内参www.BANQ.cn监测，原始数据来源于规划与国土资源委员会。
深圳市商品住宅分项统计(2015年2月)
|
分项 区域
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
日均可售总套数
|
39556
|
1402
|
3.54%
|
2363
|
5.97%
|
3877
|
9.80%
|
1454
|
3.68%
|
13024
|
32.92%
|
17437
|
44.08%
|
|
可售总面积(㎡)
|
3970814.24
|
132702.88
|
3.34%
|
265378.37
|
6.68%
|
443780.36
|
11.18%
|
125431
|
3.16%
|
1323817
|
33.34%
|
1679704.85
|
42.30%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
100.38
|
94.65
|
112.33
|
114.47
|
86.27
|
101.65
|
96.33
|
|
成交套数
|
1941
|
25
|
1.29%
|
66
|
3.40%
|
199
|
10.25%
|
33
|
1.70%
|
691
|
35.60%
|
927
|
47.76%
|
|
成交面积(㎡)
|
192841
|
2740
|
1.42%
|
10290
|
5.34%
|
20581
|
10.67%
|
3386
|
1.76%
|
70141
|
36.37%
|
85703
|
44.44%
|
|
日均成交套数
|
69
|
1
|
2
|
7
|
1
|
25
|
33
|
|
成交套均面积(㎡)
|
99.35
|
109.62
|
155.91
|
103.42
|
102.61
|
101.51
|
92.45
|
|
成交金额(元)
|
5342954641
|
126708470
|
2.37%
|
450162743
|
8.43%
|
893308064
|
16.72%
|
80911944
|
1.51%
|
1869425765
|
34.99%
|
1922437654
|
35.98%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
2752681
|
5068339
|
6820648
|
4488985
|
2451877
|
2705392
|
2073827
|
|
成交均价(元/㎡)
|
27706.47
|
46235.87
|
43747.64
|
43404.46
|
23894.40
|
26652.53
|
22431.38
|
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
264
|
13.60%
|
20932.99
|
10.86%
|
79.29
|
23011
|
481697008.44
|
1824609.88
|
8022
|
20.28%
|
611445.08
|
15.40%
|
76.23
|
|
二房住宅
|
960
|
49.46%
|
85714.36
|
44.45%
|
89.29
|
25685
|
2201533179.65
|
2293263.73
|
16056
|
40.59%
|
1395223.22
|
35.14%
|
86.90
|
|
三房住宅
|
486
|
25.04%
|
52183.24
|
27.06%
|
107.37
|
29355
|
1531834658.48
|
3151923.17
|
7893
|
19.95%
|
897752.98
|
22.61%
|
113.74
|
|
四房住宅
|
125
|
6.44%
|
18123.18
|
9.40%
|
144.99
|
30668
|
555796740.78
|
4446373.93
|
2232
|
5.64%
|
348025.02
|
8.76%
|
155.94
|
|
四房以上
|
32
|
1.65%
|
5662.4
|
2.94%
|
176.95
|
31627
|
179084910.21
|
5596403.44
|
673
|
1.70%
|
130575.20
|
3.29%
|
194.13
|
|
单身宿舍
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
18
|
0.04%
|
1389.90
|
0.04%
|
78.38
|
|
单身公寓
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
39
|
0.10%
|
1344.76
|
0.03%
|
34.31
|
|
复式
|
29
|
1.49%
|
2599.2
|
1.35%
|
89.63
|
23970
|
62302328.18
|
2148356.14
|
644
|
1.63%
|
76389.25
|
1.92%
|
118.66
|
|
复式住宅
|
37
|
1.91%
|
6704.55
|
3.48%
|
181.20
|
45914
|
307835230.39
|
8319871.09
|
1050
|
2.65%
|
186546.92
|
4.70%
|
177.73
|
|
别墅
|
2
|
0.10%
|
431.01
|
0.22%
|
215.51
|
21091
|
9090635.22
|
4545317.61
|
41
|
0.10%
|
15659.10
|
0.39%
|
380.08
|
|
其他
|
6
|
0.31%
|
490.46
|
0.25%
|
81.74
|
28118
|
13790988.27
|
2298498.05
|
253
|
0.64%
|
41741.87
|
1.05%
|
165.05
|
|
小计
|
1941
|
192841.39
|
99.35
|
27707
|
5342965679.62
|
2752687.11
|
39556
|
3970814.23
|
100.38
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
1518
|
78.21%
|
129189.04
|
66.99%
|
24436
|
3156911229
|
59.09%
|
|
90~144平方米
|
263
|
13.55%
|
33783.53
|
17.52%
|
26950
|
910458450
|
17.04%
|
|
144平方米以上
|
160
|
8.24%
|
29868.82
|
15.49%
|
42707
|
1275596762
|
23.87%
|
|
小计
|
1941
|
192841.39
|
27707
|
5342966441
|
3、按重点楼盘成交数据
全市新房销售套数20强排行榜(2015年2月)
|
序号
|
项目
|
区域
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
信义金御半山
|
龙岗
|
信义地产
|
129
|
13450.26
|
104.27
|
|
2
|
星河传奇
|
宝安
|
星河地产
|
117
|
11614.11
|
99.27
|
|
3
|
和平里花园
|
宝安
|
特发集团
|
89
|
8794.21
|
98.81
|
|
4
|
金地鹭湖1号
|
宝安
|
金地集团
|
76
|
6770.59
|
89.09
|
|
5
|
星河银湖谷
|
龙岗
|
星河地产
|
75
|
6482.57
|
86.43
|
|
6
|
信义嘉御山
|
龙岗
|
信义地产
|
69
|
5884.66
|
85.28
|
|
7
|
光明峰荟
|
宝安
|
秋铭投资
|
66
|
5428.83
|
82.26
|
|
8
|
招商花园城
|
龙岗
|
招商地产
|
65
|
6621.16
|
101.86
|
|
9
|
华晖云门
|
南山
|
华晖集团
|
50
|
4684.19
|
93.68
|
|
10
|
万科麓城
|
龙岗
|
深圳万科
|
50
|
4435.94
|
88.72
|
|
11
|
悠山美地
|
宝安
|
鹏宝东物业
|
49
|
4365.93
|
89.1
|
|
12
|
珑禧
|
龙岗
|
龙嘉地产
|
48
|
4107.07
|
85.56
|
|
13
|
岸上林居
|
龙岗
|
龙盛豪庭投资
|
43
|
3506.39
|
81.54
|
|
14
|
华润城
|
南山
|
华润置地
|
39
|
3382.16
|
86.72
|
|
15
|
幸福城
|
宝安
|
永晋盈投资
|
39
|
3214.61
|
82.43
|
|
16
|
同创九著
|
龙岗
|
同创地产
|
35
|
3352.53
|
95.79
|
|
17
|
幸福港湾
|
宝安
|
福中福地产
|
33
|
3069.77
|
93.02
|
|
18
|
中海九號公馆
|
宝安
|
中海地产
|
29
|
5378.62
|
185.47
|
|
19
|
汉森吉祥龙
|
南山
|
汉森地产
|
29
|
3539.18
|
122.04
|
|
20
|
星航华府
|
宝安
|
金安城投资
|
29
|
2548.65
|
87.88
|
全市新房销售面积20强排行榜(2015年2月)
|
序号
|
项目
|
区域
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
信义金御半山
|
龙岗
|
信义地产
|
129
|
13450.26
|
104.27
|
|
2
|
星河传奇
|
宝安
|
星河地产
|
117
|
11614.11
|
99.27
|
|
3
|
和平里花园
|
宝安
|
特发集团
|
89
|
8794.21
|
98.81
|
|
4
|
金地鹭湖1号
|
宝安
|
金地集团
|
76
|
6770.59
|
89.09
|
|
5
|
招商花园城
|
龙岗
|
招商地产
|
65
|
6621.16
|
101.86
|
|
6
|
星河银湖谷
|
龙岗
|
星河地产
|
75
|
6482.57
|
86.43
|
|
7
|
信义嘉御山
|
龙岗
|
信义地产
|
69
|
5884.66
|
85.28
|
|
8
|
光明峰荟
|
宝安
|
秋铭投资
|
66
|
5428.83
|
82.26
|
|
9
|
中海九號公馆
|
宝安
|
中海地产
|
29
|
5378.62
|
185.47
|
|
10
|
栖棠映山
|
福田
|
万庭地产
|
28
|
5027.96
|
179.57
|
|
11
|
华晖云门
|
南山
|
华晖集团
|
50
|
4684.19
|
93.68
|
|
12
|
万科麓城
|
龙岗
|
深圳万科
|
50
|
4435.94
|
88.72
|
|
13
|
悠山美地
|
宝安
|
鹏宝东物业
|
49
|
4365.93
|
89.1
|
|
14
|
珑禧
|
龙岗
|
龙嘉地产
|
48
|
4107.07
|
85.56
|
|
15
|
汉森吉祥龙
|
南山
|
汉森地产
|
29
|
3539.18
|
122.04
|
|
16
|
岸上林居
|
龙岗
|
龙盛豪庭投资
|
43
|
3506.39
|
81.54
|
|
17
|
华润城
|
南山
|
华润置地
|
39
|
3382.16
|
86.72
|
|
18
|
同创九著
|
龙岗
|
同创地产
|
35
|
3352.53
|
95.79
|
|
19
|
幸福城
|
宝安
|
永晋盈投资
|
39
|
3214.61
|
82.43
|
|
20
|
幸福港湾
|
宝安
|
福中福地产
|
33
|
3069.77
|
93.02
|
龙岗区新房销售套数前10强(2015年2月)
|
序号
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
信义金御半山
|
信义地产
|
129
|
13450.26
|
104.27
|
|
2
|
星河银湖谷
|
星河地产
|
75
|
6482.57
|
86.43
|
|
3
|
信义嘉御山
|
信义地产
|
69
|
5884.66
|
85.28
|
|
4
|
招商花园城
|
招商地产
|
65
|
6621.16
|
101.86
|
|
5
|
万科麓城
|
深圳万科
|
50
|
4435.94
|
88.72
|
|
6
|
珑禧
|
龙嘉地产
|
48
|
4107.07
|
85.56
|
|
7
|
岸上林居
|
龙盛豪庭投资
|
43
|
3506.39
|
81.54
|
|
8
|
同创九著
|
同创地产
|
35
|
3352.53
|
95.79
|
|
9
|
海航城
|
宝源创建
|
27
|
2381.25
|
88.19
|
|
10
|
中骏四季阳光
|
中骏置业
|
25
|
2062.4
|
82.5
|
龙岗区新房销售面积前10强(2015年2月)
|
序号
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
信义金御半山
|
信义地产
|
129
|
13450.26
|
104.27
|
|
2
|
招商花园城
|
招商地产
|
65
|
6621.16
|
101.86
|
|
3
|
星河银湖谷
|
星河地产
|
75
|
6482.57
|
86.43
|
|
4
|
信义嘉御山
|
信义地产
|
69
|
5884.66
|
85.28
|
|
5
|
万科麓城
|
深圳万科
|
50
|
4435.94
|
88.72
|
|
6
|
珑禧
|
龙嘉地产
|
48
|
4107.07
|
85.56
|
|
7
|
岸上林居
|
龙盛豪庭投资
|
43
|
3506.39
|
81.54
|
|
8
|
同创九著
|
同创地产
|
35
|
3352.53
|
95.79
|
|
9
|
海航城
|
宝源创建
|
27
|
2381.25
|
88.19
|
|
10
|
振业天峦
|
振业集团
|
21
|
2227.38
|
106.07
|
宝安区新房销售套数前10强(2015年2月）
|
序号
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
星河传奇
|
星河地产
|
117
|
11614.11
|
99.27
|
|
2
|
和平里花园
|
特发集团
|
89
|
8794.21
|
98.81
|
|
3
|
金地鹭湖1号
|
金地集团
|
76
|
6770.59
|
89.09
|
|
4
|
光明峰荟
|
秋铭投资
|
66
|
5428.83
|
82.26
|
|
5
|
悠山美地
|
鹏宝东物业
|
49
|
4365.93
|
89.1
|
|
6
|
幸福城
|
永晋盈投资
|
39
|
3214.61
|
82.43
|
|
7
|
幸福港湾
|
福中福地产
|
33
|
3069.77
|
93.02
|
|
8
|
中海九號公馆
|
中海地产
|
29
|
5378.62
|
185.47
|
|
9
|
星航华府
|
金安城投资
|
29
|
2548.65
|
87.88
|
|
10
|
新地中央
|
光明商业中心
|
25
|
2254.25
|
90.17
|
宝安区新房销售面积前10强(2015年2月)
|
序号
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
星河传奇
|
星河地产
|
117
|
11614.11
|
99.27
|
|
2
|
和平里花园
|
特发集团
|
89
|
8794.21
|
98.81
|
|
3
|
金地鹭湖1号
|
金地集团
|
76
|
6770.59
|
89.09
|
|
4
|
光明峰荟
|
秋铭投资
|
66
|
5428.83
|
82.26
|
|
5
|
中海九號公馆
|
中海地产
|
29
|
5378.62
|
185.47
|
|
6
|
悠山美地
|
鹏宝东物业
|
49
|
4365.93
|
89.1
|
|
7
|
卓越皇后道
|
卓越集团
|
15
|
3352.09
|
223.47
|
|
8
|
幸福城
|
永晋盈投资
|
39
|
3214.61
|
82.43
|
|
9
|
幸福港湾
|
福中福地产
|
33
|
3069.77
|
93.02
|
|
10
|
星航华府
|
金安城投资
|
29
|
2548.65
|
87.88
|
南山区新房销售套数前10强(2015年2月）
|
序号
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
华晖云门
|
华晖集团
|
50
|
4684.19
|
93.68
|
|
2
|
华润城
|
华润置地
|
39
|
3382.16
|
86.72
|
|
3
|
汉森吉祥龙
|
汉森地产
|
29
|
3539.18
|
122.04
|
|
4
|
前海时代
|
地铁集团
|
23
|
2004.72
|
87.16
|
|
5
|
鼎胜金域世家
|
鼎胜投资
|
13
|
1153.18
|
88.71
|
|
6
|
前海康城华府
|
恒丰地产
|
11
|
987.41
|
89.76
|
|
7
|
天悦南湾
|
天悦地产
|
9
|
954.32
|
106.04
|
|
8
|
博林天瑞
|
博林集团
|
5
|
731.98
|
146.4
|
|
9
|
华侨城LOFT公馆
|
华侨城地产
|
4
|
1217.97
|
304.49
|
|
10
|
水湾1979
|
诚品地产
|
3
|
599.06
|
199.69
|
南山区新房销售面积前10强(2015年2月)
|
序号
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
华晖云门
|
华晖集团
|
50
|
4684.19
|
93.68
|
|
2
|
汉森吉祥龙
|
汉森地产
|
29
|
3539.18
|
122.04
|
|
3
|
华润城
|
华润置地
|
39
|
3382.16
|
86.72
|
|
4
|
前海时代
|
地铁集团
|
23
|
2004.72
|
87.16
|
|
5
|
华侨城LOFT公馆
|
华侨城地产
|
4
|
1217.97
|
304.49
|
|
6
|
鼎胜金域世家
|
鼎胜投资
|
13
|
1153.18
|
88.71
|
|
7
|
前海康城华府
|
恒丰地产
|
11
|
987.41
|
89.76
|
|
8
|
天悦南湾
|
天悦地产
|
9
|
954.32
|
106.04
|
|
9
|
博林天瑞
|
博林集团
|
5
|
731.98
|
146.4
|
|
10
|
水湾1979
|
诚品地产
|
3
|
599.06
|
199.69
|
罗湖区重点楼盘(2015年2月)
|
序号
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
华润银湖蓝山
|
华润置地
|
6
|
1009.25
|
168.21
|
|
2
|
天玺1号
|
中海富地物业
|
6
|
388.83
|
64.81
|
|
3
|
四季御园
|
新世界地产
|
5
|
400.39
|
80.08
|
|
4
|
运发御景兰庭
|
运发集团
|
4
|
311.26
|
77.82
|
|
5
|
宝翠苑
|
宝安鸿基地产
|
2
|
179.12
|
89.56
|
|
6
|
城建御湖峰
|
城市建设
|
1
|
257.85
|
257.85
|
|
7
|
京基云景梧桐
|
京基地产
|
1
|
193.78
|
193.78
|
福田区重点楼盘(2015年2月)
|
序号
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
栖棠映山
|
万庭地产
|
28
|
5027.96
|
179.57
|
|
2
|
山语清晖
|
华来利投资
|
11
|
1986.1
|
180.55
|
|
3
|
绿景虹湾
|
绿景地产
|
11
|
1216.24
|
110.57
|
|
4
|
笔架山公馆
|
天居基业
|
9
|
825.87
|
91.76
|
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5
|
大康福盈门
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大康投资
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4
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657.18
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164.3
|
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6
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京基滨河时代广场
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京基地产
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3
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556.64
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185.55
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盐田区重点楼盘(2015年2月)
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序号
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项目
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开发商
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总套数
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总面积
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套均面积
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1
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御景台雅园
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港城建业地产
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21
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1846.48
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87.93
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2
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蓝郡西堤
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冠懋地产
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7
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711.48
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101.64
|
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3
|
半山半海
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中通投资
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5
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828.27
|
165.65
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