GO
登陆
土地市场
“低”调华侨城,福报香山美墅、Loft公馆

作者:室介屋笈 类型:土地市场

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2015-03-03 15:24:26点击11430


日前,由深圳华侨城房地产有限公司开发建设的天鹅湖花园(一期)(宗地号T309-0158)以及燕晗山苑(宗地号T309-0156),分别取得《深圳市建设工程规划许可证》(深规土建许字ZG-2014-0028号)、《深圳市建设工程规划许可证》(深规土建许字ZG-2014-0008号),现公布项目总平面图及建设工程规划许可指标修改意见。

其中,天鹅湖花园(一期)(宗地号T309-0158)位于南山区华侨城内,地理位置优越,主要建筑为住宅。此次的修改,A栋由40层(138.9米)改为37层(129.3米)、B栋由44~42层(155.4米~148.8米)改为42~40层(146米~139.4米)、C栋由35~33层(122.4米~115.8米)改为34~32层(119.6米~113米);物业管理用房位置由B栋架空层改为C栋南侧半地下室;总户数由原338户改为317户,修改后户型建筑面积均大于90平方米;另外,不计容积率建筑面积由42026.7平方米改为42227.2平方米,核增建筑面积由2754.98平方米(架空绿化休闲)改为1640.38平方米(架空自行车位)。

燕晗山苑(宗地号T309-0156)同样位于南山区华侨城内,建筑性质为住宅。此次修改,将层数由46层改为41层,高度由141.5米改为126.5米;总户数则由原270户改为240户,修改后户型建筑面积均大于90平方米;核增建筑面积由415.32平方米改为277.12平方米。

由公布的修改意见可知,两个项目的层高降低,户型的面积也增大了,将缓解高层建筑带来的压迫感,而在此之前,香山美墅也已经降低了建筑高度。华侨城在建住宅整体降低建筑高度,意味着居住的舒适度以及片区的居住品质也会整体提高。在此情况下,将吸引深圳的顶级富人将进一步在此聚集。

经过20多年酝酿建成的华侨城,人文氛围、生活气息、自然生态环境已越来越酣熟,深圳乃至华南地区对之认可度、成熟度也日趋增加,是深圳乃至华南地区的富人第一居所的地位。而华侨城LOFT公馆位于南中国最好的文化艺术创意园核心地段——华侨城创意文化园内,扼守深圳最大财富轴心圈层——华侨城。另外华侨城片区有1号线,2号线,7号线三线穿过。届时,华侨城LOFT公馆将实现三地铁住区,也就是说,华侨城是为片区内高收入人群量身打造的最理想居所。

另外,香山美墅位处华侨城地区西北片区,地理位置得天独厚。周边欢乐海岸、华侨城湿地、世界之窗等休闲配套丰富,地铁1号线、2号线,9号线、11号线(规划中)覆盖其中,也是为深圳湾超级总部基地的精英们量身订造的顶端住宅项目。

天鹅湖花园一期

燕晗山苑项目屋顶总平面图


免责声明:
1、本文部分图片来源于网络,素材图片版权归版权所有人所有。如有侵权,烦请联系删除。
2、文中陈述内容和观点均保持中立,不对其准确性、合理性或完整性提供任何保证,且不对因信息的不准确、不合理或遗漏导致的任何损失或损害承担责任。
3、本文所采用的图片、音频、视频等资料版权均归版权所有人所有,因非原创文章及图片等内容无法一一和版权者联系,如有侵犯,请第一时间联系我们,以迅速采取适当措施,避免给双方造成不必要的经济损失。
4、本网页如无意中侵犯了媒体或个人的知识产权,请来电告知,我们将立即删除。