日前，由深圳华侨城房地产有限公司开发建设的天鹅湖花园（一期）（宗地号T309-0158）以及燕晗山苑（宗地号T309-0156），分别取得《深圳市建设工程规划许可证》（深规土建许字ZG-2014-0028号）、《深圳市建设工程规划许可证》（深规土建许字ZG-2014-0008号），现公布项目总平面图及建设工程规划许可指标修改意见。

其中，天鹅湖花园（一期）（宗地号T309-0158）位于南山区华侨城内，地理位置优越，主要建筑为住宅。此次的修改，A栋由40层（138.9米）改为37层（129.3米）、B栋由44~42层（155.4米~148.8米）改为42~40层（146米~139.4米）、C栋由35~33层（122.4米~115.8米）改为34~32层（119.6米~113米）；物业管理用房位置由B栋架空层改为C栋南侧半地下室；总户数由原338户改为317户，修改后户型建筑面积均大于90平方米；另外，不计容积率建筑面积由42026.7平方米改为42227.2平方米，核增建筑面积由2754.98平方米（架空绿化休闲）改为1640.38平方米(架空自行车位)。

燕晗山苑（宗地号T309-0156）同样位于南山区华侨城内，建筑性质为住宅。此次修改，将层数由46层改为41层，高度由141.5米改为126.5米；总户数则由原270户改为240户，修改后户型建筑面积均大于90平方米；核增建筑面积由415.32平方米改为277.12平方米。

由公布的修改意见可知，两个项目的层高降低，户型的面积也增大了，将缓解高层建筑带来的压迫感，而在此之前，香山美墅也已经降低了建筑高度。华侨城在建住宅整体降低建筑高度，意味着居住的舒适度以及片区的居住品质也会整体提高。在此情况下，将吸引深圳的顶级富人将进一步在此聚集。

经过20多年酝酿建成的华侨城，人文氛围、生活气息、自然生态环境已越来越酣熟，深圳乃至华南地区对之认可度、成熟度也日趋增加，是深圳乃至华南地区的富人第一居所的地位。而华侨城LOFT公馆位于南中国最好的文化艺术创意园核心地段——华侨城创意文化园内，扼守深圳最大财富轴心圈层——华侨城。另外华侨城片区有1号线，2号线，7号线三线穿过。届时，华侨城LOFT公馆将实现三地铁住区，也就是说，华侨城是为片区内高收入人群量身打造的最理想居所。

另外，香山美墅位处华侨城地区西北片区，地理位置得天独厚。周边欢乐海岸、华侨城湿地、世界之窗等休闲配套丰富，地铁1号线、2号线，9号线、11号线（规划中）覆盖其中，也是为深圳湾超级总部基地的精英们量身订造的顶端住宅项目。

天鹅湖花园一期

燕晗山苑项目屋顶总平面图