南山智园，位于南山区西丽留仙大道与塘长路交界处，11栋现代化的蓝色玻璃幕墙建筑令人注目。这些现代化大楼曾经是破旧不堪的旧厂房，全市低端业态。如今它是深圳“三区融合”典型示范园区、国际知识创新村的起步区，产出也一跃实现10～15倍增长。

目前，这里不仅吸引了深信服、艾默生等知名企业将总部基地落户在此，也引来一大批创新机构：比如深港青年创新创业基地、清华I-Space创业空间、创客学院、未来媒体研究院、深圳特种产业协会等，未来还将有清华伯克利学院、深圳创客工场等机构陆续进驻。

南山智园用地面积为14.2万平方米，总建筑面积65.79万平方米。园区共有14栋办公楼，分为两期进行建设，目前一期11栋已建设完成交付使用。二期工程有望于今年开工建设。南山智园目前已成为“大沙河创新走廊”的标志性建筑群。

据了解，2014年全年，南山智园全年共引入72家企业，包括深信服、艾默生等知名企业纷纷将总部基地搬到南山智园。目前园区出租面积达22万平方米，加上公共服务面积1万平方米，占可出租面积的70%左右，全园入驻企业总营业额近150亿元，纳税总额达到9亿元。而根据南山智园新兴产业集聚区综合发展规划，2015年发展目标为入驻企业100家，实现产值200亿。

综上所述，南山智园是深圳市旧工业区‘羽化成蝶’的一个典型园区，它将为众多企业产业转型升级打造一个“样板”。据了解，南山智园将建设成为智慧化园区，不仅为智园园区内的企业服务，同时也为国际知识创新村内的大学校区以及周边居民社区提供智慧型、人性化服务。这对与其直线距离不到1000米的宝能城来说也将是一大利好！

作为以“自由、开放、包融”为计理念，融合“绿色、科技、人文、艺术、品质”的五大元素，打造集高端住宅、大型商业、白金酒店、高端公寓于一体的超大型人文智慧综合体的宝能城。与地铁5号线塘朗站无缝接驳，两站即达深圳北站，3分钟可达留仙洞总部基地，五分钟到达南山智园。规划建筑体量达100万㎡，将打造成集高端住宅、大型商业、白金酒店、高端公寓等于一体的超大型人文智慧综合体，将成为大学城片区的地标级项目，也将是片区高端置业群体的不二之选。 目前，宝能集团携手广金所开启2015定制级金融置业计划，宝能城购房宝正销售中。

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