全市周度商品住宅销售监测（03-02~03-08）
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2015-03-09 15:09:32点击2177次
全市周度商品住宅销售监测
2015年第10期 总第658期
2015年（03月02日~03月08日）
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
可售总套数
|
36573
|
1308
|
3.58%
|
2340
|
6.40%
|
3690
|
10.09%
|
1437
|
3.93%
|
12143
|
33.20%
|
15656
|
42.81%
|
|
可售总面积(㎡)
|
3782901.29
|
115932.27
|
3.06%
|
261688.89
|
6.92%
|
425975.98
|
11.26%
|
123500.14
|
3.26%
|
1321576.02
|
34.94%
|
1534228.00
|
40.56%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
103.43
|
88.66
|
111.85
|
115.45
|
85.95
|
108.83
|
97.99
|
|
成交套数
|
1107
|
33
|
2.98%
|
41
|
3.70%
|
145
|
13.10%
|
6
|
0.54%
|
437
|
39.48%
|
445
|
40.20%
|
|
成交面积(㎡)
|
105113
|
3066
|
2.92%
|
5034
|
4.79%
|
13427
|
12.77%
|
699
|
0.67%
|
41864
|
39.83%
|
41023
|
39.03%
|
|
日均成交套数
|
158
|
5
|
6
|
21
|
1
|
62
|
64
|
|
成交套均面积(㎡)
|
94.95
|
92.91
|
122.78
|
92.60
|
116.55
|
95.80
|
92.19
|
|
成交金额(元)
|
2883835039
|
118837441
|
4.12%
|
220403133
|
7.64%
|
508652118
|
17.64%
|
14764663
|
0.51%
|
1024217084
|
35.52%
|
996960600
|
34.57%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
2605090
|
3601135
|
5375686
|
3507946
|
2460777
|
2343746
|
2240361
|
|
成交均价(元/㎡)
|
27435.50
|
38760.02
|
43784.12
|
37883.74
|
21112.89
|
24465.34
|
24302.22
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
147
|
13.28%
|
11170.67
|
10.63%
|
75.99
|
26772
|
299060334.76
|
2034424.05
|
8431
|
23.05%
|
642210.62
|
16.98%
|
76.17
|
|
二房住宅
|
615
|
55.56%
|
54135.36
|
51.50%
|
88.02
|
25851
|
1399456738.62
|
2275539.41
|
14919
|
40.79%
|
1340898.04
|
35.45%
|
89.88
|
|
三房住宅
|
274
|
24.75%
|
30030.84
|
28.57%
|
109.60
|
30610
|
919249225.14
|
3354924.18
|
8016
|
21.92%
|
944006.20
|
24.95%
|
117.77
|
|
四房住宅
|
36
|
3.25%
|
4915.18
|
4.68%
|
136.53
|
23482
|
115417601.50
|
3206044.49
|
2353
|
6.43%
|
374691.80
|
9.90%
|
159.23
|
|
四房以上
|
16
|
1.45%
|
2709.06
|
2.58%
|
169.32
|
28404
|
76948276.52
|
4809267.28
|
694
|
1.90%
|
135082.75
|
3.57%
|
194.52
|
|
单身宿舍
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
19
|
0.05%
|
1489.18
|
0.04%
|
78.38
|
|
单身公寓
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
42
|
0.11%
|
1440.81
|
0.04%
|
34.31
|
|
复式
|
13
|
1.17%
|
1167.89
|
1.11%
|
89.84
|
24471
|
28579299.08
|
2198407.62
|
680
|
1.86%
|
83569.95
|
2.21%
|
122.92
|
|
复式住宅
|
6
|
0.54%
|
984.26
|
0.94%
|
164.04
|
45856
|
45134043.63
|
7522340.61
|
1110
|
3.03%
|
198487.90
|
5.25%
|
178.89
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
44
|
0.12%
|
16746.49
|
0.44%
|
380.60
|
|
其他
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
265
|
0.72%
|
44277.55
|
1.17%
|
167.09
|
|
小计
|
1107
|
105113
|
94.95
|
27436
|
2883845519.25
|
2605099.84
|
36573
|
3782901.29
|
103.43
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
897
|
81.03%
|
75932.09
|
72.24%
|
25906
|
1967075903
|
68.21%
|
|
90~144平方米
|
155
|
14.00%
|
19855.99
|
18.89%
|
30066
|
596998806
|
20.70%
|
|
144平方米以上
|
55
|
4.97%
|
9325.18
|
8.87%
|
34291
|
319771691
|
11.09%
|
|
小计
|
1107
|
105113.26
|
27436
|
2883846400
|
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