全市周度商品住宅销售监测（03-09~03-15）
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2015-03-16 15:32:27点击2184次
全市周度商品住宅销售监测
2015年第11期 总第659期
2015年（03月09日~03月15日）
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
可售总套数
|
36042
|
1304
|
3.62%
|
2274
|
6.31%
|
3631
|
10.07%
|
1435
|
3.98%
|
11872
|
32.94%
|
15527
|
43.08%
|
|
可售总面积(㎡)
|
3750778.20
|
118496.24
|
3.16%
|
252583.22
|
6.73%
|
419556.72
|
11.19%
|
123937.97
|
3.30%
|
1310275.14
|
34.93%
|
1525928.91
|
40.68%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
104.07
|
90.88
|
111.07
|
115.56
|
86.36
|
110.37
|
98.27
|
|
成交套数
|
1290
|
50
|
3.88%
|
32
|
2.48%
|
145
|
11.24%
|
18
|
1.40%
|
419
|
32.48%
|
626
|
48.53%
|
|
成交面积(㎡)
|
120908
|
3663
|
3.03%
|
4134
|
3.42%
|
14463
|
11.96%
|
1320
|
1.09%
|
40487
|
33.49%
|
56841
|
47.01%
|
|
日均成交套数
|
184
|
7
|
5
|
21
|
3
|
60
|
89
|
|
成交套均面积(㎡)
|
93.73
|
73.26
|
129.19
|
99.74
|
73.33
|
96.63
|
90.80
|
|
成交金额(元)
|
3088784603
|
145292278
|
4.70%
|
176558449
|
5.72%
|
634774985
|
20.55%
|
31985248
|
1.04%
|
985029773
|
31.89%
|
1115143871
|
36.10%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
2394407
|
2905846
|
5517452
|
4377759
|
1776958
|
2350906
|
1781380
|
|
成交均价(元/㎡)
|
25546.65
|
39666.02
|
42707.01
|
43890.03
|
24231.06
|
24329.76
|
19618.63
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
284
|
22.02%
|
21917.68
|
18.13%
|
77.17
|
22187
|
486292901.03
|
1712298.95
|
8246
|
22.88%
|
628635.39
|
16.76%
|
76.23
|
|
二房住宅
|
644
|
49.92%
|
56998.98
|
47.14%
|
88.51
|
24520
|
1397642393.64
|
2170252.16
|
14416
|
40.00%
|
1294650.13
|
34.52%
|
89.80
|
|
三房住宅
|
266
|
20.62%
|
28043.74
|
23.19%
|
105.43
|
27060
|
758856881.75
|
2852845.42
|
8093
|
22.45%
|
954176.93
|
25.44%
|
117.91
|
|
四房住宅
|
46
|
3.57%
|
6723.95
|
5.56%
|
146.17
|
29070
|
195465480.22
|
4249249.57
|
2419
|
6.71%
|
386559.98
|
10.31%
|
159.82
|
|
四房以上
|
16
|
1.24%
|
3213.36
|
2.66%
|
200.84
|
36791
|
118221854.69
|
7388865.92
|
713
|
1.98%
|
139086.98
|
3.71%
|
195.11
|
|
单身宿舍
|
5
|
0.39%
|
356.31
|
0.29%
|
71.26
|
24621
|
8772708.51
|
1754541.70
|
14
|
0.04%
|
1132.87
|
0.03%
|
80.92
|
|
单身公寓
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
42
|
0.12%
|
1440.81
|
0.04%
|
34.31
|
|
复式
|
9
|
0.70%
|
797.8
|
0.66%
|
88.64
|
20793
|
16588711.13
|
1843190.13
|
668
|
1.85%
|
82711.37
|
2.21%
|
123.77
|
|
复式住宅
|
17
|
1.32%
|
2492.08
|
2.06%
|
146.59
|
39700
|
98935553.53
|
5819738.44
|
1124
|
3.12%
|
201549.96
|
5.37%
|
179.34
|
|
别墅
|
1
|
0.08%
|
209.47
|
0.17%
|
209.47
|
22107
|
4630753.29
|
4630753.29
|
44
|
0.12%
|
16656.72
|
0.44%
|
382.29
|
|
其他
|
2
|
0.16%
|
154.26
|
0.13%
|
77.13
|
22046
|
3400739.70
|
1700369.85
|
264
|
0.73%
|
44177.06
|
1.18%
|
167.52
|
|
小计
|
1290
|
120908
|
93.73
|
25547
|
3088807977.49
|
2394424.79
|
36042
|
3750778.20
|
104.07
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
1066
|
82.64%
|
89175.8
|
73.76%
|
23900
|
2131312743
|
69.00%
|
|
90~144平方米
|
158
|
12.25%
|
19437.99
|
16.08%
|
24710
|
480309586
|
15.55%
|
|
144平方米以上
|
66
|
5.12%
|
12293.84
|
10.17%
|
38814
|
477169765
|
15.45%
|
|
小计
|
1290
|
120907.63
|
25547
|
3088792094
|
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