导读：
    ■“买房”本质是投资而非消费
    ■全能全优：万科天誉自住投资两相宜
    ■万科天誉价值报告：踞地段之核/纳配套之极/造巅峰之作
正文：

■“买房”本质是投资而非消费

中国人买房不是件简单的事情，尤其是把买房放在各种复杂的情境下，譬如与婚姻、子女、事业、房价等放在一起，就会出现各种各样的镜像。在不同因素的干扰下，往往会使缺乏经验的购房者，难以下定决策或在情急冲动下，根据自己单向性的喜好或单方面的需求，做出不当的购房决策。

那么怎样做才能尽量规避不当的购房决策呢？首先，需要了解的就是购房行为的本质。关于购房的本质，即使行业人士也存在着投资和消费的分歧。实际上，购房的本质是投资，购房者也只有一种，那就是投资客。在国家统计局的统计框架中，购房支出是投资项、资产项，而非消费项。

由此可见，即便所谓自住类购房者，房产也是其此生最大的资产，所以也属投资而非消费。准确地说，自住客是指租房客，投资客即购房者；房租是消费信号，而房价是资产信号。所以，购房的经济学本质是投资行为，而非消费行为。同时，房地产与人们的生活息息相关，而生活综合考虑的因素很多，涉及到出行、购物、教育、休闲、运动……

■全能全优：万科天誉投资自住两相宜

从上述强调购房客户的置业本质来看，唯有遵循购房是投资行为，而非消费行为的本质，同时购房时应全方位考虑，选择综合性强、全能全优的项目及产品，才能作出更明智的购房决策。需要强调的是，既然购房是一种投资行为，那么购房除了满足居住等需求之外，主要还预期房价会上涨。

房地产作为社会剩余财富的主要沉淀池，又与人类生活密切相关，其价值的上升不仅依赖剩余财富的增量，还依赖其本身产品。而剩余财富的增量来自于区域创富能力，产品本身的价值来源于其周边的配套、产品本身。因此，若一个项目地处剩余财富多的位置，这样的物业自然将受市场及客户热捧。

倘若深圳能出现如此物业，想必购房者也就不必在为没选对房而瞻前顾后了。万科广场作为万科地产独家运营的CBD综合体，集合了“区域+品牌+交通+资源+配套+产品”等全方位的综合优势，可满足购房客户的全方位需求，应该算得上深圳人不论是自住还是投资都值得拥有的物业。

■万科天誉价值报告：踞地段之核/纳配套之极/造巅峰之作

综合来看，万科广场称得上深圳少数的全能全优的项目。首先，万科广场位于龙岗CBD，占据深圳第三大中心——龙岗中心城中心区核心位置，是深圳东部发展的重点所在，区域的创富能力、投资价值可想而知。同时项目还占据龙岗中心城中心区商务圈的核心地段，不仅配套全面而完善，未来将形成万科广场和龙城广场双商业中心，商业发展潜力也不容小觑。

其次，万科广场周边集合有龙岗文化中心、少年宫、科技馆、公共艺术馆的十馆一城、龙城广场、万科广场购物中心等多方位的生活配套。此外，万科广场自身集合shoppingmall、酒店、办公、教育、文物等综合元素，拥有能够满足区域高端人群日常居住、生活、工作所需的高品质全方位业态结构。

万科广场的丰富业态，既可以为项目住户提供高端完善的社区服务，又有多种休闲配套给予住户体验闲适生活。同时，万科广场周边还围绕着正中时代广场和珠江广场、英隆等甲级写字楼群，时尚集群效应凸显的同时，还能扩大万科广场天誉二期CBD新贵复式产品的客户集群。

最后，在产品设计方面，万科广场天誉二期CBD复式可以说积累了万科30年打造经验，臻造品质极景，钜献巅峰人居。项目首创约66-85㎡新贵复式，以高拓展、高实用的户型，加上人性化、省心的细节设计，赢得众多客户的赞赏。由此，拥有突出综合优势的万科天誉，无疑将促进价值组合最大化。据悉，目前天誉二期CBD新贵复式开盘在即，尊享优惠申请倒计时！咨询尊线：0755-28323333。