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深圳首个TOD全能综合体塘朗城正式亮相
作者:室介屋笈   
来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参)        类型:楼盘资讯        2015-03-23 09:15:42        点击2089
    

导读:
■两大国企巨头联袂钜献TOD生活大城
■南科大实验二小落户塘朗城片区,12年精英教育立体覆盖
■生活不在别处,各界名家解读重塑城市生活价值
■项目介绍
正文:

2015年3月21日,由深圳地铁集团、深业集团联合举办的“升格一城生活”——塘朗城产品发布会于深圳华侨城洲际酒店成功举办,各界专家学者齐聚一堂,共同探讨国际前沿的TOD开发模式,探索新时代的城市生活价值,助力深圳人居迈入新时代。

深圳地铁集团总经理肖明、深业集团总裁高圣元、中国城市规划设计研究院深圳分院副院长王泽坚,中国综合开发研究院旅游与地产研究中心主任宋丁,文化名人胡野秋,著名纪录片制作人邓康延等各界专家、学者出席活动,从教育、生态、科技、人文等角度探讨新时代的城市生活价值,并对塘朗城TOD全能综合体做了全面的介绍。此外,来自各行业的近千名嘉宾以及媒体齐聚现场,共同见证深圳迈入TOD人居新时代。

■两大国企巨头联袂钜献TOD生活大城

由深圳地铁集团联袂深业集团打造首个TOD全能综合体“塘朗城”在本次发布会中正式亮相,以改善型居住需求为出发点的塘朗城项目亮相。标志着基于城市轨道交通,融合教育、生态、科技、人文等于一体的深圳TOD生活旗舰项目将正式走入深圳城市生活。这也预示着在城市交通进入地铁时代之后,让生活、让家更有价值的地铁TOD生活“升级模式”将由此开启。

据悉,TOD开发模式即以公共交通为导向的开发,在规划一个居民或者商业区时,使公共交通的使用最大化的一种非汽车化的规划设计方式,通过围绕轨道站点集约开发,生活在此的人可在400~800m(5—10分钟步行路程)范围内实现工作、购物、文化休闲及居住等多角色的瞬间转换,一切均尽在咫尺。

深圳地铁集团总经理肖民在现场表示,地铁集团以独有的“建地铁就建城市,不断拓展城市空间”的使命感、责任心与国企情怀,确立了“轨道+物业”的发展模式,一方面充分利用上盖空间再造土地资源综合利用土地资源,另一方面以地铁上盖和沿线物业的升值效益反哺轨道交通建设和运营,促进轨道交通的可持续发展。据了解,深圳地铁集团在项目开发方面,积极探索并实践了自主开发、代开发建设、协议合作开发、法人合作开发等多种开发模式,充分发挥知名地产企业的开发及管理,打造深圳地铁地产品牌。同时肖明先生希望塘朗城项目在未来能为大家带来一个温馨的家,一座精彩的城。

深业集团总裁高圣元表示,深业集团作为深圳城市高速发展的参与者与见证者,一直抱着对城市高度负责的态度,精心打造深业的每一个地产项目。在深圳速度向深圳质量跨越的关键节点上,城市建设领导者需要对城市价值理念的重新认识和再定位,从而推动城市升级和城市升值,通过轨道交通将丰富的城市功能串联起来,让城市的生活变的更加高效、便捷、绿色、宜居。

■南科大实验二小落户塘朗城片区,12年精英教育立体覆盖

塘朗城地处深圳高等学府人文集聚地,北大、清华、哈工大研究生院、南方科技大学等高等院校云集于此,平均每平方公里就有0.5所大学,教育资源密度超北京海淀区5倍之多。项目片区自带3所幼儿园(其中1所规划中)、1所小学及1所初中(规划中),精英教育全方位覆盖幼儿至初中年龄段,培养子女成长一步到位。

本次发布会现场南科大实验小学副校长唐晓勇进行了“创新发展全力打造现代化新型学校”的主题分享,深入阐述未来国际化人才打造以及其全新的创新教育办学理念,同时介绍了该校目前的办学成果,引发现场来宾对于项目教育资源的高度关注。目前塘朗片区配套小学已确定为南科大实验二小,将按南科大实验学校创新的教学理念进行办学。南科大实验学校以深圳市“建设国家教育综合改革示范区”和南山区“建设三城区一高地”为大背景,配备资深外教,以此匹配南山教育局全面覆盖的“国际化教育”理念,而学校注入的优质教育血液,必将助推片区的发展。

据了解,4月8日深圳市教育局安排了“市民走进身边的好学校”即走进南科大实验学校的活动,届时塘朗城将可安排15名客户前往。

■生活不在别处,各界名家解读重塑城市生活价值

发布会现场,与会嘉宾从教育、生态、科技、人文等角度探讨新时代的城市生活价值。中国城市规划设计研究院深圳分院副院长王泽坚,现场介绍大沙河创新走廊对南山区北部片区发展的带动,强调TOD地铁、教育、科技产业方面对塘朗片区的带动;

中国综合开发研究院旅游与地产研究中心主任宋丁表示,TOD开发模式是国际化都市未来发展方向的高品质定位,更是当前市民宜居需求、幸福生活愿望的最好回应,文化名人、凤凰卫视《纵横中国》总策划胡野秋,推崇一种慢悠悠的生活状态,用他的话来说就是闲人法则,而在TOD模式下,也让“懒”和“闲”的基因得到了理想的孵化土壤,可以在这座寸土寸金的物欲城市、经济城市,找到娴静舒适的栖居角落。纪录片制作人、文学作家邓康延,以城市记录片制作人的身份现场从文化,结合教育、创新对城市价值的推动,解读大学城及塘朗片区既有的、及未来可及的人居价值。

■项目介绍:

作为深圳首个以TOD模式开发的地铁上盖大型城市综合体,塘朗城位于深圳硅谷城市高新产业增长极的核心区域——深圳大学城,无缝接驳地铁5号线塘朗站,毗邻中国顶级学府——南方科技大学,拥有山、湖、林、海四维景观。项目集高端生态住宅、购物中心、精品公寓、LOFT写字楼、精品酒店于一体。项目将填补片区内没有大型商业配套的空白,促进区域人口结构的升级,并为区域内的人们提供更多元化的休闲娱乐生活。

塘朗城首推一期85-140㎡人文观邸,舒适低密度,户型方正、坐北朝南、动静分区,拥有双入户大堂,超高电梯配比(3梯4户),宽幕观景阳台尽览山园。引绿意奢景入帘,享舒适通透雅居,以品质定义观邸生活。

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