全市周度商品住宅销售监测（03-16~03-22）
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2015-03-23 15:06:47点击1910次
全市周度商品住宅销售监测
2015年第12期 总第660期
2015年（03月16日~03月22日）
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
可售总套数
|
35962
|
1382
|
3.84%
|
2242
|
6.23%
|
3597
|
10.00%
|
1423
|
3.96%
|
11701
|
32.54%
|
15618
|
43.43%
|
|
可售总面积(㎡)
|
3761996.51
|
140634.99
|
3.74%
|
247726.70
|
6.58%
|
416442.47
|
11.07%
|
122607.56
|
3.26%
|
1297293.73
|
34.48%
|
1537291.06
|
40.86%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
104.61
|
101.74
|
110.51
|
115.77
|
86.18
|
110.87
|
98.43
|
|
成交套数
|
978
|
25
|
2.56%
|
17
|
1.74%
|
126
|
12.88%
|
11
|
1.12%
|
380
|
38.85%
|
419
|
42.84%
|
|
成交面积(㎡)
|
95951
|
2975
|
3.10%
|
2478
|
2.58%
|
12166
|
12.68%
|
1247
|
1.30%
|
37548
|
39.13%
|
39536
|
41.20%
|
|
日均成交套数
|
140
|
4
|
2
|
18
|
2
|
54
|
60
|
|
成交套均面积(㎡)
|
98.11
|
119.01
|
145.77
|
96.55
|
113.36
|
98.81
|
94.36
|
|
成交金额(元)
|
2496575428
|
142873551
|
5.72%
|
110981386
|
4.45%
|
480194411
|
19.23%
|
25989591
|
1.04%
|
915487173
|
36.67%
|
821049315
|
32.89%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
2552736
|
5714942
|
6528317
|
3811067
|
2362690
|
2409177
|
1959545
|
|
成交均价(元/㎡)
|
26019.41
|
48019.88
|
44785.23
|
39470.55
|
20842.53
|
24381.59
|
20767.14
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
218
|
22.29%
|
17332.58
|
18.06%
|
79.51
|
21556
|
373620296.64
|
1713854.57
|
8031
|
22.33%
|
611386.47
|
16.25%
|
76.13
|
|
二房住宅
|
471
|
48.16%
|
43480.75
|
45.32%
|
92.32
|
24346
|
1058564710.92
|
2247483.46
|
14249
|
39.62%
|
1277168.40
|
33.95%
|
89.63
|
|
三房住宅
|
224
|
22.90%
|
25297.77
|
26.37%
|
112.94
|
29613
|
749141649.16
|
3344382.36
|
8192
|
22.78%
|
965382.40
|
25.66%
|
117.84
|
|
四房住宅
|
39
|
3.99%
|
6240.88
|
6.50%
|
160.02
|
32777
|
204560173.62
|
5245132.66
|
2524
|
7.02%
|
407049.12
|
10.82%
|
161.25
|
|
四房以上
|
7
|
0.72%
|
1333.44
|
1.39%
|
190.49
|
30378
|
40507620.04
|
5786802.86
|
723
|
2.01%
|
142201.18
|
3.78%
|
196.72
|
|
单身宿舍
|
2
|
0.20%
|
146.4
|
0.15%
|
73.20
|
23009
|
3368517.60
|
1684258.80
|
12
|
0.03%
|
1007.38
|
0.03%
|
82.00
|
|
单身公寓
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
42
|
0.12%
|
1440.81
|
0.04%
|
34.31
|
|
复式
|
6
|
0.61%
|
528.45
|
0.55%
|
88.08
|
15773
|
8335241.85
|
1389206.98
|
666
|
1.85%
|
82878.58
|
2.20%
|
124.52
|
|
复式住宅
|
10
|
1.02%
|
1505.44
|
1.57%
|
150.54
|
34944
|
52606322.11
|
5260632.21
|
1134
|
3.15%
|
204106.04
|
5.43%
|
179.97
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
43
|
0.12%
|
16537.02
|
0.44%
|
384.58
|
|
其他
|
1
|
0.10%
|
84.79
|
0.09%
|
84.79
|
69269
|
5873318.51
|
5873318.51
|
346
|
0.96%
|
52839.10
|
1.40%
|
152.84
|
|
小计
|
978
|
95951
|
98.11
|
26019
|
2496577850.45
|
2552738.09
|
35962
|
3761996.51
|
104.61
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
749
|
76.58%
|
63066.8
|
65.73%
|
23837
|
1503323023
|
60.22%
|
|
90~144平方米
|
157
|
16.05%
|
20037.33
|
20.88%
|
27757
|
556176850
|
22.28%
|
|
144平方米以上
|
72
|
7.36%
|
12846.37
|
13.39%
|
34023
|
437073993
|
17.51%
|
|
小计
|
978
|
95950.50
|
26019
|
2496573866
|
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