导读：
■水湾1979，深圳独一无二人居美学
■交通、休闲、文化、教育资源应有尽有
■户外商业广场、绿色自然园林，诠释人居时尚
■294㎡纯大户的自由空间：新古典主义的人文艺术
正文：

■水湾1979，深圳独一无二人居美学

水湾1979项目，位于深圳南山区蛇口招商西路水湾村，以“1979”之名纪念蛇口1979年打响创意改革第一炮，由深圳市诚品地产有限公司斥资逾30亿打造而成，是2号线水湾地铁站上盖物业，是中国首个艺术综合体社区，诠释了深圳独一无二的人居生活公共美学空间。

项目建设用地为29164㎡，容积率7.5，建筑密度55%，绿地率25%，地上建筑面积218730㎡，其中住宅81850㎡，商业29550㎡，公共配套设施建筑面积2950㎡，地下商业建筑面积6000㎡。是集高端住宅、顶级服务式公寓、甲级商务写字楼、生活艺术购物中心、天际会所为一体的地标性城市综合体。

项目的住宅产品以160-290㎡城心一线海景豪宅和40-110㎡云端海景公寓为主；在具体规划中实践“You are what you live”的居住理念，诠释蛇口艺术生活及创意人居的真义。

■交通、休闲、文化、教育资源应有尽有

项目背靠大南山，面向蛇口湾，临近海上世界，在交通配套上，项目紧邻地铁2号线水湾站，步行仅需5分钟。同时，其毗邻招商路、荔园路等道路，拥密集的交通路网，如公交226、233、331、355、77、N1、J1线、J1路，B602在水湾头站下，交通出行十分便捷。此外，项目将配合地铁的建设，打通规划区内市政道路，增建各类配套设施，将片区建设成为交通便捷、配套齐全、环境优美的商住生活区。

在休闲、文化配套设施上，项目周边有南山公园、四海公园、荔枝公园、湾厦山公园、围仔西公园、太子广场、蛇口广场的近距离环伺，将给业主提供健康自然的鲜氧生活。加上天后宫、天后古庙、女祸补天雕像等文化配套资源，给项目增添了浓厚的文化气息。

项目周边沿街商铺配套齐全，自带50000㎡的商业配套，同时还可畅享花园城中心沃尔玛、海雅百货和海岸城等大型商场配套，业主的日常购物可随心所欲，十分方便。在教育配套上，有近在咫尺的育才第一小学以及育才教育集团第一幼儿园等教育资源可供近享。

■户外商业广场、绿色自然园林，诠释人居时尚

作为一个全新的集商务、居住和购物活动为一体的综合体建筑，正处蛇口核心地段商圈的水湾1979自配约50000㎡的商业配套，以全新的设计思路为蛇口市民创造出一个全新的商业、娱乐、休闲环境，进一步诠释了水湾1979的时尚以及当下的人居潮流，进而成就中国首个艺术综合体社区。

在项目打造上，项目延续蛇口街道和广场等元素，将街道宜人的尺度和氛围自然地延伸到在商业内部的中心广场。在中心商业广场进行建筑和景观的室外化的处理，营造出一种户外商业广场的效果，创造出蛇口独有的休闲商业特点。

同时，项目核心地带的中央庭院内有美丽的园林绿化，多种多样的餐饮和娱乐活动。宜人的空间尺度，充满阳光的户外咖啡座，别致的绿化小品，集中体现了浓厚的休闲街区商业氛围。裙房花园，下沉式广场，中心商业广场，空中花园等一系列不同高度、不同特点的花园自然融入于蛇口的绿色大环境中。

■294㎡纯大户的自由空间：新古典主义的人文艺术

项目的主要部分由一栋地标性写字楼和六栋住宅围合而成，其中B1层~L4层为购物中心，与地铁无缝对接；27-38层为云端公寓，由于周边的天际线较低，所以美丽的太子湾以及大南山的山景景观尽收眼底。并且，户户均能在自家的阳台上，俯瞰太子湾和海上世界，海上世界的喷泉秀尽可一览无遗。

云端公寓享有绝佳的山海景观资源，再加上天际会所的完美配套，适宜的44-110㎡面积户型，全部精装交楼，最受国外友人喜爱。一厅一房/一厅两房的空间格局，既可有效实现干湿分区，且豪华主卧配备卫浴间，又可尽享私密性空间，低调的奢华，这正是受到国外众多单身贵族的追捧所在。

另外，项目的云台大宅为168-294㎡的2-4房，均为纯大户的设计，旨在追求足够舒适的空间尺度，整体展现的是人文艺术风格，很是得到喜欢自由、很有个性、爱好艺术的人士青睐。如云台294㎡的B户型，四房两厅格局，超50㎡豪华主卧，独立配备卫浴间以及衣帽间，主人尽享私密性空间，尽显尊贵身份；约25㎡超大观景阳台，户外美景饱览无余；约18㎡的书房与中、西量大厨房实现动静分区，干湿分离，新古典主义的人文艺术典雅风格显露无遗。

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