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李光耀怕热启示录:侨城三盘皆有为

作者:室介屋笈 类型:营销万象

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2015-03-31 14:16:15点击5037


导读:
■李光耀怕热启示录:
■22度利于工作,19度易于入睡
■鹏城温度最佳城区,仅三盘可供
正文:


■李光耀怕热启示录,

三月的华侨城,春光烂漫,繁华似锦,已成为笔者及众多深圳人们周末最喜欢去的地儿。2015年3月29日,周日,在华侨城闲逛之时,微博、朋友圈频频被“李光耀”三个字刷屏。原来这天是新加坡前总理李光耀的葬礼,数万民众冒着大雨涌上街头作最后送别,场面极大,也让大伙再回顾其传奇一生。

褒贬光辉下的李光耀,曾接受电视采访出现了一组有趣的镜头:2001年香港曾播了两集的《杰出华人》,其中一组镜头李光耀变成了“脱星”,坐着脱、走着脱,而且还不断喝水,这里喝、那里喝。原来李光耀一生最怕热,却偏偏生于新加坡这个靠近赤道的国家。

所以李光耀甚至说:本世纪最伟大的发明,对他来说一定是冷气机。李光耀办公室的温度基本保持22度,睡房则保持19度。因为李光耀先生说,22摄氏度可令人不那么有睡意、有利于工作,19摄氏度则可令人更容易入睡、而且可以盖厚被子所以有更强的安全感!

■22度利于工作,19度易于入睡

李光耀是个精英主义者,其对温度的要求也达到了近乎苛刻的角度,但这正是反映了其对工作效率,对睡眠的强烈重视。事实上科学研究表明,室内温度低于22摄氏度,工作效率会降低,但高于25摄氏度又会犯困。也正是深谙此道,李光耀先生才常年保持了办公室22摄氏度。

一般而言,相对低温的环境有利于形成较佳的心理状态,而高温或温度回升时,人的精神状态则容易产生波动和异常。譬如说,气温在20-22度情况下,人心情舒畅;但是气温过低时,人也会萎颓不振。当室温降到10度以下时优惠感到沉闷、情绪低落。

温度、湿度对人身体、心理影响如此之大,由此促使人们在选择居住地时,更倾向植被较多、舒适度较高的区域或住宅环境。正如在深圳,在华侨城的林荫小道、繁华簇锦、天鹅湖、燕栖湖、燕晗山间游走,即使是即将到来的夏天,也总能给到居者或行人更多舒适的休闲之感。

■鹏城保持温度最佳城区,仅三盘可供

上述提及温度过低对人心理影响较大,而当温度超过34度时,人也会大汗淋漓,而且心情烦躁,容易产生过激行为。由于高温环境不利于人的心理健康,犯罪率也较高,96年奥运会迁徙,美国警方曾委派专家作过细致研究,发现亚特兰大的日犯罪事件总数是随着气温的升高而递增,其中最热的6、7月份犯罪率最高。偏偏奥运会在这一时间段举行,为了减轻人们的恐惧感,奥运会组委会的负责人一度谎称亚特兰大夏季气温不超过30度。

正是由于温度条件对心理健康、对工作效率、对身体健康的影响之大,甚至已经引起心理学家、行为学家和管理学家的高度重视,而这对居住环境的条件设定也起到了很大的启示。譬如在新加坡一些地方,为了保证住宅居住舒适度,就有房企针对整栋楼甚至每层楼每户进行绿化建设,以此达到美化与降温的目的(新加坡靠近赤道,常年气温较高),这也利于工作与睡眠。

由此及彼,被李光耀先生刷屏着的此时,行走在华侨城林荫道路上的笔者,看着斑驳光影间、在草地上欢畅的大小朋友们,再度为生活在这里的业主们感到幸福与幸运。而对众多心怀着深圳梦的人们而言,这片保留了片区最多最原汁原味、可以享受最舒适温度与湿度的城市核心区,可面向市场新供的住宅产品,已然越来越少,寥然唯有在售的LOFT公馆,即将推出的香山美墅,后续将推的天鹅堡后续高层。



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