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广谱城市的珠海破题:择一城终老,中海银海湾

作者:室介屋笈 类型:营销万象

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2015-04-08 11:57:58点击3596


导读:
■全球化让中国城市“千城一面”
■立中融西、兼收并蓄,珠海列全国十大宜居城市之首
■跻身“广深港珠澳”核心都会圈,高档次城市形象
■“一带一路”重要节点城市,银海湾的价值注脚
正文:

■全球化让中国城市“千城一面”

当代作家冯唐曾经说过:如果腰缠大把的时间,让我选择一个城市终老,这个城市一定要丰富。但是20世纪80年代以来全球化的快速发展,正让我们生活的城市变得毫无特征。

中央商务区必有步行街,步行街必有色调鲜艳的欧式建筑,视线内必有一间麦当劳。古迹附近必有文化街,文化街必有油漆未干的中式建筑,视线内必有卖香肠的摊位。高级商场外必有咖啡馆,酒吧街外必有烧烤档,新商务区必有扎堆的玻璃幕墙摩天大厦,艺术区必由工厂改建,创意园区必须永远都在郊外……是为千城一面的中国城市印象。

在古代社会,由于国与国、城与城之间交往受到严格限制,因此区域文明发达,每个城市都有自己的特性。但是随着全球化时代的到来,信息的频繁流动让城市形象变得趋同。城市一旦失去了想象力,也就失去了个性、气质与生命力。荷兰建筑师库哈斯曾经提出过“广谱城市”的概念,他认为目前全球化城市正变得毫无特征,并且调侃“中国建筑师的效率是美国同行的2500倍”。

从历史、文化、景点、民俗、企业、品牌、建筑、美食到关于一座城市的集体记忆,再到城市细节,构成了一个城市的魅力指数。如果想要告别千篇一律的城市面貌,就必须结合自身特点实现差异化发展,而中海银海湾所在的珠海市可以说深谙此理。结合滨海旅游城市特色,同时发挥直达广深港澳四地的区位优势,珠海形成了独一无二的城市面貌。

■立中融西、兼收并蓄,珠海列全国十大宜居城市之首

2014年11月举行的第十届中国珠海航展,吸引了来自全国的数十万游客观展,同时带热了澳门出境游。除了逢双年11月会举办航展以外,从年头到年尾,彰显珠海城市特色的文化、体育、旅游等活动样样精彩。

譬如元宵节期间的珠海(斗门)民间艺术大巡游,3月、6月、9月的泛珠三角超级赛车节,8月、七夕节的珠海国际情侣双人自行车赛,4月、9月的北山音乐节,端午节期间的珠海(斗门)国际龙舟邀请赛,国庆期间的珠海国际沙滩音乐节,10月份的珠海(金湾)公路自行车公开赛,逢单年11月的中国国际马戏节,逢双年3-11月的珠海市民文化节,每年12月的珠海国际半程马拉松赛,以及连续5年在横琴新区举办的珠海WTA挑战精英赛……

贯穿全年、精彩纷呈的赛事和活动,彰显出珠海独特的城市魅力。激情、热血,浪漫、文艺,传统、国际……珠海都赋予了自己独到的演绎方式。而正是这种立中融西、兼收并蓄的城市性格,使得珠海成为全国唯一以整体城市景观入选“全国旅游胜地四十佳”的城市,更位居全国十大宜居城市之首。

■跻身“广深港珠澳”核心都会圈,高档次城市形象

作为中国最早实行对外开放政策的四个经济特区之一,在2013发布的中国城市可持续发展指数报告中,珠海综合排名位列全国第一。丰富精彩的城市特色赛事、活动,为珠海贴上了差异化、个性化的城市标签。同时珠海通过发挥并联国内四大最具发展性国际大都市的区位优越性,进一步提升竞争力和价值潜力。

珠海东与香港隔海相望,南与澳门相连。正在建设中的港珠澳大桥,是连接香港、珠海及澳门的大型跨海通道,起于香港大屿山,经大澳,跨越珠江口,最后分成Y字形,一端连接珠海,一端连接澳门。建成后将成为仅次于庞恰特雷恩湖桥和宁波杭州湾大桥的世界第三长桥。已经通车的广珠城轨,可直抵省会城市广州,从九州港出发坐船1小时抵达深圳蛇口港。

跻身“广深港珠澳”核心都会圈,让珠海的城市形象更具档次。同时围绕新一轮城市空间布局,珠海正着力打造“一条主轴(情侣路—珠海大道)、两大板块(东部、西部)、三区一城(香洲核心城区+横琴新区+珠海市西部中心城区=新的主城区)、若干组团(与产业园区相配套的城镇组团)”的城市发展新格局。

■“一带一路”重要节点城市,银海湾的价值注脚

除了苦练内功,提升城市综合竞争实力以外,在由国家主席习近平提出的“新丝绸之路经济带”和“21世纪海上丝绸之路”战略构想中,珠海也充当着重要节点城市的角色,珠海横琴更是肩负着自贸区建设重任。

目前珠海正全力对接国家“一带一路”战略,2015年将启动中国与拉美国家经贸合作示范区申报工作;推动珠海港控股集团参与开发巴基斯坦瓜达尔港合作项目,参与贵州黔南州无水港建设,探索与巴西港口合作的途径及方式;支持华发集团在瓜达尔自贸区投资建设中国南方产品展示交易中心。

除了积极对接“一带一路”,珠海还将以横琴自贸区综合改革为契机,加强与欧美国家经贸合作。2015年珠海将落实与巴伐利亚州化学产业集群合作协议,加快建设“巴伐利亚州—广东省精细化工产业园”。发挥珠海市驻欧洲——北美洲经贸代表处作用,编制欧美先经装备制造业目标企业目录,定期收集欧美市场信息,开展精准招商和产业对接活动。

如果按照冯唐“择一城终老”的标准,可溯古可追今,激情、求变、向上与恬淡、悠闲、浪漫融于一身的珠海,具有国内很多城市不具备的独特和丰富。而位处珠海香洲中心城区东北部情侣路上的南中国首席山海大宅——中海银海湾,汇集山、海、湾区、森林等优越生态资源,将进一步阐释生活在珠海的丰富和精彩。


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