导读：
■深圳目前唯一的“满空间豪宅”：华寓·顶层大宅
■可以浪费而不浪费，华寓展现“真豪宅”气质
■大隐隐于前海，华寓·顶层大宅为顶富准备
正文：

■深圳目前唯一的“满空间豪宅”：华寓·顶层大宅

最近应一位投资客朋友邀请，参观位于深圳前海和宝中双核中心位置的华寓·顶层大宅。在参观的过程中发现，华寓·顶层大宅在外部享受着山、海、岛、城、湾区、路桥等丰富景观资源的同时，内部的空间利用上比同类豪宅要充分得多，是目前深圳市面上非常罕见的“满空间豪宅”。

所谓“满空间豪宅”，就是指设计师在进行规划设计的时候，力求让室内的每一寸空间都能够被利用上。但是有人可能会问：刚需由于手头资金有限，需要充分利用空间也就罢了，豪宅至于吗？确实，在大多数人的印象中，豪宅代表着的就是空间和资源的极致浪费，正所谓“有钱、任性”。

在国人的成功观里面，成为大富豪、住大豪宅、开大豪车被视为是“成功”的一种表现。更有人喜欢通过奢侈、浪费的行为来凸显自己的“成功”，但是这种行为可以说和“暴发户”无异。要知道股神巴菲特、宜家家居创始人英格瓦·坎普拉德、沃尔玛创始人山姆·沃尔顿等世界超级富豪，都是节俭到近乎“吝啬”的。

■可以浪费而不浪费，华寓展现“真豪宅”气质

而华侨城作为深圳最具影响力的顶级豪宅开发商，可以说深谙“节俭之道”，更难得的是华侨城将这种理念贯彻在了华寓·顶层大宅的室内空间设计和利用上。我们在308㎡空中平层宅邸的入口玄关处看到，一面金属格栅式装饰墙的后面，隐藏着一个面积大约2平方米的红酒酒窖。

除了类似酒窖的隐藏式储物空间以外，华寓·顶层大宅随处可见与墙面平齐的嵌入式衣柜、橱柜。嵌入式衣柜、橱柜的设计，可以最大化地节省室内活动空间。这也是华寓·顶层大宅作为深圳首个外售型私属酒店公寓的一大特点：除了提供超白金五星级酒店的服务品质以外，在空间利用上也是以五星级酒店的标准进行设计。

酒店业作为华侨城集团的核心业务之一，旗下华侨城大酒店、威尼斯酒店、海景酒店等主题酒店品牌享誉全国。华寓更配套了宝安首家超白金五星级酒店——深圳前海华侨城JW万豪酒店。通过酒店和居住空间的组合利用，华寓·顶层大宅力求每一寸空间都能发挥作用。而这种“可以浪费而不浪费”的行为，才是真正的豪宅气质。

除了在室内空间设计上力求实用以外，华寓·顶层大宅的整体形象和气质都非常低调。即便项目位处前海和宝中双核中心位置；即便周边拥有非常完善的公建和配套，而且是三条轨道交汇的地铁口物业；即便项目占据着前海城市天际线的制高点，是前海天际线的拥有者……

■大隐隐于前海，华寓·顶层大宅为顶富准备

根据胡润报告，2011年中国内地十亿富豪大约有4000人，其中只有1363人为阳光财富；内地约有700位五十亿身家富豪，阳光富豪不足300人；百亿富豪大约有200人，其中97人为阳光财富。据此估算，在中国内地隐形富豪的在各个财富阶段的占比分别为65%、57%、51.5%，平均占比57.8%。

而截至2013年末，深圳身家千万以上的富豪数量约为5万名，排全国第三位、广东省第一位。如果按照内地隐形富豪57.8%的平均占比计算，深圳的隐形富豪数量应该在6.8万人左右。也就是说，深圳身家千万以上的富豪累计数量约为11.8万人。

古语有云，“小隐在山林，大隐于市朝”。而在深圳这样的大都市中低调生活的隐形富豪，正是这样一批大隐之士。由于很多中国人都秉承着“藏富”、“有财不外露”的古训，习惯于“闷声发大财”，很多顶级富豪们不愿意炫耀自己的财富，但是另一方面他们又通过购买豪宅、名车及收藏品等证明自己的眼光、实力和品味。

而华寓·顶层大宅身处前海自贸区范围内。作为目前深圳发展最热、前景最受看好的区域，前海未来将打造成为珠三角曼哈顿、中国的离岸金融中心，是国际资本进入中国的桥头堡和高端产业的聚集区。也就是说，华寓·顶层大宅不仅深得前海自贸区发展利好，而且是不浪费、不张扬的低调豪宅，理应成为深圳顶富阶层重点关注的对象。