全市周度商品住宅销售监测（04-06~04-12）
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2015-04-13 18:04:41点击1716次
全市周度商品住宅销售监测
2015年第15期 总第663期
2015年（04月06日~04月12日）
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
可售总套数
|
32983
|
992
|
3.01%
|
2206
|
6.69%
|
3152
|
9.56%
|
1390
|
4.21%
|
10848
|
32.89%
|
14396
|
43.65%
|
|
可售总面积(㎡)
|
3484296.40
|
107907.03
|
3.10%
|
243956.19
|
7.00%
|
369093.08
|
10.59%
|
119672.40
|
3.43%
|
1211511.59
|
34.77%
|
1432156.10
|
41.10%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
105.64
|
108.82
|
110.60
|
117.10
|
86.10
|
111.68
|
99.48
|
|
成交套数
|
857
|
37
|
4.32%
|
43
|
5.02%
|
111
|
12.95%
|
23
|
2.68%
|
154
|
17.97%
|
489
|
57.06%
|
|
成交面积(㎡)
|
86697
|
4341
|
5.01%
|
5210
|
6.01%
|
12759
|
14.72%
|
2032
|
2.34%
|
15912
|
18.35%
|
46444
|
53.57%
|
|
日均成交套数
|
122
|
5
|
6
|
16
|
3
|
22
|
70
|
|
成交套均面积(㎡)
|
101.16
|
117.33
|
121.16
|
114.95
|
88.34
|
103.32
|
94.98
|
|
成交金额(元)
|
2365716778
|
181741358
|
7.68%
|
231430066
|
9.78%
|
579608410
|
24.50%
|
40477654
|
1.71%
|
410697448
|
17.36%
|
921761842
|
38.96%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
2760463
|
4911929
|
5382095
|
5221697
|
1759898
|
2666867
|
1884994
|
|
成交均价(元/㎡)
|
27287.22
|
41864.12
|
44422.15
|
45427.42
|
19922.16
|
25811.25
|
19846.95
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
180
|
21.00%
|
14578.25
|
16.82%
|
80.99
|
21344
|
311154431.67
|
1728635.73
|
7402
|
22.44%
|
562630.57
|
16.15%
|
76.01
|
|
二房住宅
|
401
|
46.79%
|
36406.1
|
41.99%
|
90.79
|
25942
|
944463605.44
|
2355270.84
|
12713
|
38.55%
|
1139738.50
|
32.71%
|
89.65
|
|
三房住宅
|
159
|
18.55%
|
17778.58
|
20.51%
|
111.81
|
29274
|
520450368.05
|
3273272.76
|
7562
|
22.93%
|
898616.04
|
25.79%
|
118.83
|
|
四房住宅
|
56
|
6.53%
|
8768.05
|
10.11%
|
156.57
|
32618
|
285997383.76
|
5107096.14
|
2425
|
7.35%
|
399221.32
|
11.46%
|
164.65
|
|
四房以上
|
22
|
2.57%
|
4789.25
|
5.52%
|
217.69
|
37258
|
178436955.19
|
8110770.69
|
687
|
2.08%
|
134279.05
|
3.85%
|
195.34
|
|
单身宿舍
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
9
|
0.03%
|
754.26
|
0.02%
|
83.81
|
|
单身公寓
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
42
|
0.13%
|
1440.81
|
0.04%
|
34.31
|
|
复式
|
18
|
2.10%
|
1717.09
|
1.98%
|
95.39
|
21180
|
36368010.47
|
2020445.03
|
599
|
1.82%
|
76038.70
|
2.18%
|
127.00
|
|
复式住宅
|
11
|
1.28%
|
1810.68
|
2.09%
|
164.61
|
34221
|
61963485.26
|
5633044.11
|
1104
|
3.35%
|
199282.36
|
5.72%
|
180.58
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
43
|
0.13%
|
16537.02
|
0.47%
|
384.58
|
|
其他
|
10
|
1.17%
|
848.87
|
0.98%
|
84.89
|
31663
|
26877357.04
|
2687735.70
|
397
|
1.20%
|
55757.77
|
1.60%
|
140.55
|
|
小计
|
857
|
86697
|
101.16
|
27287
|
2365711596.88
|
2760456.94
|
32983
|
3484296.40
|
105.64
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
651
|
75.96%
|
54853.5
|
63.27%
|
23692
|
1299569087
|
54.93%
|
|
90~144平方米
|
124
|
14.47%
|
15934.70
|
18.38%
|
26037
|
414899045
|
17.54%
|
|
144平方米以上
|
82
|
9.57%
|
15908.67
|
18.35%
|
40936
|
651241484
|
27.53%
|
|
小计
|
857
|
86696.87
|
27287
|
2365709616
|
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