■新宅量跌价升，量跌4.73%！
2015年第15周（04月06日～04月12日），全市商品房共成交986套/98282㎡，均价28959.99元/㎡，总金额28.46亿元，套均总价288.67万元；较上周成交1035套/104530㎡，均价28282.42元/㎡，分别下跌4.73%、5.98%，上升2.40%，整体继上周量价齐跌后，本周量跌价升。
其中：新房住宅，成交857套/86696.87㎡，分别占全市的86.92%和88.21%，均价27287元/㎡，总金额23.66亿元，套均总价276.04万元；较上周成交891套/86519.65㎡，均价26634元/㎡，分别下跌3.82%、上升0.20%、2.45%，整体继上周量价齐跌后，本周量跌价升；
商业，成交102套/9475.38㎡，分别占全市的10.34%和9.64%，均价43213元/㎡，总金额4.09亿元，套均总价401.43万元；较上周成97套/8616.09㎡，均价32955元/㎡，分别上升5.15%、9.97%、31.13%，整体继上周量跌价升后，本周量价齐升；
办公楼，成交27套/2109.47㎡，分别占全市的2.74%和2.15%，均价33692元/㎡，总金额7107.2万元，套均总价263.23万元；较上周成交42套/7384.97㎡，均价40891元/㎡，分别下跌35.71%、71.44%、17.61%，整体继上周量跌价升后，本周量价齐跌；
综上所述，2015年第15周，全市商品房整体以量跌价升为主，成交量较上周下跌4.73%；新房住宅成交量较上周下跌3.82%；成交套数方面，涨幅最大的是商业；商业成交量较上周上升5.15%；办公楼成交量较上周下跌35.71%。总的来说，从上周数据看，全市商品房在成交套数、成交面积都呈现小幅度下跌、均价上呈现上升趋势。
■区域成交套数排名：龙岗区勇夺七连冠！
1）龙岗区，成交489套/46444㎡，成交数量和面积分别占全市的57.06%和53.57%；套均面积94.98㎡，均价19846.95元/㎡；较上周成交481套/44462㎡，均价20737.87元/㎡，分别上升1.66%、4.46%，下跌4.30%，整体继上周量价齐升后，本周量升价跌；
2）宝安区，成交154套/15912㎡，成交数量和面积分别占全市的17.97%和18.35%；套均面积103.32㎡，均价25811.25元/㎡；较上周成交224套/22712㎡，均价25070.11元/㎡，分别下跌31.25%、29.94%、上升2.96%，整体继上周量跌价升后，本周量跌价升；
3) 南山区，成交111套/12759㎡，成交数量和面积分别占全市的12.95%和14.72%，套均面积114.95㎡，均价45427.42元/㎡；较上周成交123套/12483㎡，均价43248.12元/㎡，分别下跌9.76%、上升2.21%、5.04%，整体继上周量跌价升后，本周量跌价升；
4）福田区，成交43套/5210㎡，成交数量和面积分别占全市的5.02%和6.01%，套均面积121.16㎡，均价44422.15元/㎡；较上周成交19套/2362㎡，均价43585.03元/㎡，分别上升126.32%、120.58%、1.92%，整体继上周量价齐跌后，本周量价齐升；
5）罗湖区，成交37套/4341㎡，成交数量和面积分别占全市的4.32%和5.01%，套均面积117.33㎡，均价41864.12元/㎡；较上周成交35套/3710㎡，均价41608.77元/㎡，分别上升5.71%、17.01%、0.61%，整体继上周量价齐跌后，本周量价齐升；
6）盐田区，成交23套/2032㎡，成交数量和面积分别占全市的2.68%和2.34%，套均面积88.34㎡，均价19922.16元/㎡；较上周成交9套/790㎡，均价19882.17元/㎡，分别上升155.56%、157.22%、0.20%，整体继上周量升价跌后，本周量升价升；
综上所述，龙岗区以489套/46444㎡，夺得双料销冠！其中值得注意的在售楼盘是万科天誉、同创九著、星河WORLD•银湖谷、信义嘉御山；宝安区成交154套/15912㎡排名第二，其中怀德公元、联投东方等项目值得关注。
■户型成交套数排名：刚需小户型继续占据绝对优势！
新房住宅按户型成交套数排名：
1）二房户型，成交401套/36406.1㎡，占全市的46.79%与41.99%，套均面积90.79㎡，均价25942元/㎡；较上周成交424套/37973.79㎡，均价24985元/㎡，分别下跌5.42%、4.13%，上升3.83%，整体继上周量价齐跌后，本周量跌价升；
2）一房户型，成交180套/14578.25㎡，占全市的21.00%与16.82%，套均面积80.99㎡，均价21344元/㎡；较上周成交219套/17922.71㎡，均价20897元/㎡，分别下跌17.81%、18.66%、上升2.14%，整体继上周量升价跌后，本周量跌价升；
3）三房户型，成交159套/17778.58㎡，占全市的18.55%与20.51%，套均面积111.81㎡，均价29274元/㎡；较上周成交169套/18167.43㎡，均价31131元/㎡，分别下跌5.92%、2.14%、5.97%，整体继上周量跌价升后，本周量价齐跌；
4）四房住宅，成交56套/8768.05㎡，占全市的6.53%与10.11%，套均面积156.57㎡，均价32618元/㎡；较上周成交35套/4945.3㎡，均价29328元/㎡，分别上升60%、77.30%、11.22%，整体继上周量价齐跌后，本周量价齐升；
5）四房以上，成交22套/4789.25㎡，占全市的2.57%与5.52%，套均面积217.69㎡，均价37258元/㎡；较上周成交15套/3434.59㎡，均价41147元/㎡，分别上升46.67%、39.44%、下跌9.45%，整体继上周量跌价升后，本周量升价跌；
6）复式，成交18套/1717.09㎡，占全市的2.10%与1.98%，套均面积95.39㎡，均价21180元/㎡；较上周成交4套/380.33㎡，均价27882元/㎡，分别上升350%、351.47%、下跌24.04%，整体继上周量价齐跌后，本周量齐价跌；
7）复式住宅，成交11套/1810.68㎡，占全市的1.28%与2.09%，套均面积164.61㎡，均价34221元/㎡；较上周成交19套/3269.35㎡，均价33961元/㎡，分别下跌42.11%、44.62%、上升0.77%，整体继上周量价齐升后，本周量跌价升；
8）其他，成交10套/848.87㎡，占全市的1.17%与0.98%，套均面积84.89㎡，均价31663元/㎡；较上周成交6套/426.15㎡，均价17590元/㎡，分别上升66.67%、99.20%、80.01%，整体继上周量价齐跌后，本周量价齐升。
9) 另单身公寓、单身宿舍、别墅零成交！
综上所述二房户型以401套/36406.1㎡夺全市销售双冠，一房户型以180套/14578.25㎡位居全市第二，由此可见，上周商品住宅市场交易中刚需占据主导地位。如怀德公元、信义嘉御山、信义御城、同创九著等包含小户型产品的项目，或将获得置业者的青睐！
■成交户型面积排名：90㎡以下刚需持续领跑深圳楼市！
新房住宅按成交户型面积排名：
1）90㎡以下户型，成交651套/54853.5㎡，占全市的75.96%与63.27%，均价23692元/㎡；较上周成交714套/60225.93㎡，均价24286元/㎡，分别下跌8.82%、8.92%、2.45%，整体继上周量价齐跌后，本周量价齐跌；
2）90~144㎡户型，成交124套/15934.70㎡，占全市的14.47%与18.38%，均价26037元/㎡；较上周成交113套/14019.26㎡，均价26407元/㎡，分别上升9.73%、13.66%、下跌1.40%，整体继上周量价齐跌后，本周量升价跌；
3）144㎡以上户型，成交82套/15908.67㎡，占全市的9.57%与18.35%，均价40936元/㎡；较上周成交64套/12274.46㎡，均价38413元/㎡，分别上升28.13%、29.61%、6.57%，整体继上周量升价跌后，本周量价齐升；
综上所述，90㎡以下户型成交651套/54853.5㎡，居成交户型首位，说明怀德公元、信义嘉御山、信义御城、金地国际公寓、金地鹭湖1号等项目为代表的刚需产品，仍是当前深圳楼市的成交主力。
■本周预售环比上升，龙岗区预售面积充沛！
本周合计批准商品房预售面积110951.37平米。上周合计批准商品房预售面积118640.42平米。本月截至本周批准预售面积253550.28平米。
其中：住宅批准预售21381.89平米、94套；批准预售宗地面积39084.17平米。
各区情况：
龙岗区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积110951.37平米
其中：住宅批准预售21381.89平米、94套；批准预售宗地面积39084.17平米。
■华润城成交47套/4090.88㎡，勇夺全市双料亚军！
新房住宅按项目成交套数、面积排名重点分析：
1）华润城，成交47套/4090.88㎡，销售套数及销售面积均居全市第二；作为中国首个城市人文综合体，总建面超280万平米的华润城，是深圳目前乃至南中国最大的旧改综合体项目。项目所在的地段、资源、建筑规划，所保留的历史人文史脉，是深圳三十多年来发展的图腾见证，对深圳乃至深圳人们都有深远影响。华润城的出现，是这座城市崛起、财富沉淀、成熟繁荣的象征，是深圳人们未来美好生活的项目；
2）中海九號公馆，成交14套/ 2438.85㎡，销售面积位居宝安区第一；中海九號公馆雄踞前海后半山，位于广深高速宝安出口处。东面临近已开发成熟高档社区曦城的高尔夫球场，南面为市政道路龙辉路，西侧为规划九年制学校和市政用地，北靠尖岗山--山势曲折起伏，景色宜人；
3）绿景虹湾，成交12套/ 1108.93㎡，销售套数及销售面积均居福田区第二；作为梅林当前最大、最新的城市综合体，绿景虹湾将带来梅林的第一批超高层豪宅及顶级购物中心。绿景虹湾自带的超大型佐阾虹湾购物中心，将建设为集购物、餐饮、娱乐、生活服务于一体的大型星际主题购物中心，填补了深圳中心北区中高端商业的空白，为片区居民生活方式带来质的提升。
4）华润银湖蓝山，成交12套/ 2378.39㎡，销售套数及销售面积均位居罗湖区第二；华润银湖蓝山高踞银湖半山，旁边还享有笔架山、金湖、银湖而组成的双山双湖景观，坐拥福田、罗湖双中心，堪称当下主要城市的核心城区内，唯一拥有湖区半山的新盘。项目背靠银湖山、相思林公园，南望笔架山，尽享生态资源与城央繁华配套；
5）华侨城LOFT公馆，成交11套/ 3361.3㎡，销售面积位居片区第二，销售套数位居南山区第三；LOFT公馆位于侨城东路与深南大道交汇西北处，东邻侨城东路、园博园，南邻深南大道、锦绣中华，西靠沙河东路，北面紧邻侨香路。其与南面的地铁一号线侨城东站步行距离约600米，是目前华侨城范围最靠近地铁的新盘。
6）华晖云门，成交10套/ 1010.24㎡，销售面积及销售套数均居南山区第四；华晖云门位于南方科技大学正门处、地铁5号线塘朗站C出口的华晖云门，也不愧有“硅谷第一文化大盘”之称。项目西向直线距离600米的是南方科技大学，连接着深圳大学城；近邻享智园翠谷公园，紧邻海拔达430米塘朗山主峰；西北向1.6公里处是36洞西丽高尔夫练习场，西向直线距离约2公里是占地面积约17万㎡的体育中心。
注：上述数据为房地内参www.BANQ.cn监测，原始数据来源于规划与国土资源委员会
深圳市商品住宅分项统计 (04-06~04-12)
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
可售总套数
|
32983
|
992
|
3.01%
|
2206
|
6.69%
|
3152
|
9.56%
|
1390
|
4.21%
|
10848
|
32.89%
|
14396
|
43.65%
|
|
可售总面积(㎡)
|
3484296.40
|
107907.03
|
3.10%
|
243956.19
|
7.00%
|
369093.08
|
10.59%
|
119672.40
|
3.43%
|
1211511.59
|
34.77%
|
1432156.10
|
41.10%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
105.64
|
108.82
|
110.60
|
117.10
|
86.10
|
111.68
|
99.48
|
|
成交套数
|
857
|
37
|
4.32%
|
43
|
5.02%
|
111
|
12.95%
|
23
|
2.68%
|
154
|
17.97%
|
489
|
57.06%
|
|
成交面积(㎡)
|
86697
|
4341
|
5.01%
|
5210
|
6.01%
|
12759
|
14.72%
|
2032
|
2.34%
|
15912
|
18.35%
|
46444
|
53.57%
|
|
日均成交套数
|
122
|
5
|
6
|
16
|
3
|
22
|
70
|
|
成交套均面积(㎡)
|
101.16
|
117.33
|
121.16
|
114.95
|
88.34
|
103.32
|
94.98
|
|
成交金额(元)
|
2365716778
|
181741358
|
7.68%
|
231430066
|
9.78%
|
579608410
|
24.50%
|
40477654
|
1.71%
|
410697448
|
17.36%
|
921761842
|
38.96%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
2760463
|
4911929
|
5382095
|
5221697
|
1759898
|
2666867
|
1884994
|
|
成交均价(元/㎡)
|
27287.22
|
41864.12
|
44422.15
|
45427.42
|
19922.16
|
25811.25
|
19846.95
|
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
180
|
21.00%
|
14578.25
|
16.82%
|
80.99
|
21344
|
311154431.67
|
1728635.73
|
7402
|
22.44%
|
562630.57
|
16.15%
|
76.01
|
|
二房住宅
|
401
|
46.79%
|
36406.1
|
41.99%
|
90.79
|
25942
|
944463605.44
|
2355270.84
|
12713
|
38.55%
|
1139738.50
|
32.71%
|
89.65
|
|
三房住宅
|
159
|
18.55%
|
17778.58
|
20.51%
|
111.81
|
29274
|
520450368.05
|
3273272.76
|
7562
|
22.93%
|
898616.04
|
25.79%
|
118.83
|
|
四房住宅
|
56
|
6.53%
|
8768.05
|
10.11%
|
156.57
|
32618
|
285997383.76
|
5107096.14
|
2425
|
7.35%
|
399221.32
|
11.46%
|
164.65
|
|
四房以上
|
22
|
2.57%
|
4789.25
|
5.52%
|
217.69
|
37258
|
178436955.19
|
8110770.69
|
687
|
2.08%
|
134279.05
|
3.85%
|
195.34
|
|
单身宿舍
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
9
|
0.03%
|
754.26
|
0.02%
|
83.81
|
|
单身公寓
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
42
|
0.13%
|
1440.81
|
0.04%
|
34.31
|
|
复式
|
18
|
2.10%
|
1717.09
|
1.98%
|
95.39
|
21180
|
36368010.47
|
2020445.03
|
599
|
1.82%
|
76038.70
|
2.18%
|
127.00
|
|
复式住宅
|
11
|
1.28%
|
1810.68
|
2.09%
|
164.61
|
34221
|
61963485.26
|
5633044.11
|
1104
|
3.35%
|
199282.36
|
5.72%
|
180.58
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
43
|
0.13%
|
16537.02
|
0.47%
|
384.58
|
|
其他
|
10
|
1.17%
|
848.87
|
0.98%
|
84.89
|
31663
|
26877357.04
|
2687735.70
|
397
|
1.20%
|
55757.77
|
1.60%
|
140.55
|
|
小计
|
857
|
86697
|
101.16
|
27287
|
2365711596.88
|
2760456.94
|
32983
|
3484296.40
|
105.64
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
651
|
75.96%
|
54853.5
|
63.27%
|
23692
|
1299569087
|
54.93%
|
|
90~144平方米
|
124
|
14.47%
|
15934.70
|
18.38%
|
26037
|
414899045
|
17.54%
|
|
144平方米以上
|
82
|
9.57%
|
15908.67
|
18.35%
|
40936
|
651241484
|
27.53%
|
|
小计
|
857
|
86696.87
|
27287
|
2365709616
|
3、按重点楼盘成交数据
全市新房销售套数20强排行榜(04-06~04-12)
|
序号
|
项目
|
区域
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
宇宏健康花城
|
龙岗
|
宇宏投资
|
61
|
6188.96
|
101.46
|
|
2
|
华润城
|
南山
|
华润置地
|
47
|
4090.88
|
87.04
|
|
3
|
坪山招商花园城
|
龙岗
|
招商地产
|
34
|
3278.51
|
96.43
|
|
4
|
京基御景印象
|
龙岗
|
京基地产
|
28
|
2491.14
|
88.97
|
|
5
|
平吉上苑
|
龙岗
|
平日上地产
|
28
|
2317.75
|
82.78
|
|
6
|
信义金御半山
|
龙岗
|
信义地产
|
27
|
2930.77
|
108.55
|
|
7
|
前海时代
|
南山
|
深圳地铁集团
|
25
|
2256.04
|
90.24
|
|
8
|
万科麓城
|
龙岗
|
深圳万科
|
25
|
2214.69
|
88.59
|
|
9
|
光明1号
|
宝安
|
盛迪嘉地产
|
25
|
2020.09
|
80.8
|
|
10
|
振业天峦
|
龙岗
|
振业集团
|
23
|
2215.44
|
96.32
|
|
11
|
力高君御国际
|
龙岗
|
力高置业
|
22
|
1788.4
|
81.29
|
|
12
|
宜城风景
|
龙岗
|
创城投资
|
21
|
1680.99
|
80.05
|
|
13
|
信义嘉御山
|
龙岗
|
信义地产
|
20
|
1956.72
|
97.84
|
|
14
|
六和城
|
龙岗
|
六和地产
|
20
|
1665.27
|
83.26
|
|
15
|
四季御园
|
罗湖
|
新世界地产
|
20
|
1538.7
|
76.94
|
|
16
|
金地鹭湖1号
|
宝安
|
金地集团
|
18
|
1841.54
|
102.31
|
|
17
|
The Town乐城
|
龙岗
|
颐安地产
|
17
|
2379.65
|
139.98
|
|
18
|
笔架山公馆
|
福田
|
天居基业投资
|
17
|
1631.22
|
95.95
|
|
19
|
御景台雅园
|
盐田
|
港城建业地产
|
17
|
1508.32
|
88.72
|
|
20
|
流塘阳光
|
宝安
|
阳光华艺地产
|
15
|
1321.76
|
88.12
|
全市新房销售面积20强排行榜(04-06~04-12)
|
序号
|
项目
|
区域
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
宇宏健康花城
|
龙岗
|
宇宏投资
|
61
|
6188.96
|
101.46
|
|
2
|
华润城
|
南山
|
华润置地
|
47
|
4090.88
|
87.04
|
|
3
|
坪山招商花园城
|
龙岗
|
招商地产
|
34
|
3278.51
|
96.43
|
|
4
|
信义金御半山
|
龙岗
|
信义地产
|
27
|
2930.77
|
108.55
|
|
5
|
京基御景印象
|
龙岗
|
京基地产
|
28
|
2491.14
|
88.97
|
|
6
|
中海九號公馆
|
宝安
|
中海地产
|
14
|
2438.85
|
174.2
|
|
7
|
The Town乐城
|
龙岗
|
颐安地产
|
17
|
2379.65
|
139.98
|
|
8
|
华润银湖蓝山
|
罗湖
|
华润置地
|
12
|
2378.39
|
198.2
|
|
9
|
平吉上苑
|
龙岗
|
平日上地产
|
28
|
2317.75
|
82.78
|
|
10
|
前海时代
|
南山
|
深圳地铁集团
|
25
|
2256.04
|
90.24
|
|
11
|
振业天峦
|
龙岗
|
振业集团
|
23
|
2215.44
|
96.32
|
|
12
|
万科麓城
|
龙岗
|
深圳万科
|
25
|
2214.69
|
88.59
|
|
13
|
光明1号
|
宝安
|
盛迪嘉地产
|
25
|
2020.09
|
80.8
|
|
14
|
信义嘉御山
|
龙岗
|
信义地产
|
20
|
1956.72
|
97.84
|
|
15
|
金地鹭湖1号
|
宝安
|
金地集团
|
18
|
1841.54
|
102.31
|
|
16
|
力高君御国际
|
龙岗
|
力高集团
|
22
|
1788.4
|
81.29
|
|
17
|
宜城风景
|
龙岗
|
创城投资
|
21
|
1680.99
|
80.05
|
|
18
|
六和城
|
龙岗
|
六和地产
|
20
|
1665.27
|
83.26
|
|
19
|
笔架山公馆
|
福田
|
天居基业投资
|
17
|
1631.22
|
95.95
|
|
20
|
四季御园
|
罗湖
|
新世界地产
|
20
|
1538.7
|
76.94
|
龙岗区新房销售套数前10强(04-06~04-12)
|
序号
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
宇宏健康花城
|
宇宏投资
|
61
|
6188.96
|
101.46
|
|
2
|
坪山招商花园城
|
招商地产
|
34
|
3278.51
|
96.43
|
|
3
|
京基御景印象
|
京基地产
|
28
|
2491.14
|
88.97
|
|
4
|
平吉上苑
|
平日上地产
|
28
|
2317.75
|
82.78
|
|
5
|
信义金御半山
|
信义地产
|
27
|
2930.77
|
108.55
|
|
6
|
万科麓城
|
深圳万科
|
25
|
2214.69
|
88.59
|
|
7
|
振业天峦
|
振业集团
|
23
|
2215.44
|
96.32
|
|
8
|
力高君御国际
|
力高置业
|
22
|
1788.4
|
81.29
|
|
9
|
宜城风景
|
创城投资
|
21
|
1680.99
|
80.05
|
|
10
|
信义嘉御山
|
信义地产
|
20
|
1956.72
|
97.84
|
龙岗区新房销售面积前10强(04-06~04-12)
|
序号
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
宇宏健康花城
|
宇宏投资
|
61
|
6188.96
|
101.46
|
|
2
|
坪山招商花园城
|
招商地产
|
34
|
3278.51
|
96.43
|
|
3
|
信义金御半山
|
信义地产
|
27
|
2930.77
|
108.55
|
|
4
|
京基御景印象
|
京基地产
|
28
|
2491.14
|
88.97
|
|
5
|
The Town乐城
|
颐安地产
|
17
|
2379.65
|
139.98
|
|
6
|
平吉上苑
|
平日上地产
|
28
|
2317.75
|
82.78
|
|
7
|
振业天峦
|
振业集团
|
23
|
2215.44
|
96.32
|
|
8
|
万科麓城
|
深圳万科
|
25
|
2214.69
|
88.59
|
|
9
|
信义嘉御山
|
信义地产
|
20
|
1956.72
|
97.84
|
|
10
|
力高君御国际
|
力高置业
|
22
|
1788.4
|
81.29
|
宝安区销售套数楼盘前10强(04-06~04-12)
|
序号
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
光明1号
|
盛迪嘉地产
|
25
|
2020.09
|
80.8
|
|
2
|
金地鹭湖1号
|
金地集团
|
18
|
1841.54
|
102.31
|
|
3
|
流塘阳光
|
阳光华艺地产
|
15
|
1321.76
|
88.12
|
|
4
|
光明峰荟
|
秋铭投资
|
15
|
1161.27
|
77.42
|
|
5
|
中海九號公馆
|
中海地产
|
14
|
2438.85
|
174.2
|
|
6
|
新地中央
|
光明商业中心
|
13
|
1156.4
|
88.95
|
|
7
|
幸福城
|
永晋盈投资
|
10
|
837.87
|
83.79
|
|
8
|
华业玫瑰四季
|
华业地产
|
8
|
775.38
|
96.92
|
|
9
|
光明大第
|
金城光明地产
|
8
|
577.81
|
72.23
|
|
10
|
仁山智水
|
城建集团
|
6
|
1184.95
|
197.49
|
宝安区销售面积楼盘前10强(04-06~04-12)
|
序号
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
中海九號公馆
|
中海地产
|
14
|
2438.85
|
174.2
|
|
2
|
光明1号
|
盛迪嘉地产
|
25
|
2020.09
|
80.8
|
|
3
|
金地鹭湖1号
|
金地集团
|
18
|
1841.54
|
102.31
|
|
4
|
流塘阳光
|
阳光华艺地产
|
15
|
1321.76
|
88.12
|
|
5
|
仁山智水
|
城建集团
|
6
|
1184.95
|
197.49
|
|
6
|
光明峰荟
|
秋铭投资
|
15
|
1161.27
|
77.42
|
|
7
|
新地中央
|
光明商业中心
|
13
|
1156.4
|
88.95
|
|
8
|
领航城领翔
|
中航地产
|
5
|
847.17
|
169.43
|
|
9
|
幸福城
|
永晋盈投资
|
10
|
837.87
|
83.79
|
|
10
|
华业玫瑰四季
|
华业地产
|
8
|
775.38
|
96.92
|
福田区重点楼盘(04-06~04-12)
|
序号
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
笔架山公馆
|
天居基业投资
|
17
|
1631.22
|
95.95
|
|
2
|
绿景虹湾
|
绿景集团
|
12
|
1108.93
|
92.41
|
|
3
|
大康福盈门
|
大康投资
|
6
|
981.18
|
163.53
|
|
4
|
栖棠映山
|
万庭地产
|
5
|
923.83
|
184.77
|
|
5
|
山语清晖
|
华来利投资
|
3
|
564.63
|
188.21
|
罗湖区重点楼盘(04-06~04-12)
|
序号
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
四季御园
|
新世界地产
|
20
|
1538.7
|
76.94
|
|
2
|
华润银湖蓝山
|
华润置地
|
12
|
2378.39
|
198.2
|
|
3
|
宝翠苑
|
鸿基集团
|
3
|
301.79
|
100.6
|
|
4
|
天玺1号
|
中海富地
|
2
|
122.34
|
61.17
|
南山区重点楼盘(04-06~04-12)
|
序号
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
华润城
|
华润置地
|
47
|
4090.88
|
87.04
|
|
2
|
前海时代
|
深圳地铁集团
|
25
|
2256.04
|
90.24
|
|
3
|
华侨城LOFT公馆
|
华侨城地产
|
11
|
3361.3
|
305.57
|
|
4
|
华晖云门
|
华晖集团
|
10
|
1010.24
|
101.02
|
|
5
|
鼎胜金域世家
|
鼎胜投资
|
6
|
533.39
|
88.9
|
|
6
|
天悦南湾
|
天悦地产
|
5
|
542.56
|
108.51
|
|
7
|
博林天瑞
|
博林集团
|
4
|
573.23
|
143.31
|
|
8
|
曦湾天馥
|
馥豪地产
|
2
|
271.06
|
135.53
|
|
9
|
海上世界双玺
|
招商地产
|
1
|
220.3
|
220.3
|
盐田区重点楼盘(04-06~04-12)
|
序号
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
御景台雅园
|
港城建业地产
|
17
|
1508.32
|
88.72
|
|
1
|
半山半海
|
中通投资
|
6
|
523.47
|
87.25
|