全市周度商品住宅销售监测（04-13~04-19）
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2015-04-20 18:23:54点击1844次
全市周度商品住宅销售监测
2015年第16期 总第664期
2015年（04月13日~04月19日）
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
可售总套数
|
32157
|
1232
|
3.83%
|
2165
|
6.73%
|
3263
|
10.15%
|
1376
|
4.28%
|
10597
|
32.96%
|
13523
|
42.05%
|
|
可售总面积(㎡)
|
3447899.34
|
132315.43
|
3.84%
|
239116.44
|
6.94%
|
423433.21
|
12.28%
|
118458.27
|
3.44%
|
1185023.06
|
34.37%
|
1349552.92
|
39.14%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
107.22
|
107.42
|
110.45
|
129.76
|
86.08
|
111.82
|
99.79
|
|
成交套数
|
1069
|
26
|
2.43%
|
31
|
2.90%
|
106
|
9.92%
|
6
|
0.56%
|
318
|
29.75%
|
582
|
54.44%
|
|
成交面积(㎡)
|
105052
|
2686
|
2.56%
|
3858
|
3.67%
|
12243
|
11.65%
|
532
|
0.51%
|
32496
|
30.93%
|
53238
|
50.68%
|
|
日均成交套数
|
153
|
4
|
4
|
15
|
1
|
45
|
83
|
|
成交套均面积(㎡)
|
98.27
|
103.30
|
124.45
|
115.50
|
88.64
|
102.19
|
91.47
|
|
成交金额(元)
|
2608740362
|
106718884
|
4.09%
|
172033517
|
6.59%
|
538609778
|
20.65%
|
10288819
|
0.39%
|
774474225
|
29.69%
|
1006615138
|
38.59%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
2440356
|
4104572
|
5549468
|
5081224
|
1714803
|
2435454
|
1729579
|
|
成交均价(元/㎡)
|
24832.94
|
39734.93
|
44591.72
|
43994.15
|
19345.70
|
23833.27
|
18907.92
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
247
|
23.11%
|
20013.7
|
19.05%
|
81.03
|
19581
|
391878503.20
|
1586552.64
|
7174
|
22.31%
|
542868.52
|
15.74%
|
75.68
|
|
二房住宅
|
540
|
50.51%
|
48169.97
|
45.85%
|
89.20
|
23137
|
1114506243.30
|
2063900.45
|
12255
|
38.11%
|
1096455.22
|
31.80%
|
89.47
|
|
三房住宅
|
195
|
18.24%
|
22661.47
|
21.57%
|
116.21
|
29520
|
668963836.38
|
3430583.78
|
7260
|
22.58%
|
863148.72
|
25.03%
|
118.90
|
|
四房住宅
|
31
|
2.90%
|
5021.86
|
4.78%
|
162.00
|
26945
|
135314217.13
|
4364974.75
|
2440
|
7.59%
|
403337.18
|
11.70%
|
165.28
|
|
四房以上
|
12
|
1.12%
|
2797.34
|
2.66%
|
233.11
|
39143
|
109496641.06
|
9124720.09
|
903
|
2.81%
|
197986.26
|
5.74%
|
219.29
|
|
单身宿舍
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
9
|
0.03%
|
754.26
|
0.02%
|
83.81
|
|
单身公寓
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
42
|
0.13%
|
1440.81
|
0.04%
|
34.31
|
|
复式
|
5
|
0.47%
|
559.43
|
0.53%
|
111.89
|
34493
|
19296427.92
|
3859285.58
|
623
|
1.94%
|
78395.06
|
2.27%
|
125.89
|
|
复式住宅
|
32
|
2.99%
|
5221.17
|
4.97%
|
163.16
|
28678
|
149735047.79
|
4679220.24
|
1082
|
3.37%
|
195837.53
|
5.68%
|
180.92
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
43
|
0.13%
|
16537.02
|
0.48%
|
384.58
|
|
其他
|
7
|
0.65%
|
606.66
|
0.58%
|
86.67
|
32240
|
19558422.86
|
2794060.41
|
327
|
1.02%
|
51138.76
|
1.48%
|
156.59
|
|
小计
|
1069
|
105052
|
98.27
|
24833
|
2608749339.64
|
2440364.21
|
32157
|
3447899.34
|
107.22
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
845
|
79.05%
|
71168.57
|
67.75%
|
21806
|
1551927898
|
59.49%
|
|
90~144平方米
|
132
|
12.35%
|
16623.44
|
15.82%
|
26112
|
434069513
|
16.64%
|
|
144平方米以上
|
92
|
8.61%
|
17259.59
|
16.43%
|
36081
|
622747617
|
23.87%
|
|
小计
|
1069
|
105051.60
|
24833
|
2608745028
|
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