导读：
■满京华·SOHO艺峦：扼守“中国最贵重经济岸线”
■世界级的岸线经济带：海运优势/“一带一路”战略/自贸区经济效益……
■大前海（包括前海、宝中片区）是未来珠三角最流金的片区
■海量经济催生，SOHO艺峦价值机遇
正文：

■满京华·SOHO艺峦：扼守“中国最贵重经济岸线”

作为满京华集团商务市场中又一钜作，SOHO艺峦预计5月22日将隆重开放营销中心与样板房。总建面77203.58㎡的SOHO艺峦，地处广深公路（107国道）与西乡大道交汇处，扼守城市重要干道枢纽，且紧邻宝安中心区。得天独厚的地理位置，将使SOHO艺峦成为企业入主中国“最贵重经济岸线”的一次绝佳机遇。

言及经济岸线，人们总会自然而然想到“发达”。纵观世界各地，不少城市的发展均是得益于沿江或沿海岸线。譬如美国的纽约、洛杉矶；日本的东京、大阪；英国的伦敦、法国的马赛，德国的汉堡……所有这些海港城市都曾是世界最重要的经济中心之一，且至今仍十分活跃。

在中国，分布着目前东海岸经济最发达的两个区域，一个是长三角、一个是珠三角。或许在很多人印象中，长三角的综合经济实力比珠三角要略胜一筹。但值得注意的是，位于珠三角入海口的深圳外贸出口总额已经连续21年夺得内地大中城市之冠。而这也成为珠三角较之长三角的明显优势，原因何在？

■世界级的岸线经济带：海运优势/“一带一路”战略/自贸区经济效益……

首先从航运时间、成本、效率方面来看，若从上海起航到美国西部，约需11天-15天；从深圳和香港到美国加州，也只需12天-16天。但若是对欧海外贸易，较之上海，从深圳起航可以节约4-5天时间，差距极为明显。如此，综合考虑成本、效率，对美贸易长江岸线不占明显优势。

更值得注意的是，目前欧盟是中国第一大贸易伙伴，未来比重还有可能上升。在目前的金砖国家，中国是巴西、印度、南非等国家的最大贸易伙伴；随着经济的发展，贸易额还将持续上升。而这些位于南美/南亚、非洲的国家，海运上都是珠江岸线占据了绝对优势。

同时，根据“一带一路”（“丝绸之路经济带”和21世纪“海上丝绸之路”）国家战略规划，在深圳将进行通往鹿特丹港的第三亚欧大陆桥等构想蓝图，目前正在进行研究中。未来或将实现以深圳港为代表的中国广东沿海港口群，沿途由云南昆明经瑞丽出境至缅甸，入孟加拉国、印度、巴基斯坦、伊朗，从土耳其进入欧洲，最终抵达荷兰鹿特丹港，比目前经东南沿海通过马六甲海峡进入印度洋行程要短3000多公里。

不仅如此，从广东自贸区的范围（南沙新区片区+深圳前海蛇口片区+珠海横琴横琴新区）规划来看，也都是围绕珠江海岸线进行。对此，未来将大大增加这一沿线的贸易需求，给珠江海岸线一带城市带来极高的经济效益。

值得一提的是，铁路、机场等在内的众多资源也都在珠江岸线聚集。可以说，珠江岸线已经拥有了世界级的资源，也是目前世界著名的经济中心地区之一。只要地球板块不发生大的变动（在亿万年之内，这都是不可能的），那么珠江岸线都值得看好，而且世界级的城市群也将在此出现。因此，珠江岸线堪称是珠江乃至中国最珍贵的经济岸线。

■大前海（包括前海、宝中片区）是未来珠三角最流金的片区

沿着珠江岸线一路挖掘，在这条处处充满着经济机会的黄金岸线上，深圳大前海范围（包括前海、宝中片区）无疑是处于这条最贵重岸线的中心地段之上。如今，深圳发展一路向西，按趋势，西部将成为深圳乃至珠三角的核心所在。

从位置来看，这里是深港高端现代服务业合作区的辐射范围，而前海深港现代服务业合作区定位为未来整个珠三角的“曼哈顿”，未来将是深圳乃至珠三角最流金的地区。随着前海各项特殊政策全部落地，价值兑现已一步步成为现实，这对整个西部地区来说无不是一大利好。

从战略配置来看，西部汇聚了海陆空铁四维立体交通资源：首先是三条轨道快线：1、穗莞深城际轨道；2、深港机场快线、3、11号线从松岗到福田中心的机场快线，起始点都在深圳机场，令其成为连接珠三角的战略性枢纽中心。其次是世界级港口大铲港——世界级经济岸线中重要的战略设施，还有福永码头、国际机场等重要国际交通枢纽，以及1号、20号、等2条地铁贯穿西部岸线。

中国最贵重经济岸线，加上大前海以及海港、会展、轨道交通等城市最核心的战略设施和资源的分布，意味着这里将吸附一批具有高附加值的人和货物，城市最重要的空运、航运、物流、会展、金融等高阶经济活动均在此进行。随着区域成为深圳最高量级经济活动的聚集区，规模催生海量经济蓬勃发展。

■海量经济催生，SOHO艺峦价值机遇

综上述，深圳西部囊括着最贵重经济岸线、大前海、轨道等利好，未来这里价值将不可估量。而位于宝安西乡107国道西侧的（街道美宝田工业区）、紧邻宝安中心区的满京华·SOHO艺峦，可兼得最贵重经济岸线、大前海规划等多重利好，无疑将成为区域商办需求上涨最直接的受益者。

SOHO艺峦紧邻地铁1号线西乡站，步行10分钟即可到达。周边有3条城市重要干道：西乡大道、广深公路（107国道）、宝安大道，实现全深圳快速出行无缝对接；同时，规划区处于“广深港一体化发展走廊”的重要地带，受到深圳双城中心之一的“前海中心区”及西乡中心区的直接辐射影响，占据了深圳市“海、陆、空”最为集中的战略要地位置，交通区位优势明显。

值得一提的是，项目坐拥127万㎡铁仔山生态公园，独享城市稀缺山体景观资源。铁仔山公园最高海拔204米，公园内包括奇壁生辉景区、彩麓汇芳景区、凝翠幽谷景区、古华荟萃景区等景区，为游人提供了最佳眺望台。西南可瞰海，东南可观宝安中心区新貌，绝对是休闲的好去处。

SOHO艺峦是满京华商务类型的又一钜作，其铸有中国首创SOHO国际空间，专梯入户，打造属于72位CEO的企业想象，市场绝无仅有。作为宝安不可多得的商业物业，SOHO艺峦将成为国际化情景创意商务中心的典范。如今，项目即将开放营销中心与样板房，敬请关注！